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房產(chǎn)過(guò)戶(hù)需要繳納稅款嗎 雙方都需要繳納哪些稅

2018-02-05 16:38:38
來(lái)源:齊裝網(wǎng)
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房子買(mǎi)賣(mài)需要進(jìn)行房產(chǎn)過(guò)戶(hù),就是把A名下的房產(chǎn)名字換成B,這樣才是完整的一個(gè)房產(chǎn)交易。那么房產(chǎn)過(guò)戶(hù)稅款需要繳納嗎?如果需要繳納的話,房產(chǎn)過(guò)戶(hù)繳納哪些稅呢?本期小編為大家整理了相關(guān)資料,不要錯(cuò)過(guò)。 

房產(chǎn)過(guò)戶(hù)稅款

一、賣(mài)方應(yīng)付的費(fèi)用 

1、合同印花稅:按照房屋實(shí)際成交金額的0.05%繳納,賣(mài)方承擔(dān)50%。

2、契稅:按照房屋實(shí)際成交金額的0.75%計(jì)算,可由買(mǎi)賣(mài)雙方約定由一方承擔(dān)。在實(shí)際操作過(guò)程中一般由買(mǎi)方承擔(dān),但不排除賣(mài)方承擔(dān)的可能性。 

3、交易手續(xù)費(fèi):自今年3月1日起,交易手續(xù)費(fèi)由原來(lái)按套收取改為按每平方米計(jì)算,即每平方米5元,賣(mài)方承擔(dān)50%的費(fèi)用。 

4、中介費(fèi):按照房屋實(shí)際成交金額的0.5—2.5%計(jì)收,賣(mài)方一般支付2.5%。 

房產(chǎn)過(guò)戶(hù)繳納哪些稅

二、買(mǎi)方應(yīng)付費(fèi)用

1、合同印花稅:按照房屋實(shí)際成交金額的0.05%繳納,買(mǎi)方承擔(dān)50%。 

2、契稅:按照房屋實(shí)際成交金額的0.75%計(jì)算,可由買(mǎi)賣(mài)雙方約定由一方承擔(dān),在實(shí)際操作過(guò)程中一般由買(mǎi)方承擔(dān)。 

3、交易手續(xù)費(fèi):自今年3月1日起,交易手續(xù)費(fèi)由原來(lái)按套收取改為按每平方米計(jì)算,即每平方米5元,買(mǎi)方承擔(dān)50%的費(fèi)用。

4、登記費(fèi):如果房屋屬于個(gè)人產(chǎn)權(quán),每件收費(fèi)100元;如果房屋屬于其他產(chǎn)權(quán),每件收費(fèi)200元。 

5、其他相關(guān)費(fèi)用:如果牽扯到房屋評(píng)估、咨詢(xún)等,還要收取評(píng)估費(fèi)、咨詢(xún)費(fèi)等,根據(jù)具體情況確定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。 

房產(chǎn)過(guò)戶(hù)

以上就是關(guān)于房產(chǎn)過(guò)戶(hù)繳納哪些稅的相關(guān)內(nèi)容,希望能對(duì)大家有幫助!齊裝網(wǎng),中國(guó)知名大型裝修平臺(tái),裝修領(lǐng)導(dǎo)品牌。如果想下一番心思裝修設(shè)計(jì),建議您申請(qǐng)齊裝網(wǎng)的*設(shè)計(jì)服務(wù),通過(guò)專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)師的現(xiàn)場(chǎng)量房幫您規(guī)劃合理的空間布局和精美設(shè)計(jì)。

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