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*商鋪要考慮什么 *商鋪需要注意什么

2018-02-20 09:46:14
來源:齊裝網
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作為*人,首先要有長遠的眼光以及先決條件。但有一點要牢記,*是個有風險的行為,單單認為只要有錢,做生意就一定會*,未免太過于決斷。下文就簡單講述了*商鋪要考慮什么,感興趣的各位可以一起來了解下! 

一、用途結構

商鋪

*商鋪前,*客一定要了解商鋪是否有廚房和衛(wèi)生設施等一系列問題。商鋪內在結構和尺寸也大有講究,比如層高是多少、能否加裝夾層(或者送夾層)等。底層商鋪層高若在5米以上,*客可以自己加裝夾層。一層用于經營,二層用于居住或小型辦公室,這是*理想的商鋪了。

二、稅費品種

*商鋪

商鋪買賣需要繳納稅費,個人*客一定要厘清這些稅費。因為,這些費用所占房價的比例很高。主要有營業(yè)稅、契稅、印花稅、土地*、個人所得稅等,具體都要在協(xié)議中講清楚。有人建議,如果是某企業(yè)出售的商鋪,有的可以采用*轉讓形式進行*。據(jù)說,這樣可以合理規(guī)避部分稅費。

三、回報時間

商鋪*

商鋪*主要的就是長期回報,從目前國內外大型商業(yè)地產開發(fā)經驗來看,一個優(yōu)質商鋪所獲得的長期租金*遠遠高于初始投入。如果*那些大型商業(yè)地產項目中的商鋪,開發(fā)商的素質包括其實力、能力、誠信度、專業(yè)度和知名度等等值得關注,這同商鋪*回報是密切相關的。因為,這涉及到開發(fā)商未來對該商鋪的市場培育以及統(tǒng)一經營管理等問題。

  以上就是關于*商鋪要考慮什么的相關內容,希望能對大家有幫助!齊裝網,中國知名大型裝修平臺,裝修領導品牌。如果想下一番心思裝修設計,建議您申請齊裝網的*設計服務,通過專業(yè)設計師的現(xiàn)場量房幫您規(guī)劃合理的空間布局和精美設計。

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