新手買房注意哪些坑 千萬不要被騙

想要在都市擁有一套屬于自己的房子，是很多打工仔們的夢想！可是夢想還是要有的，萬一就實現(xiàn)了呢？可是就在某公司，李某就實現(xiàn)了自己在都市買房的夢想，因為他有公積金，可以貸款買房?？墒窃谀阗I房之前，一定要對新手買房注意哪些坑，了解清楚了，避免自己的買房們破碎了，下面我們一起看看買房需要注意哪些問題。

一、只買便宜不買貴的

我們在購買房子的時候，要知道便宜美好貨，那么房子價格便宜，代表它的質(zhì)量有問題，所以大家在購買的時候要慎重。由于部分購房者在*較為緊張的情況下，往往會貪圖便宜選擇較為便宜的房子。眾所周知，一分錢一分貨。房價低于整個樓市房價均價，就一定有他低價的原因，也許是戶型不好，也許是配套不好，如果過度關(guān)注房子的價格因素，就很可能會使得我們忽略樓盤的品質(zhì)問題，從而影響到日后的生活舒適度。

二、買房要一步到位

有些新人在購買房子的時候，一步到位，可是由于后期出了問題，導(dǎo)致買房子的錢再也回不來了。雖然省去往后換房的麻煩，節(jié)省換房成本，買房時都想要一步到位。但是我們每個人的生活都不可能完全像我們所想的那樣去發(fā)展。二胎政策沒開放之前可以買一室一廳，但是二胎政策開放了，二胎生下來了，一室一廳的房子就明顯的不夠住，且買房一步到位也意味著要承擔(dān)更大的經(jīng)濟壓力。由于我們的家庭成員、工作環(huán)境以及生活*都是在不停的變化的，買房時我們要綜合考慮自己的實際能力，以及未來生活狀態(tài)的改變，根據(jù)自身條件，選擇自己能力范圍內(nèi)的房子。

三、賺夠錢才能買房

很多人因為想的太多，導(dǎo)致房價上漲，一直沒有購買到房子，而且也沒有存到錢，等自己賺夠了錢，房價太高又買不起了，這一大問題，是后悔莫及的。在沒有全額付款的能力下，不要因為想省著貸款利息而死心眼非得存夠錢再買房。眼下當(dāng)前房價猛漲的樓市市場，要想工資跑贏房價，幾乎是不可能的。錢是存著了，但買房卻變得更加遙不可及。所以，在還貸壓力不算大的情況下，貸款買房是比較明智的買房*。

四、完全信任專家分析

看到大家上買房銷售在推銷房子，你就知道它們?yōu)橘I房多努力掙錢，而且也會為了推銷房子而過分夸張的說房子的好，所以不要完全信任銷售人員的忽悠。許多沒有經(jīng)驗的購房者在買房前都會選擇咨詢各種專家，聽專家的各類報告、講座等等，覺得專家說的一定是對的。多所謂的專家的多數(shù)言論其實都是紙上談兵，若非要取經(jīng)的話，還不如聽一些真正在買房前線實操的前輩的建議，含金量更大，可信度更高。

五、提前還貸等于省錢

許多貸款買房的購房者在有了一定的經(jīng)濟基礎(chǔ)后，都想通過提前還貸的*來節(jié)省部分貸款利息。要知道的是，提前還款并不一定適合所有的購房者，如果等額本金還款期已經(jīng)過了1/3的，提前還貸所能節(jié)省的貸款利息非常有限，且若是處在還款初期，提前還貸還很有可能會產(chǎn)生違約金。

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