南京好的學區(qū)房什么價格 南京多校劃片什么時候 2020年南京取消學區(qū)房

近幾年，*學區(qū)房是穩(wěn)賺不賠的，教育成了房產(chǎn)的附加屬性，讓學區(qū)房漲勢非常兇猛。南京是江蘇省的省會，自然有很多人關(guān)注南京的學區(qū)房，那么南京好的學區(qū)房什么價格？據(jù)說南京學區(qū)房要實行多校劃片，那么南京多校劃片什么時候？2020年南京取消學區(qū)房是真的嗎？下面一起來看看吧。

一、南京好的學區(qū)房什么價格

南京作為新一線城市，房價本來就不低，南京各地區(qū)的房價普遍在3-5萬之間，如果是學區(qū)房的話，價格肯定更高了，下面為大家介紹南京好的學區(qū)房什么價格，一起來了解下吧。

一線學區(qū)房：部分學區(qū)房單價早已破8

1、瑯琊路小學：對應(yīng)的天目路、錢塘路附近小區(qū)賣的*火，其中天目路學區(qū)房已破8萬/平。

2、力學小學：西康路3號、南師大校園房子賣的*火，其中西康路3號的小面積房子已將近8萬/平，其他小區(qū)在7萬/平上下。

3、拉薩路小學：峨嵋?guī)X、怡景花園賣的*火，其中峨嵋?guī)X已破8萬/平。

二線學區(qū)房：單價在4-5萬/平不等

二線學區(qū)房方面，像赤壁路小學、長江路小學、南師附小這些學校的學區(qū)房賣的較好，二線學區(qū)房單價在4-5萬/平不等。

另外，二線學區(qū)房總價400萬以內(nèi)的*。新政后，被限貸的家長，本來準備選擇一線學區(qū)房的，因承受不了高首付，有的會轉(zhuǎn)而選擇二線學區(qū)房，像是游府西街小學、北京東路小學學區(qū)房都在考慮范圍之內(nèi)。

二、南京多校劃片什么時候

南京多校劃片什么時候？多校劃片對南京來說，這并不稀奇。自2017年開始，南京市有過多校劃片政策實施的例子。秦淮區(qū)實行單校劃片和多校劃片*入學，并在不斷完善入學辦法。

秦淮區(qū)之所以能在這方面走在全市的前面，*主要的原因是相對鼓樓等區(qū)，秦淮的教育資源較為均衡，全區(qū)教育水平呈現(xiàn)高原現(xiàn)象，沒有頂-尖名校，也沒有明顯較差的學校。

而在鼓樓區(qū)，一線學區(qū)房拉薩路小學、瑯琊路小學和力學小學加上芳草園小學。包括現(xiàn)在勢頭比較好的銀城小學、金陵匯文等其他學校，中間分布了一些普通小學。好的初中包括樹人、匯文和29中等，教育資源雖然在鼓樓區(qū)比較集中，但是，總體來說好學校與普通學校夾雜其中導(dǎo)致多校劃片實行起來比較困難。

但是，不能因為困難就停止促進教育資源均衡的步伐。在全市逐步推開多校劃片，可以在相對教育資源比較均衡的地區(qū)先行開展，逐步在全市鋪開，同時盡快制定多校劃片的時間表。

盡管南京樓市目前處于下行期，但不少購房者依然對學區(qū)房保持樂觀態(tài)度?？傮w上來看，現(xiàn)在南京學區(qū)-房的真實情況是：報價雖然高，看房人不多，成交周期長，議價空間大，有的房主甚至主動降價銷售，學區(qū)房正在悄悄下降。多校劃片的施行有利于遏制天價學區(qū)房，將學區(qū)房的價格控制在合理范圍內(nèi)。

三、2020年南京取消學區(qū)房

從2017年開始，在30余所學校的聯(lián)合倡議下，南京初中招生已經(jīng)明確“不得以任何名義分設(shè)實驗班、重點班、快慢班等”。

政策對義務(wù)教育學校和民辦學校對做了相關(guān)要求，只不過難以令行禁止。這次，南京各區(qū)開始采用全區(qū)新初一統(tǒng)一分班考試的*，根據(jù)考試成績均衡分班，原則上要求班與班之間的均分分差必須控制在1到2分。就是想把分班的原始途徑“扼殺”在搖籃里。

并且對于每個班的師資配備，也要求盡可能做到平均。分班會議當天，所有初一年級任課老師都必須到場，公布自己的任教方案，然后抽簽決定任教班級，分班考后初中三年中，不能調(diào)班，不能重新分班。

這樣，師資力量也不再傾斜給“重點班”。有關(guān)部門表態(tài)：分班考試并不是擇優(yōu)選拔考試，主要是為了了解全體新生的學業(yè)狀況?？疾鞂W生的知識面和興趣點，學校不會公布學生的分數(shù)和名次，題目難度不大。

這不是全國首先的試點“均衡教育”的城市。南京只不過在試圖改變一個學校里的生源結(jié)構(gòu)，還有其他區(qū)域，在大刀闊斧的推動一座城市的生源布局。

南京新出的政策真正讓人們看到了學區(qū)房改革的曙光。從一個學校開始，再到一個片區(qū)，一個城市，逐漸讓學生“沒有好差優(yōu)劣之分”的觀點深入人心。

人們相信這場學區(qū)房的改革大潮，會逐漸把本不屬于學區(qū)房的內(nèi)在超額價值抽離，回歸到居住屬性。

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