假離婚買房子犯法嗎 假離婚買房子后多久可以復(fù)婚 假離婚買房子以后復(fù)婚是夫妻共同財產(chǎn)嗎

現(xiàn)在的房價是非常高的，尤其是家庭購買二套房的時候，對應(yīng)的首付比例和貸款利率都是較高的，因此許多人想要假離婚去購買便宜的房子。下面就和小編一起來看看假離婚買房子犯法嗎，順便來說說假離婚買房子后多久可以復(fù)婚以及假離婚買房子以后復(fù)婚是夫妻共同財產(chǎn)嗎。

一、假離婚買房子犯法嗎

1、假離婚買房子犯法嗎？一般來說，假離婚買房的行為是不違法的，但是，可能會面臨一些不利的后果。

2、考慮到雙方辦理離婚是為了規(guī)避限購政策，因此應(yīng)該有一個前提，也即夫妻有一方名下有一套或多套房產(chǎn)。因此，在雙方離婚之后，名下沒有房產(chǎn)的一方重新購房產(chǎn)，其登記所有權(quán)人只能是一人，另一方是不能成為共有人的，也即房產(chǎn)證是辦理購房一方的名下。

3、如果雙方事后因這套房產(chǎn)產(chǎn)生糾紛而訴諸法庭，顯然對于房產(chǎn)的權(quán)屬問題，房產(chǎn)的登記所有權(quán)人是占據(jù)有利條件的，如果另一方不能提供充分證據(jù)證明其為實際出資人或共同出資人，亦或法庭調(diào)查核實清楚雙方”假離婚“的背景而考慮此實際情況判定房產(chǎn)仍為雙方共有，則不是登記所有權(quán)人的另一方很可能要承擔(dān)不利的后果。

4、此外，假離婚買房，鉆了國家政策空子。一般情況下很難查出，因此也不會追究什么責(zé)任。但是假離婚隱患很大，有不少弄假成真。即使將來復(fù)婚或者離婚后仍然居住在一起，經(jīng)查實會追究責(zé)任，也就是取消二套房優(yōu)惠，給予一定經(jīng)濟處罰。

二、假離婚買房子后多久可以復(fù)婚

1、假離婚買房子后多久可以復(fù)婚？一般來說，關(guān)于假離婚的問題，是隨時可以復(fù)婚的，法律沒有時間限制。

2、復(fù)婚是一種法律行為，如果男女雙方離婚后又自愿要求恢復(fù)夫妻關(guān)系的，說明雙方的感情并未完全破裂，或造成離婚的原因已被消除。在這種情況下，法律允許雙方重新確立婚姻關(guān)系。其實離婚之后再復(fù)婚是沒有時間限制的，隨時都可以，只要感情還沒有破裂。

3、只要到婚姻登記部門進行了離婚登記，或者經(jīng)法院調(diào)解、判決的離婚，二人的婚姻關(guān)系就不存在了，二人的關(guān)系也就不再是夫妻關(guān)系，其以離婚進行買房的行為，受不到法律的保護。

三、假離婚買房子以后復(fù)婚是夫妻共同財產(chǎn)嗎

1、假離婚買房子以后復(fù)婚是夫妻共同財產(chǎn)嗎？在假離婚期間買的房子，房產(chǎn)證上如果只有當事人一個人的名字的話，其實就是婚前房產(chǎn)。因此，假離婚買房子以后復(fù)婚不是夫妻共同財產(chǎn)。

2、離婚又復(fù)婚，離婚時分割的財產(chǎn)屬于婚前財產(chǎn)。因為離婚使婚姻關(guān)系終止，復(fù)婚所組成的婚姻關(guān)系并不具有法律的延續(xù)性，是兩個行為，它們是各自獨立的兩個婚姻關(guān)系。

3、根據(jù)新的司法解釋，離婚時所分割的財產(chǎn)，在生效后即屬于個人所有，除非當事人自愿，否則在下一個結(jié)婚的婚姻關(guān)系中依然為個人所有。而復(fù)婚實際上就是第二次結(jié)婚，離婚時分割的財產(chǎn)屬于婚前財產(chǎn)。復(fù)婚后取得的財產(chǎn)在沒有特別約定的情況下，屬于夫妻共同財產(chǎn)。

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