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假離婚買房子犯法嗎 假離婚買房子后多久可以復(fù)婚 假離婚買房子以后復(fù)婚是夫妻共同財產(chǎn)嗎

2020-07-07 10:54:10
來源:齊裝網(wǎng)
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現(xiàn)在的房價是非常高的,尤其是家庭購買二套房的時候,對應(yīng)的首付比例和貸款利率都是較高的,因此許多人想要假離婚去購買便宜的房子。下面就和小編一起來看看假離婚買房子犯法嗎,順便來說說假離婚買房子后多久可以復(fù)婚以及假離婚買房子以后復(fù)婚是夫妻共同財產(chǎn)嗎。

一、假離婚買房子犯法嗎

1、假離婚買房子犯法嗎?一般來說,假離婚買房的行為是不違法的,但是,可能會面臨一些不利的后果。

2、考慮到雙方辦理離婚是為了規(guī)避限購政策,因此應(yīng)該有一個前提,也即夫妻有一方名下有一套或多套房產(chǎn)。因此,在雙方離婚之后,名下沒有房產(chǎn)的一方重新購房產(chǎn),其登記所有權(quán)人只能是一人,另一方是不能成為共有人的,也即房產(chǎn)證是辦理購房一方的名下。

假離婚買房子犯法嗎

3、如果雙方事后因這套房產(chǎn)產(chǎn)生糾紛而訴諸法庭,顯然對于房產(chǎn)的權(quán)屬問題,房產(chǎn)的登記所有權(quán)人是占據(jù)有利條件的,如果另一方不能提供充分證據(jù)證明其為實際出資人或共同出資人,亦或法庭調(diào)查核實清楚雙方”假離婚“的背景而考慮此實際情況判定房產(chǎn)仍為雙方共有,則不是登記所有權(quán)人的另一方很可能要承擔(dān)不利的后果。

4、此外,假離婚買房,鉆了國家政策空子。一般情況下很難查出,因此也不會追究什么責(zé)任。但是假離婚隱患很大,有不少弄假成真。即使將來復(fù)婚或者離婚后仍然居住在一起,經(jīng)查實會追究責(zé)任,也就是取消二套房優(yōu)惠,給予一定經(jīng)濟處罰。

二、假離婚買房子后多久可以復(fù)婚

1、假離婚買房子后多久可以復(fù)婚?一般來說,關(guān)于假離婚的問題,是隨時可以復(fù)婚的,法律沒有時間限制。

2、復(fù)婚是一種法律行為,如果男女雙方離婚后又自愿要求恢復(fù)夫妻關(guān)系的,說明雙方的感情并未完全破裂,或造成離婚的原因已被消除。在這種情況下,法律允許雙方重新確立婚姻關(guān)系。其實離婚之后再復(fù)婚是沒有時間限制的,隨時都可以,只要感情還沒有破裂。

假離婚買房子后多久可以復(fù)婚

3、只要到婚姻登記部門進行了離婚登記,或者經(jīng)法院調(diào)解、判決的離婚,二人的婚姻關(guān)系就不存在了,二人的關(guān)系也就不再是夫妻關(guān)系,其以離婚進行買房的行為,受不到法律的保護。

三、假離婚買房子以后復(fù)婚是夫妻共同財產(chǎn)嗎

1、假離婚買房子以后復(fù)婚是夫妻共同財產(chǎn)嗎?在假離婚期間買的房子,房產(chǎn)證上如果只有當事人一個人的名字的話,其實就是婚前房產(chǎn)。因此,假離婚買房子以后復(fù)婚不是夫妻共同財產(chǎn)。

2、離婚又復(fù)婚,離婚時分割的財產(chǎn)屬于婚前財產(chǎn)。因為離婚使婚姻關(guān)系終止,復(fù)婚所組成的婚姻關(guān)系并不具有法律的延續(xù)性,是兩個行為,它們是各自獨立的兩個婚姻關(guān)系。

假離婚買房子以后復(fù)婚是夫妻共同財產(chǎn)嗎

3、根據(jù)新的司法解釋,離婚時所分割的財產(chǎn),在生效后即屬于個人所有,除非當事人自愿,否則在下一個結(jié)婚的婚姻關(guān)系中依然為個人所有。而復(fù)婚實際上就是第二次結(jié)婚,離婚時分割的財產(chǎn)屬于婚前財產(chǎn)。復(fù)婚后取得的財產(chǎn)在沒有特別約定的情況下,屬于夫妻共同財產(chǎn)。

以上就是關(guān)于假離婚買房子犯法嗎假離婚買房子后多久可以復(fù)婚,假離婚買房子以后復(fù)婚是夫妻共同財產(chǎn)嗎的相關(guān)內(nèi)容,希望能對大家有幫助!齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌,深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載,比熟人更靠譜。

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