購房合同編號怎么查 購房合同編號是幾位數(shù) 購房合同編號在房產(chǎn)證上哪里

買房時我們都會簽訂購房合同，購房合同中需要注意的方面有很多，比如說購房合同編號也是非常關(guān)鍵的。一般來說，購房合同編號是*的，如果是有重復(fù)或查不到，那就有問題了。那么購房合同編號怎么查？購房合同編號是幾位數(shù)？購房合同編號在房產(chǎn)證上哪里？下面我們一起來了解下吧。

一、購房合同編號怎么查

買房是件大事，買房的過程需要我們處處留意，例如購房合同編號方面，這個購房合同編號一般都是單獨的，不會有重復(fù)的情況。那么，購房合同編號怎么查呢？下面就讓我們一起來看看吧。

1、網(wǎng)上查詢：點擊省市鏈接進(jìn)入各地房產(chǎn)管理局網(wǎng)站進(jìn)行查詢需要輸入產(chǎn)權(quán)人姓名、產(chǎn)權(quán)證號。房產(chǎn)局查詢：如果要查詢的準(zhǔn)確的個人房產(chǎn)證信息（包括：房屋所有人名稱、產(chǎn)權(quán)證號、登記核準(zhǔn)日期、建筑面積、房屋設(shè)計用途、權(quán)利來源、房屋是否抵押、是否被查封等等），則必須攜帶個人身份證件及房產(chǎn)證到當(dāng)?shù)氐姆抗芫謾n案館或窗口查詢。

2、查詢步驟：目前全國商品房合同備案查詢網(wǎng)站并未聯(lián)網(wǎng)，需要在本地的地方網(wǎng)站查詢。如查詢某市房產(chǎn)管理局官網(wǎng)。官方網(wǎng)站一般有一塊很明顯的位置是用于大家查詢備案號信息的，當(dāng)然每個網(wǎng)站不一樣，但是思路是一樣的，進(jìn)入房屋合同備案號查詢專網(wǎng)后找到查詢按鈕。

3、進(jìn)入查詢登陸界面，輸入你簽署的合同的*，姓名填對，身份號，密碼一般是身份證號的后6位。提交你的查詢申請。如果您在房管局網(wǎng)站上已查詢到網(wǎng)簽信息，即可說明您的網(wǎng)簽備案已成功。網(wǎng)簽備案數(shù)據(jù)信息來源于房管局，通常情況下與房管局信息更新保持一致。

二、購房合同編號是幾位數(shù)

購房合同編號是幾位數(shù)？每一份購房合同中都是有編號的，這是非常的重要，同時也是證明合同真假的一個憑證。購房合同編號一般是八位數(shù)，合同編碼是條形碼，是房地產(chǎn)交易中心用*槍用的。購房合同編號只能在房管部門內(nèi)部的聯(lián)網(wǎng)中才能查到，即只有內(nèi)部工作人員才能查到，一般的房產(chǎn)網(wǎng)是查不到的。

1、在簽訂購房合同時，如果有不明白的地方可以先向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)開發(fā)商主管部門咨詢，如果雙方都無異議則視為買賣雙方都同意合同內(nèi)容。

2、在簽訂購房合同前，賣方應(yīng)該向買方出示合法有效的相關(guān)證件。另外，購房合同中的條款，必須嚴(yán)格按照我國相關(guān)法律的規(guī)定，

3、簽訂購房合同前，還需注意房屋所在小區(qū)的相關(guān)配套設(shè)施的情況，例如供水、供電、供暖、燃?xì)庖约靶^(qū)綠化等等。

4、簽購房合同時，還需注意房屋供水的情況，購房者應(yīng)該先了解了解所購房屋的供水是屬于國家自來水管網(wǎng)供水，還是小區(qū)自己井地下水供水的。如果是屬于國家的，那么則需在合同上寫明，并且在交房時查看房屋是否已被納入到國家自來水管網(wǎng)中。

三、購房合同編號在房產(chǎn)證上哪里

購房合同編號大家知道嗎？其實每一份購房合同都是有自己的編號的，這個編號對于合同來說很重要，很多人就想問了，購房合同編號在房產(chǎn)證上哪里？下面我們一起來看看吧。 

1、購房合同編號在房產(chǎn)證上是沒有的，合同編號就是合同備案號，購房合同在網(wǎng)簽時合同編號是自動生成的。

2、網(wǎng)簽是交易雙方簽訂合同后，到房地產(chǎn)相關(guān)部門進(jìn)行備案，并公布在網(wǎng)上。然后會給個網(wǎng)簽號，用戶可以通過這個號在網(wǎng)上進(jìn)行查詢。網(wǎng)簽是為了讓房地產(chǎn)交易更加透明化，防止“一房多賣”。

3、購房合同網(wǎng)簽流程：交易雙方當(dāng)事人根據(jù)網(wǎng)上公示的商品房定金協(xié)議或買賣合同文本協(xié)商擬定相關(guān)條款—由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通過網(wǎng)上簽約系統(tǒng)，打印經(jīng)雙方確認(rèn)的協(xié)議或合同—雙方當(dāng)事人簽字，—在電子樓盤表上注明該商品房已被預(yù)訂或簽約。

以上就是關(guān)于購房合同編號怎么查，購房合同編號是幾位數(shù)，購房合同編號在房產(chǎn)證上哪里的相關(guān)內(nèi)容，希望能對大家有幫助！齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌，深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載，比熟人更靠譜。