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新房便宜還是二手毛坯房便宜為什么盡量不要買二手房毛坯買二手毛坯房禁忌

2020-08-20 11:53:16

來源：齊裝網(wǎng)

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許多人在買房的時候往往想要買一個比較便宜的房子，因此總是會在新房和二手毛坯房中糾結(jié)，那么新房便宜還是二手毛坯房便宜？下面就和小編一起來文中了解一下，順便來說說為什么盡量不要買二手房毛坯以及買二手毛坯房禁忌，感興趣的朋友一起來看看吧。

一、新房便宜還是二手毛坯房便宜

1、新房便宜還是二手毛坯房便宜？關(guān)于這個問題，實(shí)際上并沒有標(biāo)準(zhǔn)的*，影響房子價格的因素有很多，例如地理位置，周邊配置等等，因此不能直接去比較新房和二手毛坯房的價格。

2、其實(shí)，新房差不多都是毛坯房，整個小區(qū)要裝修幾年，周邊才安靜。二手房住過幾年了，該裝修的房，也裝修的差不多了，即使是還有裝修的，影響也小得多。

新房便宜還是二手毛坯房便宜

3、此外，新房*的問題之一就是污染超標(biāo)，如甲醛，苯，二手房經(jīng)過幾年的使用，有害物質(zhì)基本揮發(fā)的差不多了，健康有保障。

4、而且，二手房都是經(jīng)過了好幾年的使用期，房子潛在的問題都已經(jīng)暴露出來，只要細(xì)心一點(diǎn)都能發(fā)現(xiàn)，如漏水，墻壁開裂，地面塌陷什么的。也可以通過走訪賣家的街坊鄰居，了解房子質(zhì)量狀況。

二、為什么盡量不要買二手房毛坯

1、為什么盡量不要買二手房毛坯？主要是二手房小區(qū)的設(shè)備是不齊全的，一般出售的二手房都在一些老舊的小區(qū)里面，這些小區(qū)的治安比較差，沒有專業(yè)的物業(yè)來打理。

2、其次，二手房的質(zhì)量都是比較差的，特別是對于那些破舊的房子來說，這種房子的防水層容易出現(xiàn)老化的現(xiàn)象，如果你迫不得已購買了二手的房子，一定要仔細(xì)檢查家中的墻壁是否平坦，天花板是否出現(xiàn)開裂的情況。

為什么盡量不要買二手房毛坯

3、此外，對于上個世紀(jì)建的房子來說，這些房子的樓層不會太高，所以說一般的房子都不會安裝電梯，看起來是一種不錯的選擇，但是沒有電梯的房子，想想就覺得可怕，每天住在七樓或者八樓，爬樓梯是一件非?？植赖氖虑?。

三、買二手毛坯房禁忌

1、買二手毛坯房*的禁忌就是買到兇宅。因此，在購買房子的時候，一定要了解房子過去發(fā)生過的事情，如果這些房子出現(xiàn)了人命，住在這樣的房子里面，也會出現(xiàn)晦氣的事。

2、在選擇二手房時要量力而行，根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)狀況進(jìn)行選擇，只選合適的，不選貴的，總的原則是你的積蓄付過首期款后，還小有余款。

買二手毛坯房禁忌

3、同時，在買房二手毛坯房的時候要注意房屋的查封狀況。有的賣方在房屋處于查封狀態(tài)下，仍與他人簽訂房屋買賣合同，其目的就是將此房屋趕快套現(xiàn)。對于購房者來說，在查封狀態(tài)下，根本不可能辦理房屋過戶，*糟糕的結(jié)果是因房屋被查封，有可能將來就被執(zhí)行，房主也找不到，*終房款也無法追回。

以上就是關(guān)于新房便宜還是二手毛坯房便宜，為什么盡量不要買二手房毛坯，買二手毛坯房禁忌的相關(guān)內(nèi)容，希望能對大家有幫助！齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌，深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載，比熟人更靠譜。

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