北上廣一直都是年輕人實(shí)現(xiàn)理想抱負(fù)的國際化城市,但是深圳房價(jià)這幾年是在快速飆升,自2010年以來已經(jīng)翻了好幾番了,目前已經(jīng)超過40萬一平,就算是這樣,每年去深圳買房的人還是很多很多,但是,并不是所有的人都能滿足條件在深圳買房的。那么,大家了解深圳買房資格*政策嗎?那么,今天小編就來和大家說說有關(guān)深圳社保不夠5年怎么買房等相關(guān)知識。
一、深圳買房資格*政策
1、房屋買賣新政策,契稅征收的*
當(dāng)個(gè)人購買普通住房,且該住房為家庭住房的,所購普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的,契稅按照1%執(zhí)行;戶型面積在90平方米到144平方米的,*減半征收,即實(shí)際*為2%;所購住宅戶型面積在144平方米以上的,契稅*按照4%征收。
購買非普通住房、二套及以上住房,以及商業(yè)*性房產(chǎn),均按照4%的*征稅。
2、住房公積金政策
住房公積金提取范圍擴(kuò)大;滿足任一條件的消費(fèi)者可提取公積金:購買、建造、大修、裝修自住住房;離休或者退休;喪失勞動(dòng)能力之后并與本單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;出境定居的;要償還住房貸款本息的;無房職工需支付自住住房租金的。
可提取配偶公積金的情況。購買、建造、大修、裝修自住住房;需償還住房貸款的本息的;無房職工需支付自住住房租金的;支付自住住房物業(yè)費(fèi)的。
二、深圳社保不夠5年怎么買房
根據(jù)深圳*買房政策要求,深戶全款買房是不需要社保的。但是如果是銀行貸款買房的話,那就需要個(gè)人社保連續(xù)繳納60個(gè)月或深圳戶籍,我們也可以通過以下幾點(diǎn)獲得深圳戶籍:
1、通過勞動(dòng)局的招調(diào)工;
2、通過人事局的調(diào)干及畢業(yè)生接收;
3、積分入戶(以招工的*辦理)
4、通過人事局的歸國留學(xué)生引進(jìn);
5、老人、子女、配偶通過公安局的隨遷入戶。
深戶需要戶口本、身份證原件,需要收入證明,婚姻證明,無房證明。要做按揭貸款是一定要銀行流水和收入證明的,也要一年的社保。深戶*多可以買兩套,和別的一樣,都是以前無房屋貸款記錄的首套房三成首付,二套6成,第三套不能再做按揭貸款。
總體來說,首先深戶家庭在深圳是可以直接購買住宅類房產(chǎn)的,不需要社保。非深戶購買住宅才用連續(xù)五年社保。但是如果購買商務(wù)公寓也是不用社保的。
以上就是齊裝網(wǎng)小編為你分享的有關(guān)深圳買房資格*政策,深圳社保不夠5年怎么買房的相關(guān)知識,希望對你有所幫助。如果想要了解更多深圳買房的相關(guān)知識,請繼續(xù)關(guān)注齊裝網(wǎng)。
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