近幾年,在寧波購買二套房的人也是多不勝數(shù)的。如果想要享受寧波二套房的優(yōu)惠政策,可以選擇進行二套房認定。下面就和小編一起來看看寧波二套房認定標準2020,順便來說說寧波二套房首付比例2020以及寧波二套房利率上浮多少2020,感興趣的朋友一起來看看吧。
一、寧波二套房認定標準2020
在寧波購買二套房的時候,可以進行二套房認定,這樣可以享受一定的優(yōu)惠政策,下面就來看看寧波二套房認定標準2020。
1、父母名下有住房,以未成年子女名義再購房的情況算寧波二套房;
2、未成年時名下有房產(chǎn),成年后再貸款購房的情況算寧波二套房;
3、個人名下有全款購買的住房,再貸款購房的情況算寧波二套房;
4、個人名下有貸款購買住房,結(jié)清出售后再貸款購房的情況算寧波二套房;
5、*購房使用商業(yè)貸款,再次購房使用公積金貸款的情況算寧波二套房;
6、婚前一方曾貸款購房,婚后以另一方名義申請貸款購房,但兩人戶口沒有在一起的情況算寧波二套房;
7、婚后雙方共同貸款購房,離異后一方再申請貸款購房的情況算寧波二套房。
二、寧波二套房首付比例2020
1、根據(jù)寧波二套房首付比例2020可知,在限購區(qū)域內(nèi)(以機場路—鄞州大道—福慶南路—甬臺溫高速—盛莫路—聚賢路—甬江—世紀大道—東昌路—望海南路—北環(huán)路所圍區(qū)域),居民家庭*購買普通住房申請商業(yè)性個人住房貸款,*首付款比例為30%;
2、對在限購區(qū)域內(nèi)擁有1套住房且相應(yīng)購房貸款未結(jié)清的居民家庭,為改善居住條件再次申請商業(yè)性個人住房貸款購買限購區(qū)域內(nèi)普通住房,*首付款比例為40%。
3、根據(jù)中國人民銀行有關(guān)規(guī)定,經(jīng)寧波市金融機構(gòu)市場利率定價自律機制決議通過,限購區(qū)域住房信貸政策調(diào)整如下:在限購區(qū)域內(nèi),居民家庭*購買普通住房申請商業(yè)性個人住房貸款,*首付款比例由20%調(diào)整為30%;對在限購區(qū)域內(nèi)擁有1套住房且相應(yīng)購房貸款未結(jié)清的居民家庭。為改善居住條件再次申請商業(yè)性個人住房貸款購買限購區(qū)域內(nèi)普通住房,*首付款比例由30%調(diào)整為40%。
三、寧波二套房利率上浮多少2020
1、根據(jù)銀行方面正式通知:緊跟之前房貸利率已經(jīng)上浮的中國銀行的步伐,建設(shè)銀行、農(nóng)業(yè)銀行、工商銀行首套房貸利率上浮10%,二套房貸利率上浮15%。這表示,目前四大國有銀行房貸利率均已上浮。
2、寧波二套房利率上浮多少2020?從目前了解到的情況來看,除卻個別銀行還能夠以搭載“購買理財”等“綠色通道”暫時維持上浮5%利率的福利,目前寧波大多數(shù)商業(yè)銀行都已經(jīng)調(diào)整*首套房以及二套房房貸利率,即首套房利率將上浮10%,二套房利率將上浮15%。
3、7月寧波各大銀行也強勢宣布提高房貸利率,從昨日起正式調(diào)整首套房貸利率上浮10%,二套房貸利率上浮15%。
以上數(shù)據(jù)來源于網(wǎng)絡(luò),僅供參考。
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