寧波是浙江省副省級市、計劃單列市,國務院批復確定的中國東南沿海重要的港口城市、長江三角洲南翼經濟中心。在寧波買房子目前是實行限購的,下面就和小編一起來看看寧波限購政策2020,順便來說說寧波限購區(qū)域高清圖以及外地人在寧波買房條件。
一、寧波限購政策2020
寧波是浙江省副省級市、計劃單列市,在寧波限購區(qū)域買房子需要滿足限購條件的,否則是不能在寧波買房。下面就來了解一下寧波限購政策2020。
1、寧波市戶籍居民家庭在海曙區(qū)、江北區(qū)、鄞州區(qū)行政區(qū)域內擁有2套及以上住房的。
2、非寧波市戶籍居民家庭在海曙區(qū)、江北區(qū)、鄞州區(qū)行政區(qū)域內擁有1套及以上住房的。
3、非寧波市戶籍居民家庭,不能提供自購房之日起前3年內在寧波市累計繳納24以上個人所得稅或社會保險繳納證明的。
備注:
1、寧波市戶籍人員因求學戶籍遷到外地,在求學期間購買限購區(qū)域住房,視同寧波市戶籍居民。
2、外地在寧波求學且戶籍在就學所在地的學生,視同寧波市戶籍居民。
3、駐甬部隊現(xiàn)役軍人,視同寧波市戶籍居民。
4、在海曙區(qū)、江北區(qū)、鄞州區(qū)、鎮(zhèn)海區(qū)、北侖區(qū)行政區(qū)域內新購買的住房,須取得不動產權證書滿2年后方可轉讓。
二、寧波限購區(qū)域高清圖
對于在寧波買房子來說,在部分區(qū)域是實行限購的,目前限購大范圍為寧波市海曙區(qū);江北區(qū);鄞州區(qū)。
具體限購范圍:以機場路—鄞州大道—福慶南路—甬臺溫高速—盛莫路—聚賢路—甬江—世紀大道—東昌路—望海南路—北環(huán)路所圍區(qū)域。
三、外地人在寧波買房條件
現(xiàn)階段,寧波在部分區(qū)域是實行限購政策的,對于外地人在寧波買房來說,也是需要滿足一定條件的,下面就具體來看一下外地人在寧波買房條件。
(一)在非限購區(qū)買房
目前外地戶口在寧波非限購區(qū)(除限購區(qū)外其他區(qū)縣)購房,不需要準備特別材料。正常購房即可。
(二)在限購區(qū)域購房
1、限購區(qū)域:限購大范圍為寧波市海曙區(qū);江北區(qū);鄞州區(qū)。
具體限購范圍:以機場路—鄞州大道—福慶南路—甬臺溫高速—盛莫路—聚賢路—甬江—世紀大道—東昌路—望海南路—北環(huán)路所圍區(qū)域。
2、限購的主體、資格和限購主要內容
(1)可在限購區(qū)域內購買住房的非寧波市戶籍居民家庭
自2017年10.01日起,非寧波寧波市戶籍居民家庭在海曙區(qū)、江北區(qū)、鄞州區(qū)行政區(qū)域內無房產的且可以提供自購房之日起前3年內在寧波市連續(xù)繳納24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明的,可在在限購區(qū)域內購買住房(含新建商品住房和二手住房,下同)。
(2)暫停在限購區(qū)域內購買住房的居民家庭
在寧波市海曙區(qū)、江北區(qū)、鄞州區(qū)行政區(qū)域內已擁有1套及以上住房的非寧波市戶籍居民家庭,暫停在限購區(qū)域內購買住房。
不能提供自購房之日起前3年內在寧波市連續(xù)繳納24個月以上個人所得稅(含零申報)或社會保險證明的非寧波市戶籍居民家庭,暫停在限購區(qū)域內購買住房。
以上所指的家庭,其成員包括購房人、配偶及未成年子女。
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