近日,杭州樓市發(fā)布了新的政策,對于人才優(yōu)先購房等問題做出了一些調(diào)整。下面就和小編一起來文中具體了解一下杭州人才優(yōu)先購房限售五年,“無房家庭”傾斜比例不低于50%的內(nèi)容,以便更好的在杭州居住和生活,感興趣朋友一起來看看吧。
一、杭州人才優(yōu)先購房限售五年
近日,杭州樓市出現(xiàn)了新的變化,其中主要有三項(xiàng)改變,以下是詳細(xì)內(nèi)容介紹。
1、高層次人才優(yōu)先搖號打上補(bǔ)丁,網(wǎng)簽之日起,5年內(nèi)不得上市交易。
2、加大“無房家庭”的傾斜力度,明確均價(jià)35000元/平方米以下新建商品住房項(xiàng)目對“無房家庭”的房源保障比例一般不低于50%,但對“無房家庭”提升門檻,戶籍所在地屬于本市非限購范圍內(nèi)的購房家庭,除需符合原有要求外,還需滿足“自購房之日前一年起已在本市限購范圍內(nèi)連續(xù)繳納城鎮(zhèn)社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅滿12個(gè)月”的要求。
3、明確一戶購房家庭同時(shí)只能參與一個(gè)新建商品房項(xiàng)目的購房意向登記。
這三項(xiàng)內(nèi)容,都是緊緊圍繞“房子是用來住的,不是用來炒的”精神,支持自住需求,抑制投機(jī)炒房。
五年限售,能制止人才抱著“炒房”的目的優(yōu)先購房,避免不公。一戶購房家庭同時(shí)只能參與一個(gè)新建商品房項(xiàng)目的購房意向登記,避免*實(shí)力雄厚的*客靠金錢擠占自住需求購房者的機(jī)會(huì)。均價(jià)35000元/平方米以下房源對“無房家庭”的傾斜比例提升到50%及以上,也能讓更多自住需求得到滿足。
二、杭州樓市新政具體內(nèi)容
為貫徹落實(shí)“房子是用來住的,不是用來炒的”精神,支持自住需求,抑制投機(jī)炒房,7月2日,杭州市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步明確商品住房公證搖號公開銷售有關(guān)要求的通知》(以下簡稱《通知》),對公證搖號銷售有關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行了明確。
《通知》進(jìn)一步規(guī)范了高層次人才優(yōu)先購房有關(guān)要求,明確在本市以高層次人才家庭優(yōu)先購房*購買的新建商品住房,自房屋網(wǎng)簽之日起,5年內(nèi)不得上市交易。
《通知》對“無房家庭”的認(rèn)定進(jìn)行了補(bǔ)充,戶籍所在地屬于本市非限購范圍內(nèi)的購房家庭,除需符合原有要求外,還需滿足“自購房之日前一年起已在本市限購范圍內(nèi)連續(xù)繳納城鎮(zhèn)社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅滿12個(gè)月”的要求。
《通知》進(jìn)一步加大了新建商品住房公證搖號公開銷售對“無房家庭”的傾斜力度,明確均價(jià)35000元/平方米以下新建商品住房項(xiàng)目對“無房家庭”的房源保障比例一般不低于50%。
《通知》對購房意向登記的有關(guān)要求進(jìn)行了調(diào)整,明確一戶購房家庭同時(shí)只能參與一個(gè)新建商品房項(xiàng)目的購房意向登記。如已參與意向登記的項(xiàng)目需要搖號的,自該項(xiàng)目登記之日起至搖號結(jié)果公示當(dāng)日,不得參與其他項(xiàng)目意向登記;如已參與意向登記的項(xiàng)目無需搖號的,自該項(xiàng)目登記之日起至登記結(jié)果公示當(dāng)日,不得參與其他項(xiàng)目意向登記。
以上就是關(guān)于杭州人才優(yōu)先購房限售五年,“無房家庭”傾斜比例不低于50%的相關(guān)內(nèi)容,希望能對大家有幫助!齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌,深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載,比熟人更靠譜。
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