對(duì)于深圳的職工來(lái)說(shuō),在入職的時(shí)候,一般都會(huì)由公司為其繳納住房公積金,同時(shí)自己也是需要承擔(dān)一部分的。關(guān)于深圳住房公積金的用處相信很多人都不清楚,下面就和小編一起來(lái)看看深圳住房公積金有什么用,順便來(lái)說(shuō)說(shuō)深圳住房公積金可以在異地買(mǎi)房嗎以及深圳住房公積金貸款額度。
一、深圳住房公積金有什么用
1、購(gòu)房
(1)貸款買(mǎi)房
公積金貸款的利息遠(yuǎn)低于商業(yè)貸款,所以更多的人愿意使用公積金貸款買(mǎi)房,具體的額度以及利率可以參照各地貸款政策,或者咨詢(xún)各地公積金管理部門(mén)以及單位人事部門(mén)等。不過(guò),要注意一般公積金的提取總額不能超過(guò)房款總額。
(2)提取公積金買(mǎi)房
如果不用公積金來(lái)進(jìn)行貸款,使用商業(yè)貸款的時(shí)候,還可以提取公積金貸款賬戶(hù)的金額來(lái)作為購(gòu)房的首付款,也可以提取公積金來(lái)償還本息。另外,如果在購(gòu)房的過(guò)程中不需要貸款,也可以一次性取出公積金。
2、租房
如果有的朋友目前還處于租房的狀況,那么租房者可以申請(qǐng)?zhí)崛」e金用于支付房租,減輕自己的生活壓力。公積金不僅可以支付配租或政府招租補(bǔ)貼的經(jīng)濟(jì)*房的房租,還可以支付市場(chǎng)租房的房租。
3、裝修
住房公積金可以在裝修的時(shí)候使用,可以在各個(gè)地區(qū)的住房公積金的管理部門(mén)進(jìn)行申請(qǐng)和咨詢(xún)。
二、深圳住房公積金可以在異地買(mǎi)房嗎
1、深圳住房公積金可以在異地買(mǎi)房嗎?根據(jù)深圳市的規(guī)定來(lái)看,深圳住房公積金是可以在外地買(mǎi)房子的,不過(guò),具體的情況還是需要當(dāng)?shù)毓e金管理中心進(jìn)行查詢(xún)。
2、此前,深圳市發(fā)布了《深圳市住房公積金管理委員會(huì)關(guān)于提高住房公積金*使用效率加快發(fā)展住房公積金貸款業(yè)務(wù)的通知》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《通知》),《通知》明確提出深圳市戶(hù)籍職工在異地就業(yè)回深圳購(gòu)買(mǎi)首套自住住房的,可以向深圳市住建局公積金中心申請(qǐng)公積金貸款的重要內(nèi)容。
3、《通知》要求,擴(kuò)大公積金貸款政策覆蓋范圍。自2015年8月1日起,曾經(jīng)在異地繳存住房公積金、在本市繳存不滿(mǎn)6個(gè)月的職工,繳存時(shí)間根據(jù)原繳存地公積金中心出具的繳存證明(包括繳存明細(xì))合并計(jì)算。
三、深圳住房公積金貸款額度
(一)深圳住房公積金貸款額度
深圳公積金貸款上限*90萬(wàn)。對(duì)購(gòu)買(mǎi)深圳首套住房且套型建筑面積在90平方米(含90平方米)以下或按規(guī)定購(gòu)買(mǎi)深圳經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同),首付款比例不低于20%;對(duì)購(gòu)買(mǎi)首套住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭,首付款比例不低于30%。
(二)深圳住房公積金貸款額度為計(jì)算可貸額度的公積金賬戶(hù)余額的12倍,且須滿(mǎn)足以下條件:
1、每月償還貸款本息合計(jì)(按等額本息)不超過(guò)申請(qǐng)人住房公積金繳存基數(shù)的50%,參與額度計(jì)算的共同申請(qǐng)人的繳存基數(shù)可以累加;
2、住房公積金貸款額度不高于購(gòu)房總價(jià)款與首付款的差額;
3、職工個(gè)人申請(qǐng)的,單套住房的公積金貸款*額度為50萬(wàn)元;申請(qǐng)人與共同申請(qǐng)人一并申請(qǐng),且共同申請(qǐng)人參與額度計(jì)算的,單套住房的公積金貸款*額度為90萬(wàn)元。
以上數(shù)據(jù)來(lái)源于網(wǎng)絡(luò),僅供參考。
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2019年4月10日,佛山市住房公積金管理中心發(fā)布了《關(guān)于調(diào)整佛山市住房公積金抵押貸款政策的通知》,提高了個(gè)人公積金貸款額度,新的規(guī)定于2019年5月1日就已經(jīng)開(kāi)始執(zhí)行,那么佛山公積金貸款額度以及佛山
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