深圳住房公積金有什么用 深圳住房公積金可以在異地買(mǎi)房嗎 深圳住房公積金貸款額度

對(duì)于深圳的職工來(lái)說(shuō)，在入職的時(shí)候，一般都會(huì)由公司為其繳納住房公積金，同時(shí)自己也是需要承擔(dān)一部分的。關(guān)于深圳住房公積金的用處相信很多人都不清楚，下面就和小編一起來(lái)看看深圳住房公積金有什么用，順便來(lái)說(shuō)說(shuō)深圳住房公積金可以在異地買(mǎi)房嗎以及深圳住房公積金貸款額度。

一、深圳住房公積金有什么用

1、購(gòu)房

（1）貸款買(mǎi)房

公積金貸款的利息遠(yuǎn)低于商業(yè)貸款，所以更多的人愿意使用公積金貸款買(mǎi)房，具體的額度以及利率可以參照各地貸款政策，或者咨詢(xún)各地公積金管理部門(mén)以及單位人事部門(mén)等。不過(guò)，要注意一般公積金的提取總額不能超過(guò)房款總額。

（2）提取公積金買(mǎi)房

如果不用公積金來(lái)進(jìn)行貸款，使用商業(yè)貸款的時(shí)候，還可以提取公積金貸款賬戶(hù)的金額來(lái)作為購(gòu)房的首付款，也可以提取公積金來(lái)償還本息。另外，如果在購(gòu)房的過(guò)程中不需要貸款，也可以一次性取出公積金。

2、租房

如果有的朋友目前還處于租房的狀況，那么租房者可以申請(qǐng)?zhí)崛」e金用于支付房租，減輕自己的生活壓力。公積金不僅可以支付配租或政府招租補(bǔ)貼的經(jīng)濟(jì)*房的房租，還可以支付市場(chǎng)租房的房租。

3、裝修

住房公積金可以在裝修的時(shí)候使用，可以在各個(gè)地區(qū)的住房公積金的管理部門(mén)進(jìn)行申請(qǐng)和咨詢(xún)。

二、深圳住房公積金可以在異地買(mǎi)房嗎

1、深圳住房公積金可以在異地買(mǎi)房嗎？根據(jù)深圳市的規(guī)定來(lái)看，深圳住房公積金是可以在外地買(mǎi)房子的，不過(guò)，具體的情況還是需要當(dāng)?shù)毓e金管理中心進(jìn)行查詢(xún)。

2、此前，深圳市發(fā)布了《深圳市住房公積金管理委員會(huì)關(guān)于提高住房公積金*使用效率加快發(fā)展住房公積金貸款業(yè)務(wù)的通知》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《通知》），《通知》明確提出深圳市戶(hù)籍職工在異地就業(yè)回深圳購(gòu)買(mǎi)首套自住住房的，可以向深圳市住建局公積金中心申請(qǐng)公積金貸款的重要內(nèi)容。

3、《通知》要求，擴(kuò)大公積金貸款政策覆蓋范圍。自2015年8月1日起，曾經(jīng)在異地繳存住房公積金、在本市繳存不滿(mǎn)6個(gè)月的職工，繳存時(shí)間根據(jù)原繳存地公積金中心出具的繳存證明（包括繳存明細(xì)）合并計(jì)算。

三、深圳住房公積金貸款額度

（一）深圳住房公積金貸款額度

深圳公積金貸款上限*90萬(wàn)。對(duì)購(gòu)買(mǎi)深圳首套住房且套型建筑面積在90平方米（含90平方米）以下或按規(guī)定購(gòu)買(mǎi)深圳經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同），首付款比例不低于20%；對(duì)購(gòu)買(mǎi)首套住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭，首付款比例不低于30%。

（二）深圳住房公積金貸款額度為計(jì)算可貸額度的公積金賬戶(hù)余額的12倍，且須滿(mǎn)足以下條件：

1、每月償還貸款本息合計(jì)（按等額本息）不超過(guò)申請(qǐng)人住房公積金繳存基數(shù)的50%，參與額度計(jì)算的共同申請(qǐng)人的繳存基數(shù)可以累加；

2、住房公積金貸款額度不高于購(gòu)房總價(jià)款與首付款的差額；

3、職工個(gè)人申請(qǐng)的，單套住房的公積金貸款*額度為50萬(wàn)元；申請(qǐng)人與共同申請(qǐng)人一并申請(qǐng)，且共同申請(qǐng)人參與額度計(jì)算的，單套住房的公積金貸款*額度為90萬(wàn)元。

以上數(shù)據(jù)來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考。

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