契稅2020年新政策減半 購(gòu)房契稅新政策2020 2020年房產(chǎn)契稅減免政策

契稅一般是按照3%-5%進(jìn)行征收，但是如果符合相關(guān)條件的話，也會(huì)給予免征或者減征。那么契稅2020年新政策減半是真的嗎？2020年房產(chǎn)契稅減免政策是什么？接下來(lái)的內(nèi)容中小編將詳細(xì)為大家介紹，并帶來(lái)購(gòu)房契稅新政策2020。

一、契稅2020年新政策減半

2020年如果繳納的契稅符合一定的條件的話，是可以進(jìn)行減半征收的。2020年契稅減半政策，對(duì)于個(gè)人購(gòu)買(mǎi)普通住房、且屬于家庭*住房的，契稅*在法定*基礎(chǔ)上減半征收。

具體契稅征收標(biāo)準(zhǔn)如下： 

1、對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)家庭*住房（家庭成員范圍包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女），面積為90平方米及以下的，減按1%的*征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1.5%的*征收契稅。

2、對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的*征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2%的*征收契稅。

家庭第二套改善性住房是指已擁有一套住房的家庭，購(gòu)買(mǎi)的家庭第二套住房。

3、需要注意的是，北京市、上海市、廣州市、深圳市暫不實(shí)施上述個(gè)人購(gòu)買(mǎi)家庭第二套改善性住房契稅優(yōu)惠政策和營(yíng)業(yè)稅優(yōu)惠政策。

二、購(gòu)房契稅新政策2020

2020年《中華人民共和國(guó)契稅法》正式頒布，定于2021年9月1日起開(kāi)始施行。那么購(gòu)房契稅新政策有哪些呢？

1、首先契稅法對(duì)契稅征收標(biāo)準(zhǔn)做了規(guī)定，契稅*為百分之三至百分之五。

2、其次，對(duì)比1997年的契稅暫定條例，契稅法增加以下三種土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移免稅行為：

（1）婚姻關(guān)系存續(xù)期間夫妻之間變更土地、房屋權(quán)屬；

（2）法定繼承人通過(guò)繼承承受土地、房屋權(quán)屬；

（3）依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)予以免稅的外國(guó)駐華使館、領(lǐng)事館和國(guó)際組織駐華代表機(jī)構(gòu)承受土地、房屋權(quán)屬。

3、并且根據(jù)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展的需要，國(guó)務(wù)院對(duì)居民住房需求保障、企業(yè)改制重組、災(zāi)后重建等情形可以規(guī)定免征或者減征契稅，報(bào)全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)備案。

4、夫妻之間變更土地、房屋權(quán)屬、法定繼承人繼承土地房屋權(quán)屬、無(wú)需繳納契稅。法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)予以免稅的外國(guó)駐華使館、領(lǐng)事館、國(guó)家駐華代表機(jī)構(gòu)承受土地房屋權(quán)屬的行為免征契稅。 

三、2020年房產(chǎn)契稅減免政策

房產(chǎn)契稅減免政策我國(guó)一直是在實(shí)行的，尤其是首套住房，如果購(gòu)買(mǎi)的是普通住房且屬于家庭*住房的，那么契稅就會(huì)在法定*基礎(chǔ)上進(jìn)行減征。但是如果滿足以下情況的話，房產(chǎn)契稅是可以免征收的。 

根據(jù)《中華人民共和國(guó)契稅法》第六條的規(guī)定，有下列情形之一的，免征契稅：

（一）國(guó)家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體、軍事單位承受土地、房屋權(quán)屬用于辦公、教學(xué)、醫(yī)療、科研、軍事設(shè)施；

（二）非營(yíng)利性的學(xué)校、醫(yī)療機(jī)構(gòu)、社會(huì)福利機(jī)構(gòu)承受土地、房屋權(quán)屬用于辦公、教學(xué)、醫(yī)療、科研、養(yǎng)老、救助；

（三）承受荒山、荒地、荒灘土地使用權(quán)用于農(nóng)、林、牧、漁業(yè)生產(chǎn)；

（四）婚姻關(guān)系存續(xù)期間夫妻之間變更土地、房屋權(quán)屬；

（五）法定繼承人通過(guò)繼承承受土地、房屋權(quán)屬；

（六）依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)予以免稅的外國(guó)駐華使館、領(lǐng)事館和國(guó)際組織駐華代表機(jī)構(gòu)承受土地、房屋權(quán)屬。

需要注意的是，《中華人民共和國(guó)契稅法》于2021年9月1日實(shí)行，目前實(shí)行的是《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》 。 

以上就是關(guān)于契稅2020年新政策減半，購(gòu)房契稅新政策2020，2020年房產(chǎn)契稅減免政策的相關(guān)內(nèi)容，希望能對(duì)大家有幫助！齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌，深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載，比熟人更靠譜。