八月,夏末秋初好時(shí)光。上半年的陰霾隨風(fēng)飄散,下半年人們的工作、生活大部分都回歸正軌,一些新樓盤也都如期迎來(lái)了交房。恰好,這個(gè)天朗氣清的季節(jié),也正是裝修的好時(shí)節(jié)。
一、夏末秋初交房季,如期而至
對(duì)于很多樓盤來(lái)說(shuō),因?yàn)橐咔榈脑颍芏喙こ潭贾荒軙和?。疫情控制住之后,才得以開(kāi)工,所以能趕在夏末秋初交房,是件不易的事情。及時(shí)交房,對(duì)于很多業(yè)主來(lái)說(shuō),是件幸運(yùn)的事情。
但是幸運(yùn)歸幸運(yùn),高興歸高興,一些交房流程以及注意事項(xiàng)需要特別注意的。
交房一般流程:
交樓通知書→出示合同、收據(jù)、身份證件→查看入伙資料→實(shí)際驗(yàn)房→簽署房屋驗(yàn)收交接表→收取相關(guān)費(fèi)用→簽訂相關(guān)協(xié)議→辦理入住手續(xù)→領(lǐng)取鑰匙。
其中驗(yàn)房時(shí)候需要注意找專業(yè)人士陪同,并詳細(xì)列出問(wèn)題清單,以便及時(shí)開(kāi)發(fā)商進(jìn)行整改。
二、“吉時(shí)”裝修“及時(shí)”住,美好開(kāi)啟
拿到房子之后,接下來(lái)要做的就是選擇個(gè)好日子進(jìn)行裝修,這樣才能及時(shí)入住。關(guān)于房子裝修,程序非常多,接下來(lái)的內(nèi)容中小編將細(xì)細(xì)為大家介紹。
1、首先找裝修公司
找裝修公司的渠道有很多,可以通過(guò)裝修平臺(tái)進(jìn)行尋找,線上*、品質(zhì)擔(dān)保、簡(jiǎn)單方便;也可以直接去裝修公司門店,貨比三家,選擇*;也可以通過(guò)親戚朋友介紹,但是需要注意一定要實(shí)際考察再確定。
無(wú)論通過(guò)哪種裝修渠道選擇裝修公司,都需要注意裝修公司的資質(zhì)證書以及營(yíng)業(yè)執(zhí)照,確定其專業(yè)性以及正規(guī)性。更為重要的是要考察該公司以往所做的工程,了解裝修公司的設(shè)計(jì)施工水平,這些都是裝修質(zhì)量的前提條件,需要重點(diǎn)注意。
2、其次選擇裝修吉日
好的開(kāi)頭,預(yù)示著可以擁有順順利利的裝修過(guò)程以及一個(gè)圓圓滿滿的結(jié)尾,所以吉日的選擇非常重要。正值夏末秋初好時(shí)光,那么裝修吉日有哪些呢?
8月裝修吉日共有7天,分別是8月3日、8月4日、8月7日、8月13日、8月18日、8月22日、8月23日。
9月惠風(fēng)和暢,10月秋高氣爽,也是裝修好時(shí)節(jié),裝修吉日分別有以下:
9月裝修吉日共有8天,分別是9月1日、9月6日、9月7日、9月10日、9月11日、9月14日、9月16日、9月19日。
10月裝修吉日共有6天,分別是10月1日、10月4日、10月5日、10月10日、10月17日、10月18日。
3、接下來(lái)就是正式裝修
裝修大致可以分為三個(gè)階段,設(shè)計(jì)階段、施工階段以及安裝階段。
(1)設(shè)計(jì)階段:裝修設(shè)計(jì),需要注意設(shè)計(jì)、施工、工藝、價(jià)格以及服務(wù)。
(2)施工階段:水、電、泥、木、油,水電工程、墻地面工程、家具工程、油漆工程等。
(3)安裝階段:門窗、地板、衣柜、吊頂、櫥柜、煙機(jī)照具、開(kāi)關(guān)面板、燈具、潔具衛(wèi)浴等。
4、*進(jìn)行裝修驗(yàn)收
裝修驗(yàn)收一般指裝修完工之后,對(duì)于所有的裝修項(xiàng)目進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)化驗(yàn)收。但是現(xiàn)在裝修一般都是階段性驗(yàn)收,例如說(shuō)入場(chǎng)驗(yàn)收、中期驗(yàn)收以及后期驗(yàn)收。
(1)入場(chǎng)驗(yàn)收
主要是對(duì)裝修材料的驗(yàn)收,包括材料的數(shù)量、規(guī)格、品牌等,確保材料的一致。
(2)中期驗(yàn)收
主要是對(duì)于水電工程、墻面工程、地面工程、吊頂工程等的驗(yàn)收,非常重要,這幾個(gè)工程直接決定了房屋的裝修質(zhì)量,以及裝修使用壽命。
(3)后期驗(yàn)收
后期驗(yàn)收,也可以說(shuō)是*終的驗(yàn)收,除了驗(yàn)收木工、油漆、燈具、潔具、家具等之外,還需要對(duì)之前的工程再次進(jìn)行檢查核驗(yàn),發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)反映給裝修公司,并讓他們及時(shí)解決。
裝修驗(yàn)收完畢之后,接下來(lái)就是軟裝部分,可以根據(jù)自己的喜好進(jìn)行布置。裝修安排合理的話,一般在六十天左右就可以完工。恰好到了深秋或者秋末,這時(shí)候天氣晴朗、氣候清爽,非常適合新房通風(fēng)。也可以在房子中放些植物,例如綠蘿、蘆薈、白掌等,可以吸收甲醛、清新空氣。一般情況下,如果通風(fēng)做得好的話,至少2-3個(gè)月的時(shí)間便可以入住了。
秋初夏末,裝修正當(dāng)時(shí)!
從交房到裝修入住,愿您所盼望的美好,都能如期而至!
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精裝房,指的是開(kāi)發(fā)商裝修過(guò)的房子,一般硬裝修都完成了,后期交房時(shí)業(yè)主,只需要做軟裝就能入住了,但是精裝房在驗(yàn)房時(shí)需要注意很多方面,不僅要檢查房子,還要檢查裝修。那么精裝交房時(shí)如何驗(yàn)房?精裝房軟裝多少錢
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買房要花心思,交房的時(shí)候更不能大意。那么大家知道交房的流程是怎樣嘛?交房的注意事項(xiàng)又有哪些呢?下面小編就為大家介紹下,一起來(lái)看看吧。
開(kāi)工交底是什么意思 開(kāi)工交底時(shí)應(yīng)交代哪些內(nèi)容 開(kāi)工交底流程及注意事項(xiàng)
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交房時(shí)業(yè)主要交哪些費(fèi)用呢 千萬(wàn)別被坑了
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買房后什么時(shí)間開(kāi)始交稅 買房后交稅有哪些類別的稅需要交
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