裝修房子的時候,大家都比較關注裝修款的問題。很多業(yè)主可能是*次裝修房子,所以對裝修付款*不太了解。下面就帶大家來了解裝修付款一般怎么付,裝修交尾款注意事項,希望可以幫助到更多的裝修業(yè)主。
一、裝修付款一般怎么付
1、 開工預付款
一般業(yè)主在家里裝修之前需要將裝修費用準備好,尤其是跟裝修公司簽訂裝修合同的時候,需要先交給裝修公司30%左右的啟動*,就是我們常說的開工預付款,這樣的話才能夠確保裝修材料,及時的準備,不影響自己裝修的施工工期,讓自己房屋裝修正常進行。
2、中期進度款
一般*開始預付款是基礎的材料費和少量的工人生活費,開工的時候需要使用到的板材,水泥,電子電線等,這些都在預付款支付項目內,業(yè)主可以根據(jù)室內的裝修進程來進行中期進度款的支付,一般中期進度款需要支付裝修款的30%~50%左右,因為中期裝飾材料價格相對要貴一點比基礎材料偏貴,所以支付方面不要延誤了支付的工期。
3、竣工尾款
在裝修房屋基本上接近尾聲的時候,業(yè)主需要向裝修公司再支付10%左右的裝修款,這部分工資主要是用于工人工資的結算,讓工人將工程能夠更好的收尾,避免裝修的過程中出現(xiàn)這樣的問題。
4、維修保證金
維修保證金的支付是裝修總款項的5%左右,業(yè)主需要將這部分*暫扣起來,等裝修公司將現(xiàn)場裝修完畢,而且將現(xiàn)場清理干凈之后,業(yè)主需要將除了維修保證金之外的款項支付給裝修公司。
二、裝修交尾款注意事項
1、竣工尾款交付
家庭裝修工程全部完工如雙方對此有異議,可請相關監(jiān)督部門進行協(xié)調,直到雙方都感到滿意之后,結清款項。業(yè)主朋友們在裝修時要注意就是千萬不要把一次性把錢都付了,裝修尾款也一定要在竣工驗收合格后再交付。另外可以的話盡量在簽訂合同時就約定一定比例的裝修質保金(一般為5%),入住后一段時間沒有發(fā)現(xiàn)裝修質量問題*才給。
2、交工延期尾款交付
如果交工延期的話,*簡單的解決方法就是先不要那么快把竣工尾款交納。因為竣工尾款一旦交納,施工方則會有種種的理由推卻。如果超過了工期,戶主有權向監(jiān)督部門投訴,由裝修公司承擔延期交工的責任。產生的違約金再從裝修尾款中扣除,多退少補。由此可見裝修尾款的重要性。
3、不合理收費尾款交付
在交付竣工尾款的時候,必須看清楚裝修費用清單,如果清單上出現(xiàn)機械磨損費、現(xiàn)場管理費、利潤等項目,都屬于不合理收費,就要在裝修尾款中予以扣除,拒絕付給裝修公司。不過要知道一般裝修材料比原計劃多出5%~10%屬于正常耗損。
以上就是關于裝修付款一般怎么付,裝修交尾款注意事項計的全部內容,希望可以幫助大家了解裝修交尾款,更多裝修知識、裝修公司評價、裝修案例請繼續(xù)關注齊裝網!
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