在一些北方地區(qū),基本上每家都會(huì)安裝地暖,因此說,每年地暖的費(fèi)用也是一筆很大的開支,那么,房子不住交不交取暖,中間戶不交取暖費(fèi)冷嗎,小區(qū)不住人也要交取暖費(fèi)嗎?下文就帶你了解房子不住到底交不交取暖。
一、房子不住交不交取暖
供暖系統(tǒng)屬于公共區(qū)域所有權(quán)問題,根據(jù)物權(quán)法第七十二條的規(guī)定,業(yè)主對(duì)建筑物專有部分以外的共有部分,享有權(quán)利,承擔(dān)義務(wù),不得以放棄權(quán)利作為不履行義務(wù)的理由。不過,房子不住交不交取暖,你也可以將情況反應(yīng)給供暖公司,如果確實(shí)不住人,就可以要求暖氣公司不供暖,不供就不用交錢。
關(guān)于取暖費(fèi)的問題,各地的情況不一樣,有的地方即使不取暖,也要支付一定比例的費(fèi)用。因?yàn)橛械牡嘏姆孔?,自家不開,借助周圍的熱力,也不會(huì)太冷,但這屬于蹭暖行為,會(huì)影響周圍正常繳費(fèi)業(yè)主的取暖效果。
關(guān)于取暖國(guó)家規(guī)定:
根據(jù)國(guó)家規(guī)定,尚未安裝取暖設(shè)備的可以不用繳納取暖費(fèi),但是基本統(tǒng)一管理的小區(qū),都會(huì)安裝。
關(guān)于取暖物業(yè)規(guī)定:
取暖費(fèi)的收取是按照小區(qū)規(guī)定的費(fèi)用來算,和物業(yè)費(fèi)一樣,只要房屋產(chǎn)生相關(guān)費(fèi)用,不管住戶是否居住,都要繳納。
關(guān)于取暖地方規(guī)定:
暖氣費(fèi)不同地方的價(jià)格和收取方法不一樣,以月為單位、以季度為單位、以年為單位都是可以的。
4,關(guān)于取暖房屋面積的規(guī)定
而暖氣費(fèi)是按照房屋面積征收的,通過每個(gè)月每平方米的價(jià)格進(jìn)行收取。
二、中間戶不交取暖費(fèi)冷嗎
1、中間戶不交取暖費(fèi)不回冷,不過,不交需要申請(qǐng)報(bào)停,大約交百分之五十至三十。否則供熱收滯拿金。會(huì)給自己帶來更大損失。因?yàn)闃巧蠘窍露冀坏挠腥∨M(fèi)的話,中間樓層可以蹭暖。例如4樓-6樓都有取暖,那5樓不開暖氣不會(huì)冷到哪里去,左右鄰居開暖氣,那么中間也不會(huì)冷。
2、由于熱量本身的傳導(dǎo)特性,“蹭暖”是供熱過程中不可避免的問題,它的解決在很大程度上只能靠居民自覺。隨著寒冬到來,幾乎三北地區(qū)都進(jìn)入供暖季,要知道,在東北,華北,西北,供暖可是老百姓家居生活的大事兒。
3、看現(xiàn)在的供熱制度,交了取暖費(fèi),取暖是應(yīng)該享受到的福利,而部分靠傳熱原理過日子的鄰居,鄰居就會(huì)把這余熱費(fèi)交給供暖公司,這樣鄰居蹭暖就心安理得了,畢竟也交了20%的取暖費(fèi),而我們也不會(huì)因?yàn)橛X得吃了虧。
三、小區(qū)不住人也要交取暖費(fèi)嗎
小區(qū)不住人也要交取暖費(fèi)嗎?房子不住也需交暖氣費(fèi)。如果說房主由于其它原因,而沒有住在房子里的話,那么可以前往相關(guān)部門,申請(qǐng)辦理臨時(shí)關(guān)閉暖氣費(fèi)的請(qǐng)求,通過后便只需繳納一部分的暖氣費(fèi)即可,同時(shí)還需要繳納供熱管道維護(hù)的費(fèi)用。
另外,我們?cè)诮环繒r(shí)還需交以下幾個(gè)費(fèi)用:
1、在辦理交房流程時(shí),購(gòu)房者需要根據(jù)相關(guān)的約定,繳納住房維修基金。住房維修基金只得用于公共設(shè)施、設(shè)備、房屋改造等方面,任何人是不得隨意挪作他用。而且后期申請(qǐng)使用住房維修基金,必須由小區(qū)2/3的人同意。
2、物業(yè)公司作為維護(hù)小區(qū)治安、環(huán)境的存在,并不是說無償工作的,小區(qū)業(yè)主是需要繳納一定的物業(yè)費(fèi)。但是要注意,即便沒有入住,只要是交房了,那么業(yè)主就需要繳納物業(yè)費(fèi),同時(shí)物業(yè)公司只能按合同收取等額物業(yè)費(fèi),不得隨意加價(jià)。
3、進(jìn)入新房生活時(shí),需要繳納的費(fèi)用還有很多。目前大多數(shù)的小區(qū)都安裝了天然氣,這是需到燃?xì)夤纠U費(fèi)的,此外還包括*初裝費(fèi)等。只有這些費(fèi)用都繳納齊全,才可辦理正式的入住。
以上就是關(guān)于房子不住交不交取暖,中間戶不交取暖費(fèi)冷嗎,小區(qū)不住人也要交取暖費(fèi)嗎的相關(guān)內(nèi)容,希望能對(duì)大家有幫助!齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌,深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載,比熟人更靠譜。
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