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房產(chǎn)贈與是否可以撤銷 房產(chǎn)贈與撤銷條件 房產(chǎn)贈與撤銷的時效

2021-05-10 09:04:35
來源:齊裝網(wǎng)
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  房產(chǎn)贈予,如果涉及到法定的可以撤銷的情形,就是可以撤銷的,根據(jù)我國民法典的規(guī)定,合同可以撤銷的情形包括:一方存在脅迫的行為,導致贈與合同的訂立等。接下來,我們就一起來了解一下關于房產(chǎn)贈與是否可以撤銷,房產(chǎn)贈與撤銷條件以及房產(chǎn)贈與撤銷的時效的相關內(nèi)容,希望可以幫助到大家。

  一、房產(chǎn)贈與是否可以撤銷

  1、房產(chǎn)贈予,如果涉及到法定的可以撤銷的情形,就是可以撤銷的,根據(jù)我國民法典的規(guī)定,合同可以撤銷的情形包括:一方存在脅迫的行為,導致贈與合同的訂立;一方存在欺詐的行為,導致贈與合同的訂立;贈與合同雙方存在重大誤解的情形;贈與合同存在顯示公平的情形。

房產(chǎn)贈與撤銷

  2、根據(jù)贈與合同的特殊規(guī)定,對于還沒有辦理轉移登記手續(xù)的房產(chǎn)贈與,贈與人可以在辦理轉移登記手續(xù)之前撤銷贈與,這是由于贈與合同具有完全的無償性,法律為了保護贈與人的自主選擇權,所以允許贈與人在正式辦理登記之前享受反悔的權利。

  二、房產(chǎn)贈與撤銷條件

  1、我國民典法第658條規(guī)定,贈與人在贈與財產(chǎn)的權利轉移之前可以撤銷贈與。具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質(zhì)的贈與合同或經(jīng)過公證的贈與合同,不適用這條規(guī)定。

房產(chǎn)贈與撤銷

  2、贈與的任意撤銷,指的是贈與合同成立后,贈與財產(chǎn)的權利轉移之前,贈與人可以根據(jù)自己的意愿不再為贈與行為,法律規(guī)定贈與的任意撤銷,源于贈與是無償行為。

  3、就算贈與合同已經(jīng)成立,也可以允許贈予人,因自身的某種事由撤銷贈予,這也是贈與合同與其他有償合同明顯的區(qū)別,特別是有的贈與合同的訂立是因一時情感因素而欠考慮,如果*不允許贈與人撤銷,那么就會顯得對贈予人太過苛刻,對贈與人有失公允,所以并不是*不可以撤銷的。

  三、房產(chǎn)贈與撤銷的時效

  1、贈予房產(chǎn)的撤銷時效是一年,特殊情況下是5年,如果所訂立的合同存在撤銷的事由,而且當事人知道或應當知道該撤銷事由,當事人要主張撤銷合同的,則要在知道或應當知道該撤銷事由之日起一年內(nèi)行使權利。

房產(chǎn)贈與撤銷

  2、如果雖然存在合同撤銷事由,但債權人不知道的,那么債權人如果在該撤銷理由成立后的五年內(nèi)知道的,則可以隨時行使撤銷權利。

  以上就是關于房產(chǎn)贈與是否可以撤銷房產(chǎn)贈與撤銷條件以及房產(chǎn)贈與撤銷的時效的相關內(nèi)容,感謝大家的閱讀,想要了解更多關于房產(chǎn)贈與撤銷的相關內(nèi)容,就請繼續(xù)關注齊裝網(wǎng)。

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