房產(chǎn)贈與是否可以撤銷房產(chǎn)贈與撤銷條件房產(chǎn)贈與撤銷的時效

2021-05-10 09:04:35

來源：齊裝網(wǎng)

552

5116

　　房產(chǎn)贈予，如果涉及到法定的可以撤銷的情形，就是可以撤銷的，根據(jù)我國民法典的規(guī)定，合同可以撤銷的情形包括：一方存在脅迫的行為，導致贈與合同的訂立等。接下來，我們就一起來了解一下關于房產(chǎn)贈與是否可以撤銷，房產(chǎn)贈與撤銷條件以及房產(chǎn)贈與撤銷的時效的相關內(nèi)容，希望可以幫助到大家。

　　一、房產(chǎn)贈與是否可以撤銷

　　1、房產(chǎn)贈予，如果涉及到法定的可以撤銷的情形，就是可以撤銷的，根據(jù)我國民法典的規(guī)定，合同可以撤銷的情形包括：一方存在脅迫的行為，導致贈與合同的訂立;一方存在欺詐的行為，導致贈與合同的訂立;贈與合同雙方存在重大誤解的情形;贈與合同存在顯示公平的情形。

房產(chǎn)贈與撤銷

　　2、根據(jù)贈與合同的特殊規(guī)定，對于還沒有辦理轉移登記手續(xù)的房產(chǎn)贈與，贈與人可以在辦理轉移登記手續(xù)之前撤銷贈與，這是由于贈與合同具有完全的無償性，法律為了保護贈與人的自主選擇權，所以允許贈與人在正式辦理登記之前享受反悔的權利。

　　二、房產(chǎn)贈與撤銷條件

　　1、我國民典法第658條規(guī)定，贈與人在贈與財產(chǎn)的權利轉移之前可以撤銷贈與。具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質(zhì)的贈與合同或經(jīng)過公證的贈與合同，不適用這條規(guī)定。

房產(chǎn)贈與撤銷

　　2、贈與的任意撤銷，指的是贈與合同成立后，贈與財產(chǎn)的權利轉移之前，贈與人可以根據(jù)自己的意愿不再為贈與行為，法律規(guī)定贈與的任意撤銷，源于贈與是無償行為。

　　3、就算贈與合同已經(jīng)成立，也可以允許贈予人，因自身的某種事由撤銷贈予，這也是贈與合同與其他有償合同明顯的區(qū)別，特別是有的贈與合同的訂立是因一時情感因素而欠考慮，如果*不允許贈與人撤銷，那么就會顯得對贈予人太過苛刻，對贈與人有失公允，所以并不是*不可以撤銷的。

　　三、房產(chǎn)贈與撤銷的時效

　　1、贈予房產(chǎn)的撤銷時效是一年，特殊情況下是5年，如果所訂立的合同存在撤銷的事由，而且當事人知道或應當知道該撤銷事由，當事人要主張撤銷合同的，則要在知道或應當知道該撤銷事由之日起一年內(nèi)行使權利。

房產(chǎn)贈與撤銷

　　2、如果雖然存在合同撤銷事由，但債權人不知道的，那么債權人如果在該撤銷理由成立后的五年內(nèi)知道的，則可以隨時行使撤銷權利。

　　以上就是關于房產(chǎn)贈與是否可以撤銷，房產(chǎn)贈與撤銷條件以及房產(chǎn)贈與撤銷的時效的相關內(nèi)容，感謝大家的閱讀，想要了解更多關于房產(chǎn)贈與撤銷的相關內(nèi)容，就請繼續(xù)關注齊裝網(wǎng)。

想要獲取專業(yè)設計師免費量房設計？

點擊獲取

聲明：所有來源為“齊裝網(wǎng)”的內(nèi)容信息，未經(jīng)本網(wǎng)許可，不得轉載！本網(wǎng)轉載的其他文字、圖片、音視頻等信息，內(nèi)容均來源于網(wǎng) 絡，并不代表本網(wǎng)觀點，其版權歸原作者所有，如果您發(fā)現(xiàn)本網(wǎng)轉載信息侵害了您的權益，請與我們聯(lián)系，我們將及時核實處理。

相關標簽：

房子設計與裝修風水與裝修家裝與風水家居與風水裝修產(chǎn)品