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其實(shí)很多的商鋪都是這樣的模式那就是在上面住人下面做生意，可是這樣做合法嗎也就是說(shuō)商鋪可以住人嗎?如果你想要了解一下這個(gè)問(wèn)題，那么就跟著小編的步伐來(lái)認(rèn)真閱讀下面的文章內(nèi)容吧。
一、商鋪可以住人嗎?
可以，因?yàn)榉蓻](méi)有禁止商鋪?zhàn)∪艘虼松啼伩梢宰∪耍瑹o(wú)論房屋的性質(zhì)是商用還是住宅，通常是在規(guī)劃時(shí)決定的，這只是一個(gè)行政管理的規(guī)劃而已，是對(duì)業(yè)主區(qū)分所有權(quán)行使的必要限制，=如果是商住規(guī)劃，那么業(yè)主作為居住使用則不能影響其他業(yè)主商業(yè)使用，不可以產(chǎn)生生活噪音;如果是住宅規(guī)劃，那么業(yè)主作為商業(yè)使用不能影響其它業(yè)主生活住宅使用。
二、商鋪選擇注意事項(xiàng)
1、在選擇商鋪的時(shí)候一定要記住選低不選高，因?yàn)榇蠖鄶?shù)的 顧客因購(gòu)物時(shí)間過(guò)長(zhǎng)導(dǎo)致體力欠缺或趕時(shí)間等許多原因，不愿意選擇那些樓層較高的商鋪購(gòu)物，所以我們說(shuō)低層店鋪能比高層店鋪帶來(lái)更多的利潤(rùn)。
2、社區(qū)就是選擇未來(lái)也是需要我們?cè)谶x擇商鋪的時(shí)候特別注意的一點(diǎn)，畢竟 社區(qū)是居住人群穩(wěn)定、消費(fèi)便利的地段，這里選址能大大提高商鋪*的安全性以及盈利能力，可是一些新興社區(qū)往往因?yàn)槿胱÷什桓呤挂恍┥虘艏娂婑v足觀望，因此一定要選擇有發(fā)展?jié)摿Φ纳鐓^(qū)是商選址的一大技巧，其實(shí)從長(zhǎng)遠(yuǎn)眼光看，社區(qū)商業(yè)的發(fā)展前途一片光明，所以應(yīng)該根據(jù)具體情況選擇合適的時(shí)機(jī)和條件人駐，以獲取**。
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