開發(fā)商拿地建房子是為了獲利的,而如今很多城市的房?jī)r(jià)都被政府限價(jià)了,所以開發(fā)商的利潤(rùn)空間就變小了。這時(shí)候有些開發(fā)商為了自身的利益,就會(huì)偷工減料,所以我們?cè)诒匾臅r(shí)候要學(xué)會(huì)維護(hù)自己利益,那么開發(fā)商*怕惹什么麻煩?投訴開發(fā)商*有效的途徑是什么?12315投訴開發(fā)商管用嗎?下面一起來(lái)看看吧。
一、開發(fā)商*怕惹什么麻煩
開發(fā)商拿地開發(fā)房地產(chǎn)商品房,從表面上看,他們各個(gè)部分都已疏通好,比如銀行,房管局,地稅局等,但是開發(fā)商也會(huì)怕惹麻煩,有些麻煩一惹到來(lái)得的就會(huì)封盤。開發(fā)商*怕惹什么麻煩?開發(fā)商*怕質(zhì)監(jiān)局、勞動(dòng)部門、政府。
1、質(zhì)監(jiān)局,質(zhì)監(jiān)局會(huì)檢查開發(fā)商所蓋樓盤的質(zhì)量好壞,如果質(zhì)量不好的話,質(zhì)監(jiān)局會(huì)對(duì)開發(fā)商進(jìn)行罰款,并要求其拆除重蓋。
2、勞動(dòng)部門,如果開發(fā)商拖欠民工工資,那么勞動(dòng)局會(huì)對(duì)開發(fā)商依法處理,并要求其發(fā)放拖欠民工的工資。
3、政府,開發(fā)商如果有非法集資或者有爛尾樓的情況,政府會(huì)進(jìn)行干預(yù),并對(duì)開發(fā)商作出處罰。
二、投訴開發(fā)商*有效的途徑
1、向各級(jí)消費(fèi)者協(xié)會(huì)投訴
按照消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法的規(guī)定,作為消費(fèi)者的購(gòu)房人,如果在購(gòu)房過(guò)程中發(fā)現(xiàn)開發(fā)商有侵犯消費(fèi)者權(quán)益的行為,可以采取民事協(xié)商的辦法進(jìn)行調(diào)解,如果調(diào)解不成,還可以向各級(jí)消費(fèi)者協(xié)會(huì)投訴。
2、向有關(guān)行政部門、房屋主管部門申訴
如果是物業(yè)方面的問(wèn)題,消費(fèi)者可以向小區(qū)物業(yè)管理機(jī)構(gòu)進(jìn)行投訴。當(dāng)然,物業(yè)管理公司本身并不是一個(gè)管理機(jī)構(gòu),而是一個(gè)為消費(fèi)者服務(wù)的機(jī)構(gòu),是消費(fèi)者請(qǐng)的一個(gè)管家,如果認(rèn)為這個(gè)管家的服務(wù)不好,消費(fèi)者可以通過(guò)業(yè)主委員會(huì)集體大會(huì)開會(huì)表決之后,由業(yè)主委員會(huì)撤銷這家物業(yè)公司,換另外一家。
3、向人民法院提起訴訟
如果消費(fèi)者手中掌握著開發(fā)商侵權(quán)事實(shí)的充足證據(jù),并且通過(guò)一般的調(diào)解途徑不能解決問(wèn)題的話,建議消費(fèi)者請(qǐng)專業(yè)律師就開發(fā)商侵權(quán)事實(shí)向人民法院提起訴訟。
4、向新聞媒體投訴
消費(fèi)者還可以向新聞媒體投訴,這個(gè)途徑相對(duì)來(lái)說(shuō)簡(jiǎn)單易行,而且通過(guò)媒體進(jìn)行呼吁,可以在社會(huì)上造成較大的影響?,F(xiàn)在各媒體都有專門的投訴熱線,由接線員將新聞線索轉(zhuǎn)到相關(guān)部門,然后該部門會(huì)派記者去現(xiàn)場(chǎng)采訪。
三、12315投訴開發(fā)商管用嗎
12315投訴開發(fā)商管用嗎?12315投訴開發(fā)商是有用的,不是只有3月15號(hào)投訴才可以,每天都可以投訴?!?2315”是全國(guó)工商行政管理機(jī)關(guān)依托“12315”熱線*,受理消費(fèi)者申訴舉報(bào),調(diào)解消費(fèi)者權(quán)益糾紛。
“12315”消費(fèi)者投訴舉報(bào)專線*,是國(guó)家工商行政管理總局在原國(guó)家信息產(chǎn)業(yè)部的大力支持下,決定在全國(guó)設(shè)立的專門受理消費(fèi)者投訴舉報(bào)的專用**。12315的受案范圍:
1、當(dāng)您的權(quán)益受到侵害,被投訴方屬于工商行政管理部門管轄。
2、當(dāng)您在消費(fèi)過(guò)程中,當(dāng)您的合法權(quán)益受到侵害。
3、當(dāng)您發(fā)現(xiàn)假冒偽劣商品及制售假冒偽劣商品的“黑窩點(diǎn)”時(shí)請(qǐng)您撥打12315投訴舉報(bào)*,我們將幫助您調(diào)解糾紛;如發(fā)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)違法違規(guī)行為,我們將依法查處。只要是屬于12315受理范圍的投訴,一般均會(huì)受理并且會(huì)介入?yún)f(xié)調(diào)。12315介入的案件一般都會(huì)得到妥善解決。
以上就是關(guān)于開發(fā)商*怕惹什么麻煩,投訴開發(fā)商*有效的途徑,12315投訴開發(fā)商管用嗎的相關(guān)內(nèi)容,希望能對(duì)大家有幫助!齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌,深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載,比熟人更靠譜。
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