*小區(qū)綠化率一般多少 綠化率多少算*住宅 小區(qū)綠化率45算好嗎

開發(fā)商為了更好的銷售自己的房產(chǎn)，一般會(huì)聲稱自己樓盤的綠化率達(dá)到多少，以此來(lái)吸引更多的消費(fèi)者。許多人會(huì)根據(jù)綠化率來(lái)判斷一個(gè)小區(qū)的好壞，尤其是在購(gòu)買*小區(qū)的時(shí)候。下面就和小編一起來(lái)看看*小區(qū)綠化率一般多少，順便來(lái)說(shuō)說(shuō)綠化率多少算*住宅以及小區(qū)綠化率45算好嗎。

一、*小區(qū)綠化率一般多少

1、綠化率準(zhǔn)確的叫法應(yīng)該為“綠化覆蓋率”，其范圍比較寬泛?？梢哉f(shuō)只要有草皮覆蓋的地方，都能算是綠化面積。綠化率只是開發(fā)商宣傳樓盤綠化時(shí)用的概念，并沒(méi)有法律和法規(guī)依據(jù)，開發(fā)商在統(tǒng)計(jì)綠化率時(shí)，沒(méi)有太多嚴(yán)格的限制。

2、有的時(shí)候購(gòu)房者可能會(huì)發(fā)現(xiàn)某些項(xiàng)目的綠化率能做到60%以上，而購(gòu)房者判斷小區(qū)綠化情況不僅要看綠化率還要看綠地率，綠地率是指居住區(qū)用地范圍內(nèi)各類綠地的總和與居住區(qū)用地的比率。

3、*小區(qū)綠化率一般多少？實(shí)際上，對(duì)于*小區(qū)的綠化率并沒(méi)有相關(guān)的法律規(guī)定，一般是開發(fā)商決定的。一般*小區(qū)在30%以上都是比較舒適的。

二、綠化率多少算*住宅

1、綠化率多少算*住宅？一般情況下，*社區(qū)的綠化率都在30%以上。*社區(qū)不是僅憑綠化率這一項(xiàng)來(lái)評(píng)定的。如果說(shuō)綠化率達(dá)到50%，但是其他像容積率，樓盤品質(zhì)，小區(qū)環(huán)境等等差強(qiáng)人意就算不上*了。

2、綠化率高會(huì)使得小區(qū)顯更為得更*。在現(xiàn)在社會(huì)，小區(qū)的綠地是分布多少是居住質(zhì)量的重要標(biāo)志。因此要綠化率高小區(qū)，建筑面積看的是公攤面積，用戶要舒適度好就越高，小區(qū)就會(huì)顯得更為*。另外由于綠化率較高的，小區(qū)的價(jià)格是偏高的，綠化率高可以體現(xiàn)“此小區(qū)比較*”認(rèn)知。

三、小區(qū)綠化率45算好嗎

1、小區(qū)綠化率45算好嗎？一般來(lái)說(shuō)，小區(qū)綠化率在45算是比較好的了，而且整個(gè)小區(qū)的綠地面積比較多，環(huán)境也是比較舒適的。但是，綠化率并不是判斷一個(gè)小區(qū)是否好的*因素，若是容積率，樓盤品質(zhì)，小區(qū)環(huán)境等等不好，則該小區(qū)也是不好的。

2、作為居住舒適度的重要指標(biāo)，高綠化率并不能代表高綠地率，但高綠地率肯定意味著高綠化率。綠地率越高，建筑面積越低，開發(fā)商可回收的*越少，用戶的舒適度更高。居住環(huán)境優(yōu)美，空氣清新。

3、目前一般而言，新建居住區(qū)內(nèi)綠化率不得低于30%，舊區(qū)改造不低于25%，大于50%則可稱作花園，達(dá)到40%左右才能保證居住的舒適度。一般情況下，三者逞這樣的關(guān)系：綠化覆蓋率=綠化率＞綠地率。

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