超高的房價讓很多人吧目光投擲在二手房上面。購進(jìn)了二手房之后想要把二手房進(jìn)行翻新,讓暗淡的家裝重新煥發(fā)光彩。其實(shí)二手房裝修跟新房裝修有很多不同的地方,所以有些細(xì)節(jié)業(yè)主需要了解一下。那么舊房翻新的步驟和注意事項有哪些?二手房翻新需要多少錢?下面小編就帶大家一起來看一看。
一、二手房翻新價格
1、改水電包工包料大約35元每平米左右。
2、地磚15元每平,墻磚20元每平,鋪完大約8000元左右。
3、石膏板吊頂100元每平,集成吊頂100元每平。
4、墻面刷兩次膩?zhàn)?5元每平。
5、包窗口,按門價錢不等,一般花3500元/2扇左右,兩個合金門。
6、整體廚房1000元/延米左右,便宜的800元左右。
二、舊房翻新步驟及注意事項
1、換掉老化水管
部分老房子的水管都老化了,布局上有很多不規(guī)范的地方,在家裝改造時,一定要仔細(xì)檢查原水路的水管,看下是否銹蝕、老化。
2、電路非改造不可
大部分老房子的都存在電路簡單、老化、違章等不良現(xiàn)象,已不符合現(xiàn)代家庭的使用需求,所以在家裝改造中,需重新布置。
3、墻地面和天花板改造
二手房的墻地面和天花板是很容易被忽視的,業(yè)主可以請專業(yè)的人員對房屋進(jìn)行徹底勘察,看是否有明顯的缺陷。如果存在以上這些情況,需及時修補(bǔ),防止不必要的麻煩產(chǎn)生。
4、舊門舊鎖更新
首先要換的就是門鎖。接著檢查門窗是否有裂痕,在質(zhì)地堅固的情況下,建議重做油漆處理。如果門窗表面已銹蝕或開裂,建議拆掉重做。
5、老房子要徹底消毒
裝修老房子*重要的步驟之一就是——消毒。建議采用3%來蘇水+1%-3%的漂白粉水噴灑,關(guān)門窗1小時。
6、防水
裝修老房子前,需對廚衛(wèi)做24小至48小時的測漏實(shí)驗(yàn),在沒有漏水的情況下,證明防水效果好;如果出現(xiàn)漏水現(xiàn)象,須重新。做完防水,等地面干透后,再鋪設(shè)瓷磚。
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