二手房怎么重新裝修 二手房改造翻新要多少錢

很多人覺得，二手房重新裝修比較簡單，比新房裝修更加方便，其實不是這樣的。二手房裝修要比新房更難，因為二手房大多都是比較老舊的房子，很多東西是需要更換的。那么二手房怎么重新裝修？二手房改造翻新要多少錢？老房翻新注意事項有哪些？下面一起來看看吧。（推薦閱讀：100平老房子翻新裝修多少錢） 

一、二手房怎么重新裝修

1、對房屋做全面檢查

二手房重新裝修要對房屋做全面檢查，從墻體、地面到門窗、管道，認真觀察每一個細節(jié)。了解房子整體結(jié)構(gòu)情況，房屋有無破壞結(jié)構(gòu)的裝修，有無私搭、改建。對此要多與業(yè)主進行溝通，了解住宅的內(nèi)部結(jié)構(gòu)，包括管線的走向、承重墻的位置等等，方便日后的重新裝修。

2、制定詳細改造計劃

二手房重新裝修要制訂詳細的改造計劃，避免在裝修過程中增項，或者干一步想一步，沒有統(tǒng)籌安排，錢只能越花越多。二手房不同于新房，裝修首先要進行拆除工作，但要注意不要把舊的全部砸掉，而且拆除的部分材料是可以再利用的，比如說地板、瓷磚等。

3、注意改造安全

二手房重新裝修，一般會涉及到拆改工程，要注意改造安全，*關(guān)鍵的是避免砸壞承重墻，由于舊式戶型開間過小，空間緊湊，裝修設(shè)計存在一定局限性，不妨嘗試利用后期家居配飾，來達到擴張空間的作用；*在裝修過程中體現(xiàn)節(jié)能的理念，比方說水路的改造，老樓的管線分布缺乏合理性，而且廚房、衛(wèi)生間的水管局限了位置，一旦更改不僅需要更換大部分管材，還需要合理分割空間位置，這時一定要選擇節(jié)能產(chǎn)品，比如節(jié)水型龍頭和節(jié)水型衛(wèi)浴產(chǎn)品等。

二、二手房改造翻新要多少錢

1、水電改造

水電改造是*為重要的一部分，因為這類隱蔽工程的處理極其重要，決不能忽視，一般也是因為水管老化等問題帶來煩惱。二手房改造翻新水電裝修的價格大約在5000元左右。

2、客廳與臥室翻新裝修價

如果想裝修省錢，那就盡量少做改造，但是似乎就裝修也很是看不順眼，那么翻新裝修就不得不包括地面裝修、墻面裝修、吊頂裝修、拆改修補幾大項。客廳與臥室翻新裝修總的費用大概要在16000元左右。

3、廚房翻新裝修價

廚房翻新比客廳和臥室還要更麻煩些，除了地面裝修、墻面裝修、吊頂裝修，還有廚房工具的安裝，改造及其他施工。廚房翻新裝修價格大概在10000元左右。

4、衛(wèi)生間翻新裝修價

衛(wèi)生間翻新的工程量也比較大，地面、墻面貼磚，防水等一系列下來比較麻煩，地方看起來不大，翻新裝修中也是花錢的大頭。衛(wèi)生間翻新裝修的費用大概也在10000元左右。

注：二手房翻新的項目還有其它，這里就不一一羅列了，這個價格僅供參考；要是講究復雜時尚些的風格，業(yè)主*是能跟專業(yè)的舊房翻新裝修公司一起研究，舊房翻新對設(shè)計和施工要求更高。

三、老房翻新注意事項

1、重點把控隱蔽工程

水電改造是二手房裝修的重中之重，所以在老房裝修時需要多注意，*將那些陳舊的電線與水管都換成新的，不僅使水電變得更加穩(wěn)定，也增加了它們的使用壽命。

2、衛(wèi)生間排水不可隨意

很多的老房子衛(wèi)生間采用的是側(cè)排水*，這類衛(wèi)生間地面通常要比客廳和臥室的地面都高，如果改動排水，會影響整個衛(wèi)生間的樓板結(jié)構(gòu)，非常不便，*不要隨意更改。

3、墻體改造需謹慎

墻體改造是很多老房子都會進行的項目，但是在老房中，有些墻體采用磚混結(jié)構(gòu)墻，我們在進行拆改時需要多加注意，不要將承重墻給輕易改動，那會造成房屋結(jié)構(gòu)不穩(wěn)。

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