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60平米二手房改造裝修 60平米二手房裝修預(yù)算

2019-02-15 16:29:19
來源:齊裝網(wǎng)
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對于一家三口來說,住一個60平米左右的房子就已經(jīng)足夠了,但現(xiàn)在房價太高,動輒上百萬,很多家庭都承擔(dān)不起,不少人都選擇購買二手房。裝修是一件很耗費時間精力的事情,二手房改造與新房還有一定的區(qū)別。下面就隨小編來看下60平米二手房改造裝修?60平米二手房裝修預(yù)算?(推薦閱讀:二手房怎么裝修*

60平米二手房改造裝修

一、60平米二手房改造裝修

1、主體拆除

進(jìn)行主體拆除是進(jìn)行改造裝修的首要任務(wù),翻新二手房時需要對原本的墻面、門窗、地面、水管、電線等進(jìn)行拆除。拆除過程中會產(chǎn)生大量的垃圾,要及時的清理干凈,確保施工場地保持在一個干凈整潔的狀態(tài),這樣方便施工。業(yè)主需要將用到的材料提前選購好,到時直接安裝就好了。

2、結(jié)構(gòu)改造

對二手房原本的構(gòu)造難免有不滿意的地方,這個時候就可以進(jìn)行改造,但千萬不要動承重墻。建議和設(shè)計師提前商量,將自己的想法告訴設(shè)計師,看是否可行。

3、隱蔽工程

裝修時會存在一些隱蔽工程,裝修的時候要特別注意一些。如:安裝在吊頂內(nèi)的空調(diào)、通風(fēng)等,設(shè)備管道以及線路都要做密閉試驗,進(jìn)行電阻檢測、看線路連接的是否牢固、接頭是否符合要求,易燃的材料是否有做防火措施等,避免之后出現(xiàn)不必要的麻煩。

4、水電改造

根據(jù)二手房的房齡,如果使用時間短,鋪設(shè)的水電線路也符合現(xiàn)在的標(biāo)準(zhǔn),只需將老化的水管電線更換掉。如果房齡較大,建議將水電線路進(jìn)行全部更換,水管選用質(zhì)量好的PP-R管道,更換完后做閉水試驗。

5、門窗改造

門窗使用久了也容易老化,如果二手房的門窗牢固性可以,款式設(shè)計你也比較喜歡,那重新刷油漆就可以了。如果門窗已經(jīng)變形,那就必須進(jìn)行更換,避免后期使用時出現(xiàn)安全問題,帶來不必要的麻煩。

二、60平米二手房裝修預(yù)算

1、半包裝修預(yù)算

60平米算是小戶型,面積不大,可以選擇簡約風(fēng)格進(jìn)行裝修,基礎(chǔ)裝修與建材費用算下來差不多在2.5萬元左右。半包的裝修范圍包括餐廳、客廳、過道、地磚、踢腳線、門檻石等,還有廚房與衛(wèi)生間,包括了墻磚與地磚、吊柜、櫥柜、衛(wèi)浴五金的安裝等。人工費用的主要支出在水電工程、木工與油漆工等。

2、全包裝修預(yù)算

全包裝修時業(yè)主可以省心很多,比較適合工作忙碌的人群。選擇的裝修材料、裝修風(fēng)格都直接的影響到價格。選擇簡約風(fēng)格的裝修,價格波動還是較大的,具體的價格還是要根據(jù)實際情況來定,通常60平米的房子全包價格在6萬元左右。

60平米二手房裝修預(yù)算

三、二手房裝修必須做水電改造嗎

1、二手房原有的水路管線現(xiàn)在已經(jīng)不適用,甚至是出現(xiàn)老化,因此在裝修時一定要對原有的水路進(jìn)行徹底檢查。如果原有的管線使用的是早已被淘汰的鍍鋅管,施工時要將其全部換為銅管、鋁塑復(fù)合管或PP-R管。水管安裝完成后,要進(jìn)行閉水試驗。

2、二手房普遍存在著電路分配簡單、電線老化、違章布線等現(xiàn)象,已經(jīng)不適用于現(xiàn)在的家庭,在裝修時一定要徹底改造,重新布線。對于安裝空調(diào)等大功率電器的線路,要單獨設(shè)置一條4平方毫米截面的線路,在埋線時使用PVC絕緣護(hù)線管。插座的數(shù)量也是很關(guān)鍵的,新的國家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定,民用住宅中固定插座數(shù)量不應(yīng)少于12個,二手房建造時很多都達(dá)不到這個量,而大量使用移動插座,很容易為觸電和電器火災(zāi)事故埋下隱患。

四、二手房裝修注意事項

1、做整體規(guī)劃

在改造之前,一定要明確是進(jìn)行局部還是整體改建,房間中有些布局時可以接受的,那就只做一些局部的改造,另一種是推翻原本的設(shè)計,徹底的把該拆的都拆了,重頭開始做。

2、勿動承重墻

承重墻是住宅的承重體,按照規(guī)定是不允許拆除,一旦出現(xiàn)任何狀況,不但在金錢上受到嚴(yán)重?fù)p失,還可能受到法律的制裁,因此在拆除的時候一定要明確哪些可拆,哪些不可拆??傻轿飿I(yè)處要來房子的結(jié)構(gòu)圖紙。

3、家具適當(dāng)換新

通常接手了房子后,很多人往往忽略了舊家具的價值,將舊家具都拆除,換成了新家具,其實不必這么著急,有時候保留舊家具反而比新的要好。我們都知道家具的有毒氣體揮發(fā)性時間較長,新家具購買回來,還有一定的揮發(fā)期,舊家具的有毒氣體揮發(fā)的已經(jīng)差不多了。另一方面也是為了節(jié)約。

小編總結(jié):以上價格來源于網(wǎng)絡(luò),僅供裝修時參考,具體的價格以實際裝修時的價格為準(zhǔn)。如果想要獲取更多個人的裝修費用清單,可以*齊裝網(wǎng)客服!

二手房裝修必須做水電改造嗎

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