二手房驗房師哪里找 二手房驗房費用 二手房驗房技巧

　　裝修公司都可以提供驗房師的，如果不相信裝修公司，怕在驗收里面做手腳的話，可以去專業(yè)的驗房機構尋找，在這里找到的驗房師都比較專業(yè)，且服務也比較好，基本上不會在驗收上做手腳。接下來，我們就一起來了解一下二手房驗房師哪里找，二手房驗房費用以及二手房驗房技巧的相關內(nèi)容，希望可以幫助到大家。

　　一、二手房驗房師哪里找

　　1、裝修公司都可以提供驗房師的，如果不相信裝修公司，怕在驗收里面做手腳的話，可以去專業(yè)的驗房機構尋找，在這里找到的驗房師都比較專業(yè)，且服務也比較好，基本上不會在驗收上做手腳。

　　2、也可以詢問朋友或者親戚，可以讓他們推薦一些有過接觸的驗房師，畢竟曾經(jīng)接觸過，可以提供一些好的意見，而且親戚朋友推薦的比較可信。

　　3、還可以嘗試去網(wǎng)上搜索一下，網(wǎng)上會推送一些驗房機構，但是因為推薦比較多，而且沒辦法實地考察，所以可以根據(jù)好評度來選擇。

　　二、二手房驗房費用

　　1、二手房驗房的費用一般是按照房屋面積來收費的，也就是二手房的房屋面積越大，業(yè)主需要支付的費用也就越多。

　　2、二手房面積在120平方米以下大概在850元左右，超過面積的每平方米加5元;復工房型200平方米以下1200元，超過面積的每平方米加5元。

　　3、聯(lián)體別墅250平方米以下1800元，超過面積的每平方米加5元;獨立式別墅300平方米以下2300元，超過面積的每平方米加5元。

　　三、二手房驗房技巧

　　1、二手房驗房的時候要了解二手房子戶主出賣房子的原因，可能是房子老化、市政規(guī)劃、拆遷等情況，如果原房主只是因為想出賣或者缺錢或者有更好的房子，那就不用擔心二手房的質(zhì)量問題。

　　2、在驗房時要向原房主索要房子的戶型圖，且要實地去觀看房子周邊環(huán)境以及物業(yè)和小區(qū)的具體情況，這對將來的入住也是有好處的。

　　3、二手房在出賣時可能會存在質(zhì)量或者缺陷，如墻壁的裂縫、天花板滲水、返潮等，房屋有無裂縫，主要是看墻面和地面，滲水指屋面漏水、水箱漏水、樓面漏水、上下水管道漏水、衛(wèi)生潔具漏水和墻面滲水等質(zhì)量問題。

　　4、還要檢驗窗有沒有滲水，窗臺有沒有水漬，以及用手輕巧窗臺是否崩裂，門和窗開關是否靈活，開關是否有無特別的聲音。

　　以上就是關于二手房驗房師哪里找，二手房驗房費用以及二手房驗房技巧的相關內(nèi)容，感謝大家的閱讀，想要了解更多關于二手房驗房的相關內(nèi)容，就請繼續(xù)關注齊裝網(wǎng)。