交房時如何驗收新房必須要嚴(yán)格把關(guān)

2017-11-02 16:36:44

來源：齊裝網(wǎng)

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買房可不像買衣服，稍微比較一下，試穿合適就差不多可以買了，買房是一件大事，我們要考慮到方方面面的事情，而交房也不代表著買房過程的終結(jié)，仍然需要我們費心驗收。那么交房時如何驗收新房呢？本篇文章作了非常詳細(xì)專業(yè)的介紹，希望能夠幫助到您！

如何驗收新房

一、審查有關(guān)證件

作為購房者，應(yīng)首先審查房屋是否具備交房條件。關(guān)于交房條件，在合同的第八條有明確約定，竣工備案表成為開發(fā)商交房的法定條件。如果沒有竣工備案表，作為購房者一般可以拒絕收房。此外，購房者還要審查幾個證件，包括：住宅質(zhì)量說明書、住宅質(zhì)量保證書、房屋面積實測。

交房時如何驗收

二、審查房屋的質(zhì)量

在新房驗收注意事項中，審查房屋的質(zhì)量是*為重要的一點。驗房主要是看房屋是否與合同約定一致，包括戶型、朝向、尺寸、結(jié)構(gòu)等。如果這些方面發(fā)生變化，則購房者可以要求退房。此外，很重要的工作就是審查房屋是否存在質(zhì)量問題，如果有質(zhì)量問題，應(yīng)要求開發(fā)商進(jìn)行修理，待修理后再重新驗房。

交房時如何驗收新房

三、具體驗收項目

在房屋裝修驗收的過程中，驗收的項目更是非常之多，業(yè)主們千萬要注意不能漏項，其中具體包括：墻面驗收、屋頂驗收、地面驗收、門窗驗收、電路驗收、水路驗收、燃?xì)夤苈夫炇铡⒎浪炇?、管道驗收等等項目，在驗收每一個項目知識時都要學(xué)習(xí)相關(guān)的知識。

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