能夠住上自己辛苦打拼得來的房子是很多人的心愿,盡管生活在現(xiàn)代人們的生活壓力比較的大,但是人們憑借自己堅(jiān)強(qiáng)的意識,拼搏的精神,終于買到了心儀的房子,是一件非常了不起的事情。但是大家需要知道要理性的準(zhǔn)備好交房事宜,做好一切前期準(zhǔn)備工作,不要在以后才發(fā)現(xiàn)問題,就為時已晚了。下面小編就為大家?guī)?strong>2018新房交房注意事項(xiàng),小常識普及。
一、驗(yàn)收協(xié)議需謹(jǐn)慎
在驗(yàn)收的時候房主與開發(fā)商是一定會簽署一些協(xié)議的,在這里不排除開放商制造陷阱的可能性,因此大家要仔細(xì)閱讀,及時指出不合理的地方。業(yè)主們要謹(jǐn)慎簽核,因?yàn)閰f(xié)議一旦簽署,就具備法律效力,放棄的權(quán)利也難以再追回。因此在簽署之前一定要認(rèn)真的通讀協(xié)議,不要被開發(fā)商所蒙騙。
二、驗(yàn)收步驟不能省
在建房驗(yàn)收的時候,一定不能草草的觀察一番,就直接簽署交房協(xié)議了。這其中會有某些開發(fā)商制造的房屋存在質(zhì)量瑕疵,為了轉(zhuǎn)嫁風(fēng)險規(guī)避責(zé)任,往往會利用購房者急于收房入住的心理,要求先簽署入伙協(xié)議書,然后再進(jìn)行驗(yàn)房。大家一定要謹(jǐn)慎不要輕易的答應(yīng)這一要求,一旦簽訂協(xié)議,發(fā)現(xiàn)問題再讓開放商解決就沒有那么簡單了。
三、明確費(fèi)用細(xì)節(jié)
大家都知道業(yè)主們在交房的時候,是需要繳納一些費(fèi)用的,其中有很多硬性規(guī)定,像是物業(yè)管理費(fèi)、裝修保證金、裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)等都是需要正常繳納的。這個時候業(yè)主不要因?yàn)榕侣闊┲苯咏诲X完事,應(yīng)該仔細(xì)核對每一筆費(fèi)用的出處,不要多交了冤枉錢還不自知。
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