齊裝網(wǎng)裝修攻略 > 裝修流程 > 驗房 > 精裝修交房時如何驗房
裝修計算器 8秒免費獲取報價

我已閱讀并同意齊裝網(wǎng)的 《免責聲明》 《通訊授權(quán)服務(wù)》
您的裝修預(yù)算為:
臥室:
客廳:
衛(wèi)生間:
廚房:
水電:
其他:

精裝修交房時如何驗房 精裝房收樓注意事項

2018-08-09 17:48:50
來源:齊裝網(wǎng)
收藏
671
25386

如今人們購房時不難會發(fā)現(xiàn)一個問題,現(xiàn)在買房市場上基本上都是精裝房,隨著生活節(jié)奏的加快,人們工作的壓力也越來越大,大部分購房者買完房根本沒有太多的時間花在裝修上,因此這類人大多都會購買精裝房??墒悄阒?a href="http://hangouts4business.com/gonglue/shejiyusuan/77161.html" target="_blank">精裝修交房時如何驗房,精裝房收樓有哪些注意事項呢?下面一起一起來了解下吧。

一、 空氣質(zhì)量檢測驗收

精精裝修的房子,所用的材料都是開發(fā)商選定的,因此買房者對材料質(zhì)量是沒辦法把控的,倘若室內(nèi)空氣的質(zhì)量不達標的話,是不能入住的。因此交房時候一定要檢驗室內(nèi)的空氣質(zhì)量。注意:一般情況下開發(fā)商是會給你提供機構(gòu)的室內(nèi)環(huán)境檢測報告,看報告時要注意有沒有"CMA"標識,帶有"CMA"的報告才是國家認可的檢測機構(gòu)檢測報告,沒有的話則是無效的。

精裝修交房時如何驗房

二、 確認隱藏管線位置

隱藏管線對于后期想要自己改造房子的業(yè)主來說,是很重要。精裝房水路的布管、電路的走向,還有功能性插座的位置,可能購房者根本就不會去了解,這可以請專業(yè)人士陪同看房,以免后期給自己帶來麻煩。

三、 水路的驗收

普通的樓盤水路通常是三種,自來水、熱水和中水。中水是非飲用水,是收集利用的雨水,一般用來沖馬桶或澆花。消費者需要知道熱水和中水是否具備,以及是否接錯管道。還要檢查水表的位置,應(yīng)該在廚房或衛(wèi)生間的出水口。還有水管的材料與生活直接相關(guān),要確定是國家指定的合格材料。如果水管材料太差,后期很容易漏水。好的水管材料是銅管,德國原裝進口的PPR管材也不錯。

四、電路的驗收

電路是指插座的位置和匹配,電線的型號和大耗電設(shè)備的容量。這需要消費者向所在小區(qū)的物業(yè)管理公司或開發(fā)商索要基本的水、電等隱蔽工程布局的竣工圖紙。

今后,如果出現(xiàn)短路、斷水的情況,可以根據(jù)圖紙的標注由專業(yè)人員進行維修。另外還要注意觀察配電箱的漏電保護開關(guān)是否有照明;普通插座、大功率插座等有明確的分路,面板開關(guān)的安裝是否平整,同時,還要測試開關(guān)是否有效。

精裝修交房如何驗房

五、漏水測試

衛(wèi)生間和廚房,需要進行漏水實驗,檢查下水情況是否通暢。如果下水不通暢,意味著日后容易發(fā)生"水漫金山",大家都不想讓水把地板泡起來吧。

六、家電品牌要核實

精裝房中一般會配置的東西有家電、衛(wèi)生潔具、燈具、廚房設(shè)備、家具五金、潔具五金,以及具備防盜、防火、隔音功能的多功能門等。在這里要提醒大家,對比一下這些家電的品牌是否和所說的一樣;除了品牌外還需要明確設(shè)備的型號,有些與產(chǎn)地有關(guān)的設(shè)備還應(yīng)該明確產(chǎn)地。業(yè)主在驗房時要與配置單對照,避免被劣質(zhì)產(chǎn)品調(diào)包,降低裝修的檔次。若在收房時沒有仔細核實,日后出現(xiàn)糾紛,買房者肯定處于弱勢狀態(tài)。

七、細節(jié)問題

1、漆:看看墻漆表面是否平整均勻。

2、門窗:用手推拉開門,檢查居室門開關(guān)是否順暢,門鎖合頁是否靈活有效;室外門窗尤其是封閉陽臺的門窗密封是否合格,開啟是否靈活。

3、暖氣:消費者可以檢測一下暖氣,看管路是否暢通,溫度是否達到標準,是否存在漏水現(xiàn)象。

4、通風:測試排風口是否通風順暢,廚房和衛(wèi)生間還要測試回風閥是否有效。如果自己廚房總有別人家飄來的味道或衛(wèi)生間有異味倒灌,可能就是回風閥失靈了。

精裝房收樓注意事項

5、墻地磚:顏色一致。目測就可以,一般來說如果有很明顯的問題,開發(fā)商在驗收的時候就不會通過。用小錘敲擊地磚和墻磚,如果有空洞的聲音,說明瓷磚沒鋪好,時間久了可能會出現(xiàn)瓷磚開裂和脫落??展穆食^5%即可判為不合格。

6、廚衛(wèi):試驗水龍頭的開關(guān)是否靈活有效,包括沖水馬桶、淋浴房、面盆。另外,需要檢查下水是否通暢,可以在現(xiàn)場往洗菜池、面盆、浴缸放滿水,然后排出去,檢查一下排水速度;檢查馬桶的下水時,則要反復(fù)多次地進行排水試驗,看看排水效果。

以上就是關(guān)于精裝修交房時如何驗房,精裝房收樓注意事項的相關(guān)內(nèi)容,希望能對大家有幫助!齊裝網(wǎng),中國知名大型裝修平臺,裝修領(lǐng)導(dǎo)品牌。如果想下一番心思裝修設(shè)計,建議您申請齊裝網(wǎng)的*設(shè)計服務(wù),通過專業(yè)設(shè)計師的現(xiàn)場量房幫您規(guī)劃合理的空間布局和精美設(shè)計。

>> 點此獲取專業(yè)設(shè)計師*量房設(shè)計

想要獲取專業(yè)設(shè)計師免費量房設(shè)計?
點擊獲取
聲明:所有來源為“齊裝網(wǎng)”的內(nèi)容信息,未經(jīng)本網(wǎng)許可,不得轉(zhuǎn)載!本網(wǎng)轉(zhuǎn)載的其他文字、圖片、音視頻等信息,內(nèi)容均來源于網(wǎng) 絡(luò),并不代表本網(wǎng)觀點,其版權(quán)歸原作者所有,如果您發(fā)現(xiàn)本網(wǎng)轉(zhuǎn)載信息侵害了您的權(quán)益,請與我們聯(lián)系,我們將及時核實處理。
相關(guān)攻略
更多
90%的人還看了

新房裝修需要注意的事項 裝修需要精打細算

在前幾年,房地產(chǎn)行業(yè)異常火爆,動不動就會出現(xiàn)排隊買房的夸張現(xiàn)象,也不得不承認現(xiàn)在的房價高的嚇人。對于普通的工薪階層,買一套房子已經(jīng)非常吃力了,如果再花費很多金錢去進行裝修,相信很多人是不愿意的。今天小

4015
2017-11-01

水電裝修如何做 水電裝修注意事項

選電線看銅芯購買電線時怎樣鑒別優(yōu)劣呢?下面讓小編帶你一起來看看!一要看。看有無質(zhì)量體系*書;看合格證是否規(guī)范;看有無廠名、廠址、檢驗章、生產(chǎn)日期;看電線上是否印有商標、規(guī)格、電壓等。還要看電線銅芯的

7344
2018-03-14

裝修完工后如何驗收 房屋裝修驗收注意事項

房子在裝修結(jié)束以后是需要驗收的,一旦發(fā)現(xiàn)不合理的地方,可以要求施工人員及時返工,不會耽誤以后的居住。這就要求大家有相關(guān)的驗收知識了,想必很多人都缺乏這方面的經(jīng)驗,下面就與小編一起看看裝修完工后如何驗收

7278
2018-11-16

驗房和交房的區(qū)別 精裝房驗房注意事項及細節(jié)

驗房是重要的一個環(huán)節(jié),關(guān)系到對家里面的各方面的了解有多深,房屋有沒有問題,都要通過驗房來解決。但是很多人會把驗房和交房混淆,什么是驗房,什么又是交房呢?精裝房驗房注意事項及細節(jié)有哪些呢?下面看一下驗房

27619
2018-05-16

裝修新房如何選擇裝修公司 選擇裝修公司注意事項

要知道房子裝修好之后,住進去以后可能要半輩子裝修一次,所以在裝修新房子找裝修公司的時候要慎重,不要盲目的選擇一家裝修公司就行了,要通過市場調(diào)查,然后決定是否要選擇。裝修新房如何選擇裝修公司,要看這家裝

6052
2018-08-09

精裝修房收房驗房注意事項,教你輕松驗房

目前大部分地區(qū)新建的社區(qū)都是精裝房社區(qū)。那么你清楚精裝房驗房注意事項?大多數(shù)樣板房在設(shè)計后期還是需要業(yè)主購買軟裝。甚至有的當?shù)貥I(yè)主直接把它們砸成了毛坯,翻新的也不在少數(shù)。即使是骨干,也不能隨便。那么精

4331
2021-09-22

新文章

關(guān)于終止京東合作的嚴正聲明!

關(guān)于終止京東合作...

  尊敬的消費者及合作伙伴:因業(yè)務(wù)... [詳細]

祝賀 大自然家居7年蟬聯(lián)亞洲品牌...

中國原創(chuàng)品牌 聚焦多維創(chuàng)新 | ...

維朵引領(lǐng)老房翻新新潮流,奧瓦改色...

點贊!大自然家居榮獲CCTV《大...

解碼程序員的美好“食”光

華蜀眼科陳來華:做好中醫(yī)眼科需要...

冠珠瓷磚×人民日報社丨2024國...

冠珠瓷磚×人民日...

2024年10月23日,“雍華京韻... [詳細]

我已閱讀并同意齊裝網(wǎng)的 《免責聲明》 《通訊授權(quán)服務(wù)》
收藏

微信 微博 QQ
文章微信二維碼

手機掃一掃 微信看文本

更多裝修流程、裝修分水

及時看

下載齊裝APP

有房要裝,就上齊裝!

關(guān)注小程序

更多裝修攻略

掃碼獲知

關(guān)注微信

10000套效果圖搶先看

齊裝網(wǎng)
貼心的一站式服務(wù) 靠譜的六大保障

齊裝網(wǎng)APP

微信公眾號

×

設(shè)計報價在線咨詢

設(shè)計報價客服

專業(yè)設(shè)計報價團隊,歷時三年的數(shù)據(jù)分析,根據(jù)上百萬條案例數(shù)據(jù)分析,為您打造最適宜的設(shè)計報價方案

您好,您已進入設(shè)計報價專線,請問有什么可以幫助您?
你好,我想知道報價怎么操作?

請輸入您的問題或截圖

發(fā)送
客服在線
  • 設(shè)計報價
  • 裝修服務(wù)
  • 家居建材
  • 工程質(zhì)檢
  • 商務(wù)合作
  • 投訴反饋
計算報價
二維碼

齊裝網(wǎng)APP

微信公眾號

回到頂部