當(dāng)我們?cè)谑辗康臅r(shí)候很多業(yè)主都不知道收房的時(shí)候應(yīng)該先驗(yàn)房,否則的話很大可能的會(huì)影響到你入住后的生活質(zhì)量,因此這方便的工作一定要謹(jǐn)慎對(duì)待。那么收樓驗(yàn)房應(yīng)該是裝修前還是裝修后,收樓驗(yàn)房需要注意什么,驗(yàn)房水電需又要注意什么呢?接下來(lái)小編就為大家來(lái)了解下吧。
一、收樓驗(yàn)房應(yīng)該是裝修前還是裝修后
收樓驗(yàn)房是一件很重要的事情,往往很多人都"聰明裝修時(shí),糊涂裝修前",他們只知道在裝修時(shí)盡力監(jiān)督,而忽視了裝修前是要仔細(xì)驗(yàn)房的,驗(yàn)房合格后才能裝修并入住,甚至有些人可能都不知道要驗(yàn)房這回事兒,以至于后期還像模像樣地請(qǐng)家裝公司來(lái)裝修,結(jié)果在不合格的房子上裝修,后果不堪設(shè)想。
二、收樓驗(yàn)房需要注意什么
1、收房需求填寫許多表格
收房需求填寫許多表格,如《住所工程質(zhì)量分戶查驗(yàn)表》、《樓宇查驗(yàn)記載表》,《住所工程質(zhì)量分戶查驗(yàn)表》是記載房子外觀及尺度誤差、水電裝置、房水等內(nèi)容的查驗(yàn)進(jìn)程及存在的有關(guān)疑問(wèn)的。
2、驗(yàn)房前有需求和疑問(wèn)要問(wèn)清
收房的工序有許多,真實(shí)進(jìn)入室內(nèi)驗(yàn)房前還有許多需求留意的疑問(wèn)?!叭龝蛔C一表”是收房時(shí)要看到開發(fā)商出示的,別離指《建造工程質(zhì)量認(rèn)定書》、《住所運(yùn)用說(shuō)明書》、《住所質(zhì)量保證書》、《房地產(chǎn)開發(fā)建造項(xiàng)目竣工綜合查驗(yàn)合格證》、《竣工查驗(yàn)存案表》,開發(fā)商出示了這五樣證件后業(yè)主還要核對(duì)房子信息是不是和自個(gè)的購(gòu)房合同信息相共同。其間《竣工查驗(yàn)存案表》很主要,這個(gè)表對(duì)開發(fā)商有很強(qiáng)的束縛性,業(yè)主們要仔細(xì)檢查開發(fā)商許諾實(shí)現(xiàn)的設(shè)備是不是存案在這張表中。
3、各項(xiàng)合格證一定要有
高層住所的業(yè)主還會(huì)有《用水合格證》、電梯《安全運(yùn)營(yíng)合格證》,只要以上這一系列的證實(shí)開發(fā)商沒(méi)有完全出示,業(yè)主就有權(quán)拒絕收房,假如的確想收房或許無(wú)良開發(fā)商實(shí)
三、驗(yàn)房水電需要注意什么(相關(guān)推薦:走水電需要注意什么)
1、了解新房原有水、電路走行
水改造是隱蔽工程,隱蔽工程做好以后以后改動(dòng)或是重做的可能性很低,如沒(méi)有特別大的故障是不會(huì)翻修的,這個(gè)特點(diǎn)也注定了水電改造翻新的復(fù)雜性,基于這個(gè)特點(diǎn),水電改造相關(guān)程序以及各種素材都要嚴(yán)格把關(guān)。清楚了解新房原有水、電路走行,尤其是電路,應(yīng)該了解住房的裝用電負(fù)荷、電線的截面、電表規(guī)格及回路和插座的數(shù)量。另外準(zhǔn)備入住前,還要向開發(fā)商索取一份“電氣竣工簡(jiǎn)圖”。建議分支回路應(yīng)橫截面不小于2.5平方毫米的線;空調(diào)等大功率電器應(yīng)單獨(dú)有一個(gè)回路,導(dǎo)線的橫截面不小于4平方毫米。
2、召集新房入住成員一起參與設(shè)計(jì)
應(yīng)當(dāng)盡可能召集新房入住成員一起參與設(shè)計(jì),設(shè)想房子已經(jīng)裝好,每天大家需用的水、電應(yīng)該安排在什么位置合適,并在墻上畫出龍頭,插座位置;在數(shù)日后再次重復(fù),驗(yàn)證其合理性;有時(shí)間可以自己畫出走線路徑;插座不要太多,但少了更不方便,國(guó)際銅業(yè)協(xié)會(huì)建議參考香港標(biāo)準(zhǔn):臥室每間4組,客廳每2.5平方米一組,廚房每1.2平方米一組,空調(diào)、排風(fēng)扇、洗衣機(jī)有專用插座。
3、用材進(jìn)行詳細(xì)了解和調(diào)查
要對(duì)改水改電用材進(jìn)行詳細(xì)了解和調(diào)查。水火無(wú)情,電則具危險(xiǎn)性。安全是*要素。哪怕多花些錢,也要對(duì)用材進(jìn)行高要求。尤其是包工包料的同學(xué),要學(xué)會(huì)鑒別各種常見(jiàn)線材、管材的真假優(yōu)劣。同時(shí),要具備充分的超前意識(shí),要為今后的高科技家電添置盡可能留下空間。
4、水電改造時(shí)嚴(yán)格把關(guān)
水電的相似點(diǎn)很多,都從安全性、合理性、功能性、美觀性四個(gè)方面進(jìn)行嚴(yán)格把關(guān)。對(duì)于水路,要進(jìn)行打壓試驗(yàn)。我家8個(gè)壓半小時(shí),一點(diǎn)沒(méi)掉,結(jié)果十分滿意;對(duì)于電路,根據(jù)地康的說(shuō)法,還要進(jìn)行滿負(fù)荷試驗(yàn)(估計(jì)得家裝完成后進(jìn)行了)和短路和漏電空開測(cè)試。
以上就是關(guān)于收樓驗(yàn)房應(yīng)該是裝修前還是裝修后,收樓驗(yàn)房需要注意什么的相關(guān)內(nèi)容,希望能對(duì)大家有幫助!齊裝網(wǎng),中國(guó)知名大型裝修平臺(tái),裝修領(lǐng)導(dǎo)品牌。如果想下一番心思裝修設(shè)計(jì),建議您申請(qǐng)齊裝網(wǎng)的*設(shè)計(jì)服務(wù),通過(guò)專業(yè)設(shè)計(jì)師的現(xiàn)場(chǎng)量房幫您規(guī)劃合理的空間布局和精美設(shè)計(jì)。
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裝修廚房應(yīng)該如何設(shè)計(jì)好 尤其是帶飄窗的
很多人覺(jué)得廚房裝修其實(shí)不需要什么設(shè)計(jì),就能裝修的很好。因?yàn)槠湟话愣际怯兄潭ǖ目臻g功能分區(qū),只要將其做好了就可以了。其實(shí)這僅僅是用于普通的廚房,如果是一些帶飄窗的廚房,這樣再去設(shè)計(jì)的話,就不太合適了。
買精裝房好還是毛坯房好 買精裝房后還要花多少錢裝修 買精裝房應(yīng)該注意哪些問(wèn)題
隨著生活水平的不斷提高,房?jī)r(jià)也越來(lái)越貴,盡管如此,還是有很多人趕著去買房。買房是一件人生大事,因此,在挑選好的房源的時(shí)候要慎重慎重再慎重,千萬(wàn)不能聽(tīng)了賣房銷售的話,腦子一熱就買了下來(lái)。買了房之后,我們
雖然說(shuō)我們現(xiàn)在絕大多數(shù)的空間都是比較規(guī)整的,但是依然有一些造型并不是那么的整齊。一般的房屋都是平頂?shù)模且恍╅w樓就是尖頂。當(dāng)消費(fèi)者遇到這些情況的時(shí)候都是不知所措的。今天小編就為大家簡(jiǎn)單的介紹一下尖頂
現(xiàn)在有不少的躍層和復(fù)式戶型在我們的生活中出現(xiàn),在這些戶型的裝修中,樓梯是必不可少的一個(gè)設(shè)施。在我們的日常生活中樓梯起著非常重要的作用,所以對(duì)于樓梯裝修我們一定要特別的慎重才行。那么樓梯裝修時(shí)應(yīng)該注意哪
在選購(gòu)裝修涂料時(shí),我們應(yīng)該注意什么?
家居裝修本來(lái)就是很重要的事情,我們一定要仔細(xì)慎重,尤其是家中有小孩和老人就更要注意了,因?yàn)槔先撕蛢和拿庖吡偷挚沽Χ急容^弱,所以更容易受到傷害。那么在裝修兒童房時(shí),涂料的選購(gòu)就不能大意了,那么怎么去選購(gòu)這些裝修涂料呢?下面跟隨小編一起來(lái)看一看吧。
裝修公司的報(bào)價(jià)是否合理 我們應(yīng)該如何判斷
現(xiàn)在買房難,裝修也不是那么的容易。對(duì)于我們這些裝修小白來(lái)說(shuō),根本就不知道應(yīng)該如何下手,還在現(xiàn)在有裝修公司能夠幫助我們解決很多問(wèn)題。但是很多人都聽(tīng)說(shuō)過(guò)被裝修公司坑過(guò)的例子,面對(duì)市場(chǎng)上眾多裝修公司的報(bào)價(jià)。
擅長(zhǎng)解決該問(wèn)題的企業(yè)
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