近年來(lái)隨著房?jī)r(jià)上漲,很多人購(gòu)房的時(shí)候會(huì)選擇毛坯房,這是比較經(jīng)濟(jì)實(shí)惠的選擇,但如果收房的時(shí)候不仔細(xì),會(huì)給后期的裝修、居住帶來(lái)一系列麻煩。今天小編就為大家?guī)?lái)新房毛胚房收房注意事項(xiàng),包括請(qǐng)專業(yè)收房人員多少錢,給有收房需要的朋友提供參考。
一、新房毛胚房收房注意事項(xiàng)
1、查看墻面
毛坯房雖然沒(méi)有裝修,但是墻面應(yīng)該是灰黑色的水泥砂漿抹灰、批過(guò)白色膩?zhàn)拥摹RWC顏色均勻,陰角、陽(yáng)角和灰線平直方正,沒(méi)有出現(xiàn)脫皮、起砂的情況。對(duì)墻面進(jìn)行輕輕敲擊,不得出現(xiàn)空鼓的情況,如果有問(wèn)題要及時(shí)和開發(fā)商*。
2、驗(yàn)收水電
在拿到毛坯房的時(shí)候,要驗(yàn)收基礎(chǔ)水電設(shè)施。首先檢查下水管是否通暢,其次檢驗(yàn)屋內(nèi)的弱電通電是否暢通。一般需要使用兆歐表測(cè)試出房屋內(nèi)電線的絕緣電阻值,確保后期用電安全。
3、防水處理
毛坯房也是經(jīng)過(guò)防水處理的,但是一些開發(fā)商為了偷工減料,進(jìn)行防水處理的時(shí)候很不用心,后期造成漏水現(xiàn)象。因此收房的時(shí)候*進(jìn)行閉水試驗(yàn),確保防水層安全有效。
4、公共環(huán)境
小區(qū)的公共環(huán)境也屬于居住的一部分,因此收房的時(shí)候可以考察樓盤相關(guān)的配套設(shè)施是否同時(shí)交付,包括電梯的使用是否正常、樓道樓梯有無(wú)質(zhì)量問(wèn)題。
(推薦閱讀:精裝房怎樣收房驗(yàn)房)
二、請(qǐng)專業(yè)收房人員多少錢
1、毛坯房收房驗(yàn)房是很重要的一個(gè)環(huán)節(jié),如果沒(méi)有及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題,后期都需要自行處理,開發(fā)商不會(huì)負(fù)責(zé)了。現(xiàn)在很多業(yè)主都是*次購(gòu)放,對(duì)房屋的了解并不深,因此收房的時(shí)候必須請(qǐng)專業(yè)人員。
2、專業(yè)的收房驗(yàn)房人員經(jīng)過(guò)技能培訓(xùn),懂得驗(yàn)收的項(xiàng)目、內(nèi)容和規(guī)范,能夠在現(xiàn)場(chǎng)直接指出,避免后期裝修過(guò)程中遇到房屋質(zhì)量問(wèn)題。
3、每個(gè)收房驗(yàn)房公司的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)有所差異,一般會(huì)按照平米計(jì)算,收費(fèi)在5-8元/平不等,如果是小型收房驗(yàn)房公司,他們專業(yè)人員收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為200-500元/次。
(以上價(jià)格來(lái)源于網(wǎng)絡(luò),僅供參考)
三、新房去除甲醛的*方法
1、活性炭
眾所周知,活性炭是去除甲醛很有效的物品,它能夠直接吸附甲醛,達(dá)到凈化空氣的效果。新家裝修完畢,家具和各類木質(zhì)地板會(huì)散發(fā)刺鼻的味道,這時(shí)使用活性炭可以去毒除味,但是活性炭一般7-10天就會(huì)飽和,要經(jīng)常更換。
2、開窗通風(fēng)
開窗通風(fēng)是*成本的去除甲醛方法,且操作簡(jiǎn)單。據(jù)數(shù)據(jù)表明,甲醛的釋放周期在10-15年之久,如果開窗通風(fēng)能加速釋放。為了人體安全著想,在入住新房之前多多開窗通風(fēng),加快室內(nèi)空氣流動(dòng)。
3、植物吸附
綠色植物除了可以通過(guò)光合作用,對(duì)空氣凈化,還能在此過(guò)程中吸附一定量的甲醛。作為輔助措施,植物吸附的表現(xiàn)還是很不錯(cuò)的。吸附甲醛常見(jiàn)的植物有吊蘭、虎皮蘭、君子蘭等,它們的外形美觀,具有裝飾效果。
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