齊裝網(wǎng)裝修攻略 > 房產(chǎn)知識(shí) > 選房技巧 > 大開(kāi)發(fā)商和小開(kāi)發(fā)商的區(qū)別
裝修計(jì)算器 8秒免費(fèi)獲取報(bào)價(jià)

我已閱讀并同意齊裝網(wǎng)的 《免責(zé)聲明》 《通訊授權(quán)服務(wù)》
您的裝修預(yù)算為:
臥室:
客廳:
衛(wèi)生間:
廚房:
水電:
其他:

大開(kāi)發(fā)商和小開(kāi)發(fā)商的區(qū)別 大開(kāi)發(fā)商拿地意味什么 大開(kāi)發(fā)商的期房能買(mǎi)嗎

2020-05-21 16:57:24
來(lái)源:齊裝網(wǎng)
收藏
506
7681

現(xiàn)如今,隨著生活水平的不斷提高,由于各種需求,買(mǎi)房的人越來(lái)越多,這也導(dǎo)致開(kāi)發(fā)商各種魚(yú)龍混雜。那么我們?cè)谫I(mǎi)期房的過(guò)程中,面對(duì)越來(lái)越多的開(kāi)發(fā)商,我們應(yīng)該怎么辦呢?大家在買(mǎi)房的時(shí)候有了解大開(kāi)發(fā)商和小開(kāi)發(fā)商的區(qū)別,大開(kāi)發(fā)商拿地意味什么嗎?下面就由小編來(lái)來(lái)給大家詳細(xì)分析大開(kāi)發(fā)商的期房能買(mǎi)嗎等問(wèn)題,下面我們就一起來(lái)看看吧。

一、大開(kāi)發(fā)商和小開(kāi)發(fā)商的區(qū)別

1、房屋質(zhì)量

大開(kāi)發(fā)商一般有自己固定合作的承建商和施工團(tuán)隊(duì),在施工建設(shè)、戶(hù)型設(shè)計(jì)等方面技術(shù)更先進(jìn),房屋建造質(zhì)量更優(yōu)保障。

2、交房時(shí)間

大開(kāi)發(fā)商有著豐富的經(jīng)驗(yàn),一般情況下都會(huì)按時(shí)交工。而小開(kāi)發(fā)商則會(huì)出現(xiàn)逾期交房等問(wèn)題,業(yè)主的權(quán)益得不到任何保障。

大開(kāi)發(fā)商

3、*安全

大開(kāi)發(fā)商整體實(shí)力強(qiáng),不會(huì)出現(xiàn)*不足、樓盤(pán)爛尾等情況,使得老百姓的*安全更加有保障。

4、自身權(quán)益的維護(hù)

小開(kāi)發(fā)商只注重公司利益,一般出現(xiàn)糾紛,業(yè)主的權(quán)益得不到維護(hù)。大開(kāi)發(fā)商,實(shí)力雄厚,更注重名譽(yù)等問(wèn)題,出現(xiàn)問(wèn)題會(huì)積極配合、解決。

5、物業(yè)團(tuán)隊(duì)

好的物業(yè)會(huì)提高你的生活質(zhì)量。大開(kāi)發(fā)商一般都會(huì)用本公司的物業(yè)或者有著固定的合作單位。在物業(yè)管理方面更加完善。

二、大開(kāi)發(fā)商拿地意味什么

1、實(shí)力雄厚

大開(kāi)發(fā)商,實(shí)力強(qiáng)一些,大開(kāi)發(fā)商整體的品牌、*實(shí)力更強(qiáng),一般來(lái)說(shuō)很少會(huì)出現(xiàn)因?yàn)?不足或其他問(wèn)題,而導(dǎo)致?tīng)€尾、延期交房等違約的情況,會(huì)比小開(kāi)發(fā)商建設(shè)的房子更有保障。

2、室內(nèi)設(shè)計(jì)精良

大開(kāi)發(fā)商推出的樓盤(pán),其房屋質(zhì)量、物業(yè)服務(wù)、配套設(shè)施會(huì)比小開(kāi)發(fā)商更有保證。大房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商對(duì)房子的細(xì)節(jié)問(wèn)題處理得會(huì)更到位,而且對(duì)工程過(guò)程控制更嚴(yán)格,對(duì)居住功能空間的挖掘更深入細(xì)致。

大開(kāi)發(fā)商

3、配套設(shè)施完善

大開(kāi)發(fā)商會(huì)更傾向于開(kāi)發(fā)大規(guī)模社區(qū),能夠充分合理規(guī)劃小區(qū)配套,為置業(yè)者提供更加完善的配套設(shè)施。

4、有抗風(fēng)險(xiǎn)能力

大開(kāi)發(fā)商建設(shè)的房子,在二手房市場(chǎng)上也是非常受歡迎的,一般在同一區(qū)域內(nèi),價(jià)格能比其他小開(kāi)發(fā)商的房子高出不少,從側(cè)面說(shuō)明大品牌開(kāi)發(fā)商的房子更具有保值的能力,當(dāng)然也會(huì)更具有抵抗風(fēng)險(xiǎn)的能力。

三、大開(kāi)發(fā)商的期房能買(mǎi)嗎

期房指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商從取得百商品房預(yù)售許可證開(kāi)始至取得房地產(chǎn)權(quán)證大產(chǎn)證為止所出售的商品房。

實(shí)際上,期房是樓市中主要的銷(xiāo)售*。作為開(kāi)發(fā)商,可以及時(shí)獲得相應(yīng)回籠*,使*流轉(zhuǎn)順暢,也就會(huì)給購(gòu)買(mǎi)者一定的優(yōu)惠;而對(duì)購(gòu)房者,購(gòu)買(mǎi)期房可以有更度多房源來(lái)挑選,還能獲得相應(yīng)優(yōu)惠,若到現(xiàn)房階段再去買(mǎi),往往自己中意的房子不多了,選擇余地就少。

所以,多數(shù)購(gòu)房者還能接受預(yù)售*。在購(gòu)買(mǎi)期房時(shí),購(gòu)專(zhuān)房者一定要了解下開(kāi)發(fā)商的實(shí)力,重點(diǎn)是該樓盤(pán)的預(yù)售許可,如果開(kāi)發(fā)商不能提供商品房預(yù)售許可證書(shū),那就要謹(jǐn)慎從事,避免今后可能出現(xiàn)的糾屬紛,導(dǎo)致自己的損失。

大開(kāi)發(fā)商

總體來(lái)說(shuō),現(xiàn)在的房地產(chǎn),大部分都是期房,一般開(kāi)發(fā)商破產(chǎn)也不用太擔(dān)心。當(dāng)事人一方依法行使解除權(quán)解除合同就可以了。

以上就是齊裝網(wǎng)小編為你分享的有關(guān)大開(kāi)發(fā)商和小開(kāi)發(fā)商的區(qū)別,大開(kāi)發(fā)商拿地意味什么,大開(kāi)發(fā)商的期房能買(mǎi)嗎的相關(guān)知識(shí),希望對(duì)你有所幫助。如果想要了解更多大開(kāi)發(fā)商的相關(guān)知識(shí),請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注齊裝網(wǎng)。

想要獲取專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)師免費(fèi)量房設(shè)計(jì)?
點(diǎn)擊獲取
聲明:所有來(lái)源為“齊裝網(wǎng)”的內(nèi)容信息,未經(jīng)本網(wǎng)許可,不得轉(zhuǎn)載!本網(wǎng)轉(zhuǎn)載的其他文字、圖片、音視頻等信息,內(nèi)容均來(lái)源于網(wǎng) 絡(luò),并不代表本網(wǎng)觀點(diǎn),其版權(quán)歸原作者所有,如果您發(fā)現(xiàn)本網(wǎng)轉(zhuǎn)載信息侵害了您的權(quán)益,請(qǐng)與我們聯(lián)系,我們將及時(shí)核實(shí)處理。
相關(guān)攻略
更多
90%的人還看了

開(kāi)發(fā)商預(yù)埋水管漏水是樓上的責(zé)任嗎 開(kāi)發(fā)商預(yù)埋水管保質(zhì)期 開(kāi)發(fā)商預(yù)埋的水管要打壓?jiǎn)?

水管是家裝中的隱蔽工程,它的質(zhì)量與日后使用舒適度至關(guān)重要。在正式入住之后,有些業(yè)主發(fā)現(xiàn)自己家的水管漏水,那么開(kāi)發(fā)商預(yù)埋水管漏水是樓上的責(zé)任嗎?下面就和小編一起來(lái)文中了解一下,順便來(lái)說(shuō)說(shuō)開(kāi)發(fā)商預(yù)埋水管保

13590
2020-07-18

開(kāi)發(fā)商違約退房*可以要求多少賠償 開(kāi)發(fā)商違約退房賠償標(biāo)準(zhǔn) 開(kāi)發(fā)商為什么不怕業(yè)主告

在開(kāi)發(fā)商違約的時(shí)候,一般可以要求退房,同時(shí)也可以要求賠償。關(guān)于*賠償,相信很多人都不清楚,下面就和小編一起來(lái)看看開(kāi)發(fā)商違約退房*可以要求多少賠償,順便來(lái)說(shuō)說(shuō)開(kāi)發(fā)商違約退房賠償標(biāo)準(zhǔn)以及開(kāi)發(fā)商為什么不

12526
2020-10-12

開(kāi)發(fā)商是怎樣預(yù)埋電線(xiàn)管的 開(kāi)發(fā)商預(yù)埋的電線(xiàn)管能用嗎 樓下開(kāi)發(fā)商預(yù)埋電線(xiàn)管漏水

水電是裝修中的重要組成部分,一般新房中的水電開(kāi)發(fā)商都會(huì)預(yù)埋管道的,但是關(guān)于開(kāi)發(fā)商是如何預(yù)埋管道的,大多數(shù)人并不清楚,下面就和小編一起來(lái)看看開(kāi)發(fā)商是怎樣預(yù)埋電線(xiàn)管的,順便來(lái)說(shuō)說(shuō)開(kāi)發(fā)商預(yù)埋的電線(xiàn)管能用嗎以

35438
2020-07-18

開(kāi)發(fā)商原始電線(xiàn)能不能用 開(kāi)發(fā)商給留的空調(diào)線(xiàn)需要換嗎 房子開(kāi)發(fā)商沒(méi)有裝電線(xiàn)怎么辦

開(kāi)發(fā)商在建造房子的時(shí)候,一般都會(huì)給房子里安裝電線(xiàn)。但是關(guān)于這種電線(xiàn)能不能用的問(wèn)題,許多人都不太清楚。下面就和小編一起來(lái)看看開(kāi)發(fā)商原始電線(xiàn)能不能用,順便來(lái)說(shuō)說(shuō)開(kāi)發(fā)商給留的空調(diào)線(xiàn)需要換嗎以及房子開(kāi)發(fā)商沒(méi)有

24275
2020-07-18

房子開(kāi)發(fā)商違約延期交房怎么辦 開(kāi)發(fā)商違約延期交房退房步驟

我想大家肯定都不愿意遇到房子開(kāi)發(fā)商違約延期交房的情況,但是當(dāng)我們遇到了房子,開(kāi)發(fā)商違約延期交房的時(shí)候,我們?cè)撛趺崔k呢?他發(fā)生違約延期交房,如果我們想要退房,有哪些步驟呢?今天小編和大家分享一些關(guān)于房子

5101
2022-08-19

開(kāi)發(fā)商賣(mài)房需要哪五證齊全 開(kāi)發(fā)商賣(mài)房子的套路有哪些

買(mǎi)房是一件人生大事,好不容易賺夠了首付的錢(qián),交了定金,由于沒(méi)有選對(duì)好的開(kāi)發(fā)商,導(dǎo)致?tīng)€尾樓可以說(shuō)是得不償失。因此,買(mǎi)房的時(shí)候?yàn)榱四軌虬残?,大家在選開(kāi)發(fā)商的時(shí)候,一定要確保開(kāi)發(fā)商的證件是否齊全,這樣我們買(mǎi)

3769
2020-05-14

新文章

維朵引領(lǐng)老房翻新新潮流,奧瓦...

點(diǎn)贊!大自然家居榮獲CCTV《大...

解碼程序員的美好“食”光

華蜀眼科陳來(lái)華:做好中醫(yī)眼科需要...

冠珠瓷磚×人民日?qǐng)?bào)社丨2024國(guó)...

冠珠瓷磚×人民日...

2024年10月23日,“雍華京韻... [詳細(xì)]

歸家后的愜意時(shí)光,可耐美投影漆打...

NUOMI諾米品牌價(jià)值賦能大會(huì)(...

NUOMI諾米品...

在當(dāng)下市場(chǎng)中,如何在競(jìng)爭(zhēng)中探索品牌... [詳細(xì)]

得高雙11“超值價(jià),健康家 ”,...

我已閱讀并同意齊裝網(wǎng)的 《免責(zé)聲明》 《通訊授權(quán)服務(wù)》
收藏

微信 微博 QQ
文章微信二維碼

手機(jī)掃一掃 微信看文本

更多裝修流程、裝修分水

及時(shí)看

下載齊裝APP

有房要裝,就上齊裝!

關(guān)注小程序

更多裝修攻略

掃碼獲知

關(guān)注微信

10000套效果圖搶先看

齊裝網(wǎng)
貼心的一站式服務(wù) 靠譜的六大保障

齊裝網(wǎng)APP

微信公眾號(hào)

×

設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)在線(xiàn)咨詢(xún)

設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)客服

專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)團(tuán)隊(duì),歷時(shí)三年的數(shù)據(jù)分析,根據(jù)上百萬(wàn)條案例數(shù)據(jù)分析,為您打造最適宜的設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)方案

您好,您已進(jìn)入設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)專(zhuān)線(xiàn),請(qǐng)問(wèn)有什么可以幫助您?
你好,我想知道報(bào)價(jià)怎么操作?

請(qǐng)輸入您的問(wèn)題或截圖

發(fā)送
客服在線(xiàn)
  • 設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)
  • 裝修服務(wù)
  • 家居建材
  • 工程質(zhì)檢
  • 商務(wù)合作
  • 投訴反饋
計(jì)算報(bào)價(jià)
二維碼

齊裝網(wǎng)APP

微信公眾號(hào)

回到頂部