很多購房者在選擇房子的時候,都會選擇東邊戶的房子,因為東邊戶有紫氣東來的說法,在風(fēng)水上是非常好的,所以東邊戶是比較搶手的。但其實東邊戶也不一定好,其中很多人買東邊戶后悔了,而且有人覺得*東邊套一定會漏水,因為畢竟雨水都是從東邊往西的,那么東邊戶內(nèi)墻需要做防水嗎?下面一起來看看吧。
一、買東邊戶后悔了
1、日照時間較短
東邊戶雖然可以較早的享受陽光,充滿朝氣。但是當(dāng)在午后,太陽就會發(fā)生偏移,陽光逐漸向西方轉(zhuǎn)移,所以整體來說東邊房屋的日照時間較短。
2、容易滲水漏雨
我國南方地區(qū),受東南季風(fēng)的影響,東南方向的房屋雨量大,東邊的房屋要較西邊的房屋更容易滲水漏雨,尤其是一些防水做的不好的房屋,漏水會比較嚴(yán)重。
3、購買價格高
紫氣東來,很多人買房選東邊戶圖的就是有個好寓意。一般寓意好的房屋,其購買價格也會相對高些,所以性價比沒有西邊戶高。
4、透光性較差
對比東西兩邊的房屋而言,西邊戶的日照時間較長,其透光性也較好,室內(nèi)不容易潮濕,但是東邊戶與其相反,透光性較差。
二、*東邊套一定會漏水
很多朋友購買房屋對于房屋的戶型比較關(guān)注,如果要買房的話,比如是購買東邊套還是西邊套,這個問題要謹(jǐn)慎一點,有人說*東邊套一定會漏水,這是真的嗎?下面我們來了解一下吧。
生活中不少人買了東邊套,一到下雨天氣,房屋的東南兩側(cè)就會發(fā)生滲水漏水的現(xiàn)象,很是苦惱,而西邊套在下雨時就沒有發(fā)生滲水漏水的現(xiàn)象。所以大家就覺得*東邊套一定會漏水,其實這也是片面的。
東邊套一般只要不是頂層,滲水漏水的問題不大,底層一般都是陰濕的慢性滲水,一般現(xiàn)在都是頂層屋面漏水和地下室漏水問題比較嚴(yán)重,中間層只要注意做好衛(wèi)生間防水、陽臺和飄窗防水就可以了。如果中間層也發(fā)生了滲水或者漏水,那么基本上可能是開發(fā)商造的房子質(zhì)量有問題,或者當(dāng)初的外墻和內(nèi)墻沒有做好防水工作。
三、東邊戶內(nèi)墻需要做防水嗎
東邊戶內(nèi)墻需要做防水嗎?東邊戶的內(nèi)墻是需要做防水的,尤其是在東邊和南邊兩側(cè)的墻面,因為這兩側(cè)的雨水較多,很容易發(fā)生滲水漏水的現(xiàn)象,如果開發(fā)商本身的*沒做到位,那就更要做防水了。
1、首先要將室內(nèi)的地面處理平整,然后再做防水處理,這樣了可以有效的避免防水涂料凹凸不靈而造成水漬滲漏,在接縫處要涂刷厚度一樣,室內(nèi)的墻面與地面接觸之間的縫隙以及上下管道與地面接觸的縫隙處是*容易出現(xiàn)問題的地方,因此這些地方的防水涂料一定要涂抹到位。
2、室內(nèi)墻面的處理好壞也直接影響著室內(nèi)防水處理的效果,在一般的室內(nèi)防水處理中,墻面的要涂抹30厘米高度的防水涂料,這樣才能更好的防止墻面的滲水,如果室內(nèi)的墻面不是承重的輕體墻面,那么小編建議*將整個墻面都涂刷一層防水涂料,然后就是和浴缸相鄰的墻面要涂抹高于浴缸高度的防水涂料。
3、在室內(nèi)防水處理施工完畢后,*能用24小時“蓄水試驗”驗收防水,封好門口及下水口,在室內(nèi)地面蓄滿水達(dá)到一定液面高度,并做上記號,24小時內(nèi)液面若無明顯下降,特別是樓下住家的房頂沒有發(fā)生滲漏,防水就做合格了。
以上就是關(guān)于買東邊戶后悔了,*東邊套一定會漏水,東邊戶內(nèi)墻需要做防水嗎的相關(guān)內(nèi)容,希望能對大家有幫助!齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌,8年裝修服務(wù)平臺,齊裝比熟人更靠譜。
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