近幾年,房地產(chǎn)行業(yè)十分火熱,不僅房?jī)r(jià)飆得很高,房屋買賣也很多,所以這就造成了房產(chǎn)中介的崛起。現(xiàn)在我們可以看到市面上到處都是中介公司,其中鏈家和德佑是大家比較熟悉的,那么鏈家和德佑是什么關(guān)系?鏈家和德佑哪個(gè)中介費(fèi)低?鏈家中介費(fèi)可以談到1個(gè)點(diǎn)嗎?下面一起來(lái)看看吧。
一、鏈家和德佑是什么關(guān)系
鏈家和德佑是什么關(guān)系?鏈家和德佑是合并的關(guān)系。2015年3月1日,德佑地產(chǎn)和鏈家正式宣布全面合并。德佑地產(chǎn)和鏈家合并的消息*早來(lái)源于2015年2月28日,鏈家董事長(zhǎng)左暉所寫的《給上?;锇榈男拧?。根據(jù)信件的內(nèi)容介紹,鏈家這個(gè)北京二手房市場(chǎng)的老大,將和上海二手房市場(chǎng)排名第二的德佑地產(chǎn)合并,共同打造新鏈家平臺(tái)。
1、鏈家
鏈家成立于2001年,專業(yè)從事新房交易、二手房交易、裝修服務(wù)以及*等服務(wù)。目前鏈家已覆蓋國(guó)內(nèi)28個(gè)地區(qū),約8千多家門店,線上已覆蓋鏈家網(wǎng)手機(jī)版、APP和PC等終端,為買賣雙方提供真實(shí)有效的相關(guān)房產(chǎn)信息、咨詢服務(wù),不斷提高服務(wù)效率和服務(wù)體驗(yàn),給用戶帶來(lái)了更安全、便捷的房產(chǎn)服務(wù)。
2、德佑
德佑成立于2002年,2014年底在全國(guó)已擁有了兩百多家的門店,五百余分行布局在上海,員工超過(guò)五千名。德佑主要從事中高端社區(qū)服務(wù),專為政府部門、上市公司、專業(yè)結(jié)構(gòu)等高層管理人員提供住宅、商用物業(yè)以及一手*等*和自用置業(yè)服務(wù)。
二、鏈家和德佑哪個(gè)中介費(fèi)低
鏈家的中介費(fèi)是買家收2個(gè)點(diǎn),賣家收1個(gè)點(diǎn),簽約當(dāng)日全額支付,可以現(xiàn)金、刷卡、轉(zhuǎn)賬。
中介費(fèi)一般由買方和房東共同承擔(dān),不過(guò)買方與房東可以書(shū)面約定中介服務(wù)收費(fèi)的分?jǐn)傓k法。
在上海市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理委員會(huì)中,《關(guān)于規(guī)范上海市居住房屋買賣、*中介經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費(fèi)的通知》中規(guī)定:中介經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費(fèi)原則上由買賣雙方或者*雙方平均分?jǐn)偅I賣或*雙方也可書(shū)面約定中介服務(wù)收費(fèi)的分?jǐn)傓k法。
而德祐的中介費(fèi)是買家收1.5個(gè)點(diǎn),賣家也收1.5個(gè)點(diǎn),這個(gè)服務(wù)費(fèi)是出售方和購(gòu)買方都需要向一方中介方支付的,但是中介服務(wù)費(fèi)在目前也并沒(méi)有一個(gè)統(tǒng)一的規(guī)定,一般都是按照業(yè)內(nèi)的習(xí)慣來(lái)收取的。
鏈家和德佑哪個(gè)中介費(fèi)低?可以看出,對(duì)于買家來(lái)說(shuō),德祐的中介費(fèi)更低,對(duì)于賣家來(lái)說(shuō),鏈家的中介費(fèi)更加。
三、鏈家中介費(fèi)可以談到1個(gè)點(diǎn)嗎
鏈家中介費(fèi)可以談到1個(gè)點(diǎn)嗎?鏈家的中介費(fèi)一般是買家2個(gè)點(diǎn),賣家1個(gè)點(diǎn),如果買家想談到1個(gè)點(diǎn),也是可以的,但是要掌握一些技巧。
1、提前調(diào)查。事先了解下中介費(fèi)用的行情,這樣在還價(jià)的時(shí)候便能掌握主動(dòng),不至于被中介坑。
2、不要流露明顯的意圖。在與中介交流的過(guò)程中不要流露出明顯的購(gòu)房意圖,也不要顯得很急迫,這樣還價(jià)的時(shí)候就不容易成功。
3、拖延節(jié)奏。還價(jià)的過(guò)程中不要急著回應(yīng)對(duì)方,適當(dāng)?shù)乇3殖聊湍芄テ茖?duì)方的心理防線,讓對(duì)方變得焦慮,從而主動(dòng)降低費(fèi)用。
4、不要輕易暴露自己的底線。還價(jià)時(shí)不要輕易地暴露自己的底線,這樣很容易被中介掌握主動(dòng)權(quán),從而喪失還價(jià)的能力。
5、找朋友當(dāng)托。還價(jià)的時(shí)候可以找一兩個(gè)朋友當(dāng)托,還價(jià)的時(shí)候可以幫忙說(shuō)話,演得好的話很容易成功還價(jià)。
以上就是關(guān)于鏈家和德佑是什么關(guān)系,鏈家和德佑哪個(gè)中介費(fèi)低,鏈家中介費(fèi)可以談到1個(gè)點(diǎn)嗎的相關(guān)內(nèi)容,希望能對(duì)大家有幫助!齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌,深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載,比熟人更靠譜。
答案不滿意?問(wèn)問(wèn)下面的專業(yè)人士
鄭州二手房中介費(fèi)一般收多少 鄭州二手房中介費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn) 鄭州二手房中介費(fèi)*幾個(gè)點(diǎn)
鄭州是河南省省會(huì),它也是中國(guó)中部地區(qū)重要的中心城市,屬于綜合交通樞紐,具有舉足輕重的地位。鄭州城鎮(zhèn)人口772.1萬(wàn)人,城鎮(zhèn)化率74.6%,足以可見(jiàn)人民生活水平普遍很高,因此吸引了外來(lái)人口來(lái)此地安居樂(lè)業(yè)
委托中介賣房子有什么風(fēng)險(xiǎn) 委托中介賣房的手續(xù)費(fèi)怎么算 委托中介賣房子需要付什么費(fèi)用
現(xiàn)在買房賣房再常見(jiàn)不過(guò)了,一般賣房子都需要找中介,這樣更省心省力。市面上房產(chǎn)中介遍地都是,我們要選擇正規(guī)的房產(chǎn)機(jī)構(gòu),否則就會(huì)出現(xiàn)很多的風(fēng)險(xiǎn)。那么委托中介賣房子有什么風(fēng)險(xiǎn)?委托中介賣房的手續(xù)費(fèi)怎么算?委
什么是中央空調(diào)系統(tǒng) 家用中央空調(diào)系統(tǒng)好嗎
節(jié)約能耗已是主流思想,空調(diào)當(dāng)然也需要提倡,現(xiàn)在中央空調(diào)系統(tǒng)應(yīng)用也很普遍,無(wú)論是公司、工廠還是家庭都開(kāi)始用了,那么什么是中央空調(diào)系統(tǒng),家用中央空調(diào)系統(tǒng)好嗎?就讓小編帶領(lǐng)大家了解一下。
二手房中介費(fèi)包含哪些業(yè)務(wù) 二手房中介費(fèi)一般收多少 二手房中介費(fèi)收取明細(xì)
現(xiàn)如今想要購(gòu)買好的學(xué)區(qū)房,勢(shì)必要買一套二手房。二手房雖然不是新房,但是周邊設(shè)施比較完善,生活更加便利。選擇中介公司推薦的二手房,質(zhì)量有所保障,但是需要繳納一定的中介費(fèi)。那么二手房中介費(fèi)包含哪些業(yè)務(wù)?二
無(wú)錫二手房中介費(fèi)怎么算 無(wú)錫二手房中介費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn) 無(wú)錫二手房中介費(fèi)房東要出嗎
無(wú)錫是江蘇省地級(jí)市,也是國(guó)務(wù)院批復(fù)確定的中國(guó)長(zhǎng)江三角洲的中心城市之一,因此,每年在無(wú)錫購(gòu)買二手房的人也是逐年增多。若是通過(guò)中介在無(wú)錫購(gòu)買二手房,一般是需要支付中介費(fèi)的。下面就和小編一起來(lái)看看無(wú)錫二手房
中介*怕什么舉報(bào)* 一招讓中介退意向金 對(duì)付無(wú)賴中介的絕招
房地產(chǎn)市場(chǎng)的火熱催生了許多的中介機(jī)構(gòu),這些機(jī)構(gòu)主要是從事幫人買房、買房、租房等活動(dòng),從中收取中介費(fèi)用,但現(xiàn)在中介機(jī)構(gòu)是在太多,很多中介都沒(méi)有營(yíng)業(yè)資質(zhì),服務(wù)很差,也非常不專業(yè),甚至還有很多黑心中介,坑消
擅長(zhǎng)解決該問(wèn)題的企業(yè)
新文章
關(guān)于終止京東合作...
尊敬的消費(fèi)者及合作伙伴:因業(yè)務(wù)... [詳細(xì)]
手機(jī)掃一掃 微信看文本
更多裝修流程、裝修分水
及時(shí)看
下載齊裝APP
有房要裝,就上齊裝!
關(guān)注小程序
更多裝修攻略
掃碼獲知
關(guān)注微信
10000套效果圖搶先看
齊裝網(wǎng)APP
微信公眾號(hào)
設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)在線咨詢
設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)客服
專業(yè)設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)團(tuán)隊(duì),歷時(shí)三年的數(shù)據(jù)分析,根據(jù)上百萬(wàn)條案例數(shù)據(jù)分析,為您打造最適宜的設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)方案
請(qǐng)輸入您的問(wèn)題或截圖
齊裝網(wǎng)APP
微信公眾號(hào)