我們在購買房子的時候,都希望選擇一個南北通透的戶型,而南北通透的戶型一般都是邊戶,中間戶是不通透的,如果你預算不夠,只能買到中間戶,對于現在的高層來說,高層中間戶可以買嗎?高層買中間戶的好處是什么?有的人買了高層中間戶后悔了,下面一起來看看吧。
一、高層中間戶可以買嗎
1、舒適性差
高層中間戶的通風效果極差,廚房和衛(wèi)生間,房間內有異味很難祛除。長期空氣不循環(huán),會讓人很壓抑,我們呼吸和日?;顒赢a生的水汽都停留在房子內部,長期居住對身體不好。
2、轉讓難
開發(fā)商也不傻,中間戶本身就不好賣,所以才低價出售,一般都是忽悠年輕人沒有居住經驗的購買。等大家想轉讓出去,中間戶本身就不受市場歡迎,升值空間也沒有邊戶大。尤其是大積的中間戶,很難出手。
3、采光差
中間戶的左右兩邊都是邊戶,所以每天采光的時候都會受到影響。另外有很多中間戶的次臥室是凹進去的,窗戶很小,左右都有遮擋,采光時間很受限。
高層中間戶可以買嗎?其實這并沒有一個確切*,因為高層的中間戶既有優(yōu)勢也有不足。它的優(yōu)勢是價格比較實惠;缺點是采光通風不好、戶型比較小等等。因此,業(yè)主們應該根據自己的實際需求、經濟能力等等來決定要不要購買高層的中間戶。
二、高層買中間戶的好處
大多數人在購買高層住宅時,都會選擇南北通透的戶型,但是也有少部分人會選擇中間戶型。那么問題來了,你知道高層買中間戶的好處有哪些嗎?
1、價格會比邊戶便宜
因為邊戶的采光好、南北通透,而且面積大,會導致邊戶更受歡迎,因此中間戶相對不搶手。如果預算不夠,但是又看中這個小區(qū),就可以考慮中間戶型。
2、更保暖防水
中間戶裝修的話,防水材料可以用少一些。邊戶因為跟外界的接觸比較多,因此在裝修時,外墻裝修時防水都要用料多一些。而且容易出現漏水情況。但是中間戶就相對沒這種煩惱,而且夾在中間,冬天相對會更暖和。
3、戶型相對會小一些
對于沒有二胎計劃的家庭,中小戶型就完全夠住,沒必要買大戶型。而且在大城市,大戶型預算太大,經濟壓力也相對更大。中間戶小面積更適合家里剛好需要小戶型的業(yè)主。
三、買了高層中間戶后悔了
1、采光不好
就中間戶來說,很難做到南北通透,雖然其價格較便宜,但是其采光和通風都不怎么好,主要是其兩邊都有房屋,那么很多一部分的陽光就會被房屋遮擋,陽光很難進入室內,可能晾曬在陽臺的衣服都很難干,室內也容易潮濕,容易讓家具霉變,影響整體美觀度。
2、房型小
一般來說,中間戶都是小戶型房屋,其房屋格局比較的小,可能其整體房屋的造型還會比較的奇怪,是那種多邊形或者是不規(guī)則的房屋造型,那么就很容易造成部分空間的浪費,讓房屋不管是從視覺還是實際感觀的角度上來說,都會覺得比較的壓抑。
3、通風不好
中間戶的房屋很少能做到南北通透,如果購買的房屋所在小區(qū)的各棟房屋之間的間距比較的小,那么部分房屋就會存在通風的問題,前后左右都被遮擋的中間戶的通風問題會更加的嚴重。
4、隔音差
中間戶的隔音效果也會比較的差,購買了這類中間戶的房屋,如果兩邊都有住戶,會受到兩邊住戶的噪音侵擾,很難有一個安穩(wěn)覺可以睡。
5、大門正對電梯
中間戶的大門一般靠著電梯,雖說日常出行比較的方便,但是容易受噪音的侵擾,也沒什么隱私性,在風水學的角度來說,入戶門正對電梯的房屋的風水會比較差,犯了虎口煞,容易對居住者的身體健康和運勢產生不利的影響。
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