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為什么洋房頂層賣的貴 洋房頂層會(huì)不會(huì)漏水 洋房頂層送露臺(tái)能不能要

2020-07-29 11:37:04
來源:齊裝網(wǎng)
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花園洋房是大家都比較喜歡的一種住宅類型,能夠享受舒適的家居生活。很多人在購買花園洋房的時(shí)候,發(fā)現(xiàn)頂層價(jià)格很貴。那么為什么洋房頂層賣的貴?今天小編就為大家詳細(xì)介紹,再來看看洋房頂層會(huì)不會(huì)漏水?以及洋房頂層送露臺(tái)能不能要,給有需要的朋友提供參考。 

一、為什么洋房頂層賣的貴

1、洋房頂層之所以賣的貴,主要是有以下三點(diǎn)優(yōu)勢(shì):

(1)洋房頂層不僅視野開闊,而且室內(nèi)通風(fēng)與采光效果都很不錯(cuò),頗有大自然的感覺。并且遇到陰雨天氣還能省下照明的費(fèi)用,因此對(duì)于喜歡大自然感覺的朋友,紛紛爭(zhēng)相購買;

(2)洋房頂層遠(yuǎn)離地面,并且層高比較高,容易會(huì)被樓上住戶上下樓時(shí)發(fā)出的噪音所干擾,外界噪音影響小,能夠享受舒適安靜的家居生活;

(3)洋房頂層不僅私密性好,而且因?yàn)榇┬械娜瞬皇呛芏啵瑯堑拉h(huán)境比較衛(wèi)生,個(gè)人空間也較多。 

為什么洋房頂層賣的貴

2、我們?cè)谫徺I普通住宅的時(shí)候,都知道一樓和頂樓不好,但是為什么洋房頂層賣的貴?主要還是因?yàn)槿藗兪軌蛄顺鞘械男鷩讨螅苡羞@么一方凈土,看落日余暉,夕陽西下,便成為了一種*,而花園洋房頂樓恰巧可以滿足這類需求。 

二、洋房頂層會(huì)不會(huì)漏水

1、不是所有的房子頂樓都會(huì)漏水,這只是小概率事件,按照規(guī)定,正常使用條件下,屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏都不會(huì)漏水。 

2、但是在實(shí)際生活中,往往洋房頂層使用時(shí)間長(zhǎng)了,防水層遭到了破壞,容易出現(xiàn)漏水的情況,出現(xiàn)這種情況的幾率要比底下的樓層高一些,因此不少人說洋房頂層會(huì)漏水。 

3、洋房頂層基本上都是坡屋頂,屋面上都是蓋的瓦。這類屋頂?shù)奈菝?,如果一開始沒有出現(xiàn)過漏水,那么基本上以后可以說是不會(huì)再出現(xiàn)漏水的。也就是說,只要屋面的瓦不破損,是幾乎不會(huì)出現(xiàn)漏水的。

4、因此,購買了洋房頂層不要過于擔(dān)心你漏水的問題,這種漏水的幾率一般不會(huì)發(fā)生,即使出現(xiàn)了漏水也是屬于公共設(shè)施,這是需要物業(yè)來進(jìn)行解決的。因?yàn)槲菝娈吘共皇俏覀儌€(gè)人所私有的。 

洋房頂層會(huì)不會(huì)漏水

三、洋房頂層送露臺(tái)能不能要

購買了洋房頂層的業(yè)主,開發(fā)商往往會(huì)贈(zèng)送一個(gè)露天陽臺(tái),雖然大小不一,但現(xiàn)在很多住戶覺得露臺(tái)沒有什么用。那么洋房頂層送露臺(tái)能不能要?

1、空間利用

從空間利用的角度來看,洋房頂層送露臺(tái)是比較不錯(cuò)的,畢竟可以*多出這么一大塊空間,改成晾衣服的區(qū)域,或者適當(dāng)種一些花花草草,是非常不錯(cuò)的。但是不允許私自搭建成封露臺(tái)。

2、居住舒適感

洋房頂層送露臺(tái),能夠帶來很棒的居住舒適感??梢灾苯优c外界自然接觸,可以隨時(shí)欣賞外界的美景、呼吸新鮮空氣,心情不好的時(shí)候在這里坐一會(huì),瞬間元?dú)鉂M滿。還可以將露臺(tái)打造成一個(gè)休息的空間,放一套茶幾、椅子,邀請(qǐng)朋友一起喝茶、聊天,非常完美。

3、安全隱患

但對(duì)于家中有孩子的朋友來說,洋房頂層送露臺(tái)不能要,因?yàn)榘踩缘貌坏奖U?,特別是陽臺(tái)不能全封的情況,稍有不慎就容易發(fā)生安全事故,特別危險(xiǎn)。

洋房頂層送露臺(tái)能不能要

以上就是關(guān)于為什么洋房頂層賣的貴,洋房頂層會(huì)不會(huì)漏水,洋房頂層送露臺(tái)能不能要相關(guān)內(nèi)容,希望能對(duì)大家有幫助!齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌,深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載,比熟人更靠譜。

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