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固定車位和產(chǎn)權(quán)車位有什么區(qū)別 租車位是固定的還是隨便停 車位不夠25種解決方案

2020-07-30 14:55:18
來源:齊裝網(wǎng)
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許多家庭在購買房子的時(shí)候,也會(huì)考慮購買一個(gè)車位,這樣方便以后停車。車位有固定車位和產(chǎn)權(quán)車位,那么固定車位和產(chǎn)權(quán)車位有什么區(qū)別?下面就和小編一起來文章中詳細(xì)了解一下,順便來說說租車位是固定的還是隨便停以及車位不夠25種解決方案,感興趣的朋友一起來看看吧。

一、固定車位和產(chǎn)權(quán)車位有什么區(qū)別

1、固定車位和產(chǎn)權(quán)車位有什么區(qū)別?產(chǎn)權(quán)車位是指我們擁有完整產(chǎn)權(quán)的車位,它的使用權(quán)限和我們車位所在的土地的使用權(quán)限,以及我們住宅的使用權(quán)限是一樣的,期限滿后又可以自動(dòng)續(xù)期。而固定車位大多是*的車位,一般只具有使用權(quán),而且位置是固定的。

固定車位和產(chǎn)權(quán)車位有什么區(qū)別

2、固定車位一般是通過協(xié)議的*取得對車位的使用權(quán),在租期屆滿時(shí)使用權(quán)也就滅失。產(chǎn)權(quán)車位是指產(chǎn)權(quán)人通過產(chǎn)權(quán)登記的*,確立產(chǎn)權(quán)人對車位的所有權(quán),使用權(quán)、繼承權(quán)等。

3、固定車位是根據(jù)物業(yè)或開發(fā)商簽署協(xié)議,一月、一季度或者一年繳費(fèi)一次。而產(chǎn)權(quán)車位是一次性繳清所有費(fèi)用。

二、租車位是固定的還是隨便停

1、租車位是固定的還是隨便停?一般來說,大多數(shù)的租車位都是隨便停的,少部分是固定車位,不過固定車位會(huì)貴一些。固定車位的價(jià)格肯定稍貴些,不固定的就便宜些。如果小區(qū)內(nèi)的車位都能固定,也就不存在問題了,可問題是多數(shù)小區(qū)的車位是不能固定的。

租車位是固定的還是隨便停

2、總體上來說,車位可以地簡單分為兩種,一種是能辦出產(chǎn)權(quán)證的,另一種是不能辦出產(chǎn)權(quán)證的。所以在大家購買車位的時(shí)候一定要擦亮眼睛了解清楚,你簽署的是《機(jī)動(dòng)車位購置協(xié)議》,還是《車位*協(xié)議》或《使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》。

三、車位不夠25種解決方案

在小區(qū)車位不夠的情況下,許多車輛都沒有地方停,那么應(yīng)該如何去解決沒有車位的問題呢?

1、小區(qū)有車用戶數(shù)量要統(tǒng)計(jì)

一般小區(qū)都會(huì)有用戶量,也就是以戶為單位,一個(gè)小區(qū)有多少戶統(tǒng)計(jì)表??墒遣]有統(tǒng)計(jì)每家每戶的車輛,如果小區(qū)車位不夠用,那么一定要統(tǒng)計(jì)下小區(qū)有車用戶數(shù)量。

2、統(tǒng)計(jì)小區(qū)可使用停車位

可使用停車位一般指的是地下停車位和地上劃線的停車位,這些要具體統(tǒng)計(jì)下數(shù)量。

3、按比例分配停車位

一般小區(qū)停車位都是比戶也就是房子少,這時(shí)把可用停車位和有車用戶數(shù)量統(tǒng)計(jì)出來后,就要按比例分配了。*不要以戶為單來分,要以幢先分,再以戶來分,相對科學(xué)些。

4、每戶辦理一張進(jìn)門卡

買房后,一般都是會(huì)有進(jìn)門卡,也就是每戶都保證有一輛車可以停,有多余車輛的另外收費(fèi)。

車位不夠25種解決方案

5、外來車輛不讓進(jìn)內(nèi)

外來車輛不包括送貨的,送貨的只算臨時(shí)車輛可以進(jìn)來,但是其它外來車輛一率不上進(jìn)內(nèi)。

6、臨時(shí)車車進(jìn)內(nèi)適量收費(fèi)

對于來送貨的車輛,可以限定半小時(shí)*,超過時(shí)間就收費(fèi),這樣可以避免車輛在內(nèi)長久停放。

7、鼓勵(lì)第三方建設(shè)立體車庫

使用者交納費(fèi)用,物業(yè)監(jiān)督管理,政府監(jiān)管,對于做的好的公司政府拿出一部*進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)。

8、多層停車位

多層停車位能夠停的車更多,但是如何停在高層也是一個(gè)很重要的問題。所以,目前這個(gè)方法還沒有普及。

9、摩天輪停車位

這是目前各個(gè)國家用的*普及的方法,也是*有效的。設(shè)計(jì)十分的合理,車主只要給車停到一定的地方,會(huì)有自動(dòng)的升降機(jī)。不用考慮車主怎么給車停上去在停下來。也不用再擔(dān)心會(huì)沒有停車位,因?yàn)槟μ燧喭\噲鲈谌萘渴鞘执蟮模梢酝O潞芏嗟能囕v。

以上就是關(guān)于固定車位和產(chǎn)權(quán)車位有什么區(qū)別租車位是固定的還是隨便停,車位不夠25種解決方案的相關(guān)內(nèi)容,希望能對大家有幫助!齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌,深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載,比熟人更靠譜。

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