違章建筑拆除賠償 違章建筑的認定和處理 違章建筑能強拆嗎

在我們生活中經(jīng)常會有違章建筑的事情出現(xiàn)，特別是在農(nóng)村和一些城市的城中村，違章建筑就更為常見了，這也是因為相關(guān)部門的監(jiān)管不到位造成的，違章建筑給我們的生活帶來了很大的影響，甚至很多違章建筑的安全性都不能得到保證，很有可能會造成人員的傷亡，對于違章建筑，相關(guān)部門的決策是一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，立即拆除，那很多人想問違章建筑拆除賠償嗎，順便來看一下違章建筑的認定和處理以及違章建筑能強拆嗎？

一、違章建筑拆除賠償

作為不可再生資源，現(xiàn)在土地越來越值錢，很多地方都存在違規(guī)占用土地進行建設(shè)的行為，對于這種行為相關(guān)部門也會對相應(yīng)的建筑進行依法拆除，那違章建筑拆除賠償嗎？ 

根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》第二十二條規(guī)定：

拆除違章建筑和超過批準期限的臨時建筑，不予補償;拆除未超過批準期限的臨時建筑，應(yīng)當給予適當補償。因此，在拆遷過程中，拆遷人對拆除違章建筑不予補償。

違建是違法的，不論多長時間違章建筑都可以隨時拆除。直轄市、縣 (市) 主管建筑機關(guān)，應(yīng)于接到違章建筑查報人員報告之日起五日內(nèi)實施勘查，認定必須拆除者，應(yīng)即拆除之。

市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當組織有關(guān)部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進行調(diào)查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應(yīng)當給予補償；對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。

二、違章建筑的認定和處理

違章建筑按照我國法律規(guī)定是要進行依法拆除的，這就讓違章建筑的認定變得至關(guān)重要，什么樣的建筑才是違章建筑呢？今天小編就給大家來說一說違章建筑的認定和處理。 

1、尊重歷史、實事求是。

由于我國現(xiàn)代城鄉(xiāng)規(guī)劃管理和不動產(chǎn)登記制度建立時間不長，許多城市房屋的登記手續(xù)不一定健全。為此，在對征收范圍內(nèi)的房屋進行認定時，一定要秉持尊重歷史、實事求是的原則。

2、區(qū)別對待。

對于違章建筑的處理不能一概而論，應(yīng)當根據(jù)違章建筑的成因不同、違法性質(zhì)和成都不同采取不同的處理措施。

3、公開、公平、公正。

由于違法建筑涉及面廣、政策性強，處理違法建筑時，程序要公開，標準要統(tǒng)一。應(yīng)當遵循公開、公平、公正的原則貫穿處理違法建筑問題的始終，平等對待被征收人，不偏私、不歧視。

三、違章建筑能強拆嗎 

對于違章建筑，理應(yīng)拆除，但很多人由于花費了*建設(shè)，在無償拆除違章建筑的過程中，很多人會進行阻擾，那違章建筑能強拆嗎？  

根據(jù)原《中華人民共和國城市規(guī)劃法》以及《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》相關(guān)規(guī)定，任何單位或個人在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)進行工程建設(shè)，須申請辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證，未取得建設(shè)功臣規(guī)劃許可證，依法應(yīng)受處罰。

依據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十八條：“城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作出責(zé)令停止建設(shè)或者限期拆除的決定后，當事人不停止建設(shè)或者逾期不拆除的，建設(shè)工程所在地縣級以上人民政府可以責(zé)成相關(guān)部門采取查封施工現(xiàn)場、強制拆除等措施”的決定。

即使強制拆除違法建筑，政府也要嚴格遵循《行政強制法》的程序性規(guī)定，拆除之前應(yīng)當先通知相對人自行拆除，在當?shù)貜堎N公告且不得在夜間拆除。

以上就是關(guān)于違章建筑拆除賠償，違章建筑的認定和處理，違章建筑能強拆嗎的相關(guān)內(nèi)容，希望能對大家有幫助！

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