這兩個好消息一出，未來十年房價會發(fā)生什么樣的變化？

現(xiàn)在稍微有點靈智的人，都會知道，買房不等于穩(wěn)*了。過去商品房市場，不僅是自身處于野蠻生長階段，還有各種福利輔助加持，房貸利率低，貸款買房往往有很多折扣；商品房出現(xiàn)，大量*需求和居住需求被創(chuàng)造，并在市場涌現(xiàn)；城市化在過去十幾年里的迅速擴張與發(fā)展；經(jīng)濟的騰飛與發(fā)展。接下來我們就來看下未來十年房價會發(fā)生什么樣的變化？

往往，胖子和瘦子同時減肥，胖子掉肉會比瘦子掉肉更厲害。因為胖子的基數(shù)大，減重空間也大。瘦子已經(jīng)到了一個體重瓶頸期，肯定會比胖子更難減。目前，我國的房市就處于這么一個階段。發(fā)展到了一定程度，要想在有較大幅度的變化和進步空間是非常難的。

如今聰明的買房者早就已經(jīng)做好了心理準備，買房不求發(fā)財升值，但求資產(chǎn)保值。可是想要實現(xiàn)這個愿望，也是要對房價的走向有一定的了解。這三個利好一旦落地，會如何影響房地產(chǎn)房價走向呢？

一、房貸利息抵個稅

在調(diào)整個稅的時候，房貸利息抵押個稅這個消息就傳了一陣，但是當時只是小小的一段文字，并沒有過多的解釋。怎么抵扣，能抵扣多少額度，抵扣需要什么樣的條件，都沒有提及過。但現(xiàn)在，這件事終于進入了倒計時階段。與此同時，房租也被納入了個稅抵扣，“租售同權(quán)”實質(zhì)性落地開始有邁出先一步的趨勢。

在9月6日的一次相關(guān)會議上，確定了子女教育、大病醫(yī)療、普通住房貸款利息、住房租金、贍養(yǎng)老人支出等6大專項將納入個人所得稅附加扣除。不管結(jié)果“普通住房貸款利息”的標準如何鑒定，對于購房者、租房者來說，這些都是能夠減輕日常生活負擔的好消息。小方向上，有利于減輕購房者房貸壓力，那么大方向上，這件事會不會進一步刺激到樓市的熱度，掀起又一波的房價上升呢？

二、租售同權(quán)和住房*市場的完善

把買房完全歸結(jié)于*是不對的，如果是*，很多人上不了車就不上了。但是住房很特殊，生而為人，有房可住是基本的需求。很多人擔心房價一發(fā)不可收拾，現(xiàn)在不買，以后再也住不起房了。再加上如今的租房市場混亂，加劇了普通人的恐懼心理。但是租售同權(quán)這個大方向在，以后房市會越來越多重視對于租房制度的完善和保護，如今也有很多大城市，率先嘗試，投入大量多種形式的租房房源。

如果租房方面，租戶能有更好的體驗，以及租金上漲方面，租戶能得到更多的保護，那么對于冷卻一部分購房需求是有好處的。需求不擁堵，房價也更容易穩(wěn)定。

總的來說，這兩個重磅利好都著重于減輕購房者和租房者壓力，緩解購房需求，穩(wěn)定房市價格。如果能做到很好的落實，未來的房價趨勢，重點還是在“穩(wěn)”。（文章來源于：諸葛找房網(wǎng)） 

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