2019中國房價即將暴漲 房地產(chǎn)未來5到10年前景如何 馬云說未來十年房價

農(nóng)歷新年過后，多地樓市再現(xiàn)“日光盤”現(xiàn)象，因地制宜的樓市調(diào)控政策也出現(xiàn)“微調(diào)”。于是人們不禁要問：“2019年房價會再漲嗎？”接下來的文章里，將為大家介紹有關(guān)2019年房價的*消息，看看2019中國房價即將暴漲的相關(guān)信息，以及房地產(chǎn)未來5到10年前景如何，給有需要的朋友提供參考。

樓市再現(xiàn)“搶房”

3月1日，深圳樓市再現(xiàn)通宵排隊搶房的情形。當(dāng)天上午9點深圳福田某公寓項目正式開盤，但是前*晚上已經(jīng)有不少中介開始去現(xiàn)場排隊，當(dāng)天銷售現(xiàn)場更是人山人海。然而，下午3點多，現(xiàn)場傳來消息，房源尚未售罄的情況下，由于安全因素，銷售突然中止。資料顯示，該項目共1013戶，為不限購不限貸公寓產(chǎn)品。

就在此項目開盤一周前，深圳另外一個豪宅公寓項目——華潤開發(fā)的“深圳灣瑞府”開盤，此次開盤采用線上選房*，銷售情況也非常理想。根據(jù)網(wǎng)上備案消息，此次“深圳灣瑞府”備案房源共146套，均價約15.8萬元/平方米，單價區(qū)間在每平方米9.9萬~20.2萬元。有媒體報道稱，建筑面積400平方米、總價8000萬元左右的大戶型豪宅被“秒光”。

刺激購房人神經(jīng)的“搶房”現(xiàn)象不僅出現(xiàn)在深圳

據(jù)《中國經(jīng)營報》報道，近日位于南京城南的新盤“中海城南公館”*推出142套房源，不到2小時即宣告售罄，中簽率接近27%。中海城南公館是南京市春節(jié)后*個拿到銷售許可證的樓盤。根據(jù)南京的限價政策，針對高層房源，項目所在的南京城南板塊的裝修房源限價在3.5萬元/平方米左右。除了深圳、南京，走暖的樓市還在多地出現(xiàn)。

據(jù)克而瑞地產(chǎn)研究的監(jiān)測，從全國20個典型城市2月的項目去化率表現(xiàn)來看，多數(shù)城市的去化率依舊保持了下行趨勢，但武漢、南寧、鄭州、南京、深圳、常州等6個城市項目開盤去化率有了明顯提升，這其中武漢、深圳2月份去化率均高于近半年去化率的平均水平。

該研究報告還指出，位于熱門板塊的高性價比項目依舊備受剛需購房者青睞，比如成都的“泰合新光華府”“九龍倉時代小鎮(zhèn)”“保利大都會”“優(yōu)品道錦繡”等項目基本都是以低于周邊項目的售價入市，達(dá)到了開盤即售罄的熱銷盛況。

此外，針對部分購買力相對較強(qiáng)的二線城市，精裝高品質(zhì)的改善型住宅仍然具備一定的市場空間。其典型代表為南京近期熱銷的“中海城南公館”“高科紫薇堂”項目，說明當(dāng)前南京市場仍存在部分改善類需求有待釋放。

（文章來源于理財周刊，圖片來源于網(wǎng)絡(luò)） 

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