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買了劃撥的房子怎么辦?劃撥的房子有什么麻煩

  • 提問者:薩芬回家
  • 地點(diǎn): -
  • 瀏覽次數(shù):8865
  • 提問時間:2019-04-30 11:10:09

已有回答(3條)
  • 劃撥的房子有什么麻煩?*的弊端就是在轉(zhuǎn)讓時,需要到國土資源管理部門辦理轉(zhuǎn)讓審批手續(xù),補(bǔ)交土地出讓金。如果是國有出讓性質(zhì)的房子在轉(zhuǎn)讓時就不需要再交納土地出讓金了。

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  • 劃撥的房子有什么麻煩?因買方不符合條件,國土局拒絕辦理過戶,一般不給予辦理過戶。而且劃撥性質(zhì)土地,需要繳納土地出讓金,辦理轉(zhuǎn)變土地性質(zhì)為國有出讓性質(zhì),才可以辦理房產(chǎn)證和土地證過戶。

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  • 買了劃撥的房子怎么辦?如果你購買了劃撥的房子,首先需要看下該房子是否能夠辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,劃撥土地雖然土地性質(zhì)不同,但是只要能夠通過正規(guī)程序搬來相應(yīng)的房產(chǎn)證的話,無需擔(dān)心。
    如果你購買了土地性質(zhì)為劃撥的二手房子,只有兩證齊全,能夠通過該正規(guī)手續(xù)正常過戶更名,是沒太大問題的。

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