土地權屬爭議調查處理辦法有哪些？

張敏

條 [1] 為依法,公正,及時地做好土地權屬爭議的調查處理工作，保護當事人的合法權益，維護土地的社會主義公有制，根據(jù)<中華人民共和國土地管理法>，制定本辦法.
第二條 本辦法所稱土地權屬爭議，是指土地所有權或者使用權歸屬爭議.
第三條 調查處理土地權屬爭議，應當以法律,法規(guī)和土地管理規(guī)章為依據(jù).從實際出發(fā)，尊重歷史，面對現(xiàn)實.
第四條 縣級以上國土資源行政主管部門負責土地權屬爭議案件(以下簡稱爭議案件)的調查和調解工作;對需要依法作出處理決定的，擬定處理意見，報同級人民政府作出處理決定.縣級以上國土資源行政主管部門可以指定專門機構或者人員負責辦理爭議案件有關事宜.
第五條 個人之間,個人與單位之間,單位與單位之間發(fā)生的爭議案件，由爭議土地所在地的縣級國土資源行政主管部門調查處理.
前款規(guī)定的個人之間,個人與單位之間發(fā)生的爭議案件，可以根據(jù)當事人的申請，由鄉(xiāng)級人民政府受理和處理.
第六條 設區(qū)的市,自治州國土資源行政主管部門調查處理下列爭議案件：
(一)跨縣級行政區(qū)域的;
(二)同級人民政府,上級國土資源行政主管部門交辦或者有關部門轉送的.
第七條 省,自治區(qū),直轄市國土資源行政主管部門調查處理下列爭議案件：
(一)跨設區(qū)的市,自治州行政區(qū)域的;
(二)爭議一方為中央國家機關或者其直屬單位，且涉及土地面積較大的;
(三)爭議一方為軍隊，且涉及土地面積較大的;
(四)在本行政區(qū)域內有較大影響的;
(五)同級人民政府,國土資源部交辦或者有關部門轉送的.
第八條 國土資源部調查處理下列爭議案件：
(一)國務院交辦的;
(二)在全國范圍內有重大影響的.
第九條 當事人發(fā)生土地權屬爭議，經(jīng)協(xié)商不能解決的，可以依法向縣級以上人民政府或者鄉(xiāng)級人民政府提出處理申請，也可以依照本辦法第五,六,七,八條的規(guī)定，向有關的國土資源行政主管部門提出調查處理申請.
第十條 申請調查處理土地權屬爭議的，應當符合下列條件：
(一)申請人與爭議的土地有直接利害關系;
(二)有明確的請求處理對象,具體的處理請求和事實根據(jù).
第十一條 當事人申請調查處理土地權屬爭議，應當提交書面申請書和有關證據(jù)材料，并按照被申請人數(shù)提交副本.
申請書應當載明以下事項：
(一)申請人和被申請人的姓名或者名稱,*,郵政編碼,法定代表人姓名和職務;
(二)請求的事項,事實和理由;
(三)證人的姓名,工作單位,住址,郵政編碼.
第十二條 當事人可以委托*人代為申請土地權屬爭議的調查處理.委托*人申請的，應當提交授權委托書.授權委托書應當寫明委托事項和權限.

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