排屋和別墅的區(qū)別是什么？

夢(mèng)的方向

排屋其實(shí)是連在一起的一棟棟的兩三層樓的房屋,可能有內(nèi)置建好的車庫(kù)或門前停車位,房后一般都有一個(gè)屬于自己的草坪或花園,房?jī)?nèi)一般也有地下室,
別墅，即別業(yè)，是居宅之外用來(lái)享受生活的居所，是第二居所而非居所。追溯其起源，并沒(méi)有一個(gè)明確的時(shí)間起始點(diǎn)。我國(guó)古代也很早就出現(xiàn)了別墅，大的有帝王的行宮，將相的府邸，小的有富商巨賈地主鄉(xiāng)紳的山莊、莊園。別墅在國(guó)外的出現(xiàn)已經(jīng)有很長(zhǎng)的歷史，現(xiàn)代意義上的別墅主要是師承國(guó)外工業(yè)革命后的開(kāi)發(fā)理念。按其所處的地理位置和功能的不同，又分為：山地別墅（包括森林別墅）、臨水（江、湖、海）別墅、牧場(chǎng)（草原）別墅、莊園式別墅等。

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檸萌小丸子

國(guó)土資源部對(duì)別墅專門給了定義，內(nèi)容如下：別墅是指獨(dú)門獨(dú)戶獨(dú)院，兩至三層樓形式；占地面積又相當(dāng)大，容積率又非常低。近幾年，政府一直嚴(yán)禁在市區(qū)內(nèi)開(kāi)發(fā)別墅，同時(shí)又聲明，聯(lián)排、雙拼以及Town House等低密度住宅不屬于別墅范圍，而被劃入住宅范圍。這樣一來(lái)，建筑商們只能把青睞紛紛投向住宅，在那些好不容易、千方百計(jì)從政府手里審批下來(lái)的地皮上，*的建筑也只能是排屋，這些排屋有聯(lián)排的，也有疊加的，雙拼的，另外還有四層獨(dú)立洋房。其實(shí)排屋功能與真正別墅沒(méi)有多大區(qū)別，除了與鄰里有道公用墻之外，每家都有個(gè)獨(dú)立小院和獨(dú)立車庫(kù)。這樣看來(lái)，把排屋稱為別墅，也不無(wú)道理呢。聯(lián)排別墅是大伙的一個(gè)習(xí)慣性說(shuō)法，其實(shí)不是真正的別墅。

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