保障性住房房和經濟適用房的區(qū)別？

用命博青春

經濟適用房是政府的保障性住房里一個類型。保障性住房包括經濟適用房，公共*房和廉租房。經適房持有人有產權，廉租房就是租房，沒產權,。

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疲憊旅人

保障性商品房與經濟適用房都是政府提供的社會保障性住房，都屬政策性住房，都是有限產權，購房取得產權未滿5年的不得直接上市交易。
不同在于，申請保障性商品房不受收入和資產限制；保障性商品房售價中包含基準地價，價格高于經濟適用房；轉讓時，經濟適用房原購買價格與相應地段社會保障性住房上市交易指導價差價的90%向政府繳交增值*，而保障性商品房僅需向政府繳交60%的增值*。上市交易指導價由市政府定期制定發(fā)布。

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