農(nóng)村房產(chǎn)證抵押貸款怎樣辦理？

疲憊旅人

農(nóng)村住宅房產(chǎn)證是不可以的用來(lái)抵押貸款的，農(nóng)村住宅只能有使用權(quán)，沒(méi)有*權(quán)，不能抵押給銀行的

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阿貍桃子

　1、抵押房屋必須已領(lǐng)取房屋所有權(quán)證和集體土地使用證；
　　2、申請(qǐng)農(nóng)房抵押貸款的抵押人，在抵押房產(chǎn)變賣(mài)處置后由第三人提供住所并作出書(shū)面承諾，保證抵押不會(huì)居無(wú)定所。
　　申請(qǐng)農(nóng)房抵押貸款的條件：
　　1、借款人戶(hù)籍必須在申請(qǐng)農(nóng)房抵押的土地所在縣(市、區(qū))；
　　2、農(nóng)房抵押必須經(jīng)房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織同意，并出具同意抵押、同意處置證明；
3、農(nóng)房抵押貸款的風(fēng)險(xiǎn)控制*、抵押率原則上由債券權(quán)(金融機(jī)構(gòu)等)根據(jù)自身業(yè)務(wù)發(fā)展和風(fēng)險(xiǎn)防范需要自主協(xié)商確定。

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