不行,應(yīng)該要有土地證和房權(quán)證或地上定著物,一并抵押,私人有國有土地使用證的商品房也可抵押,不過要有第二住所證明。
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可以。辦理集體土地使用證后,可以持土地使用證到房產(chǎn)管理部門申請辦理房產(chǎn)證??梢猿帧秶型恋厥褂米C》、《準(zhǔn)建證》、身份證等相關(guān)材料到房產(chǎn)管理部門申請辦理,由房產(chǎn)管理部門現(xiàn)場勘測后給予登記,頒發(fā)《房屋產(chǎn)權(quán)所有證》。
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房產(chǎn)證丟失補(bǔ)辦價(jià)格:補(bǔ)房屋土地證費(fèi)用70元/證,含土地證書工本費(fèi)20元/本,證后附圖成圖資料費(fèi)50元/張。補(bǔ)辦流程:如個人已購住房的《國有土地使用證》遺失,則由土地地方用權(quán)人向原土地到達(dá)登記發(fā)證機(jī)關(guān)申請《國有土地使用證》報(bào)失,價(jià)格參照于網(wǎng)絡(luò)
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《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》及附圖,有效期限一年。以劃撥*供地的建設(shè)項(xiàng)目,還包括以規(guī)劃條件為主要內(nèi)容的附件。在有效期內(nèi)取得《國有土地使用證》的,有效期與《國有土地使用證》相同。
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