問問親戚房產過戶流程是什么？求告知

咯睡覺哦

按正常流程來說應該在過戶當天給賣方。既然問題中說道首付，那應該就是按揭買房。流程有這些：
1、簽定合同，買方把定金給賣方；
2、向銀行申請貸款，審核通過后，去過戶；
3、過戶當天，先驗資，確定買方支付首付款能力，再過戶，過戶后買方將首付款給賣方；
4、領取新證后，在房管所做抵押登記，再將房產證送回銀行抵押，等待銀行放款給賣方。

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粉紅絲帶

離婚后房產按揭過戶方法未取得房產證的無法辦理過戶。由此看來離婚按揭房取得房產證的，過戶首先需要辦理離婚房產析產，離婚房產析產是離婚房產過戶免征契稅的證明。假如不是由于離婚分得的房產，在房產過戶時就需要繳納契稅。辦理完離婚房產析產手續(xù)后，就可以到房產管理部門辦理離婚房產過戶手續(xù)，實際的過戶流程有

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悲傷的歌

可以過戶的。房屋過戶，前提是先要取得房產證。因重大市政工程動遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價商品房。先給該安置房辦理房產證，然后才可以進行過戶，辦理房產證的條件是房產住滿5年。辦理房產證后可以按照正常的流程進行過戶。

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宋代羅機

不能不辦，找親戚商量一下，去過戶，讓他吧房產證轉給你，不然你做起來的房子在法律上是歸他所有，都是農村人，辛苦錢，慎重。。。（建房子的話你辦轉證的時候問下就行了，每個農村不一樣）

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