房屋性質(zhì)分類有哪些？

王

主要是 住宅 和 非住宅 兩大類.住宅分普通住宅和非普通住宅(就是別墅);非住宅就是商鋪之類的.通常非住宅產(chǎn)權(quán)年限小于住宅類.

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李虹

類：國(guó)有房產(chǎn)，即歸國(guó)家所有的房產(chǎn).







具體又分三個(gè)細(xì)類：

(1)

直管產(chǎn),

(2)

自管產(chǎn)

(3)

軍產(chǎn).







直管產(chǎn)又分中央級(jí)公產(chǎn),市級(jí)公產(chǎn),區(qū)

(

縣

)

級(jí)公產(chǎn)和撥用產(chǎn).







第二類：集體所有房產(chǎn)，指城市集體所有制單位*建造,購(gòu)買的房產(chǎn).







第三類：私有房產(chǎn)，包括中國(guó)公民,港澳臺(tái)同胞,海外僑胞,在華外國(guó)僑民,外



國(guó)人

*建造或購(gòu)買的房產(chǎn)以及中國(guó)公民*的私營(yíng)企業(yè)*建造,購(gòu)買的房產(chǎn).







第四類：

聯(lián)營(yíng)企業(yè)房產(chǎn)，

指不同所有制性質(zhì)的單位之間共同組成新的法人型經(jīng)濟(jì)實(shí)體所

*建造,購(gòu)買的房產(chǎn).







第五類：股份制企業(yè)房產(chǎn)，指股份制企業(yè)*建造,購(gòu)買的房產(chǎn).







第六類：港,澳,臺(tái)胞房產(chǎn).







具體又分為合資產(chǎn),合作產(chǎn)和獨(dú)資產(chǎn).







第七類：涉外房產(chǎn)，指中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè),中外合作企業(yè)和外資企業(yè),外國(guó)政府,社會(huì)

團(tuán)體,國(guó)際性機(jī)構(gòu)*建造合伙購(gòu)買的房產(chǎn)，又分為中外合資,中外合作,外企產(chǎn)和外產(chǎn).







第八類：其他產(chǎn).凡不屬于以上各類別的房產(chǎn)，都?xì)w在這一類.具體有四種：其他產(chǎn),

代管產(chǎn),宗教產(chǎn)和社團(tuán)產(chǎn).

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范

主要是 住宅 和 非住宅 兩大類.住宅分普通住宅和非普通住宅(就是別墅);非住宅就是商鋪之類的.通常非住宅產(chǎn)權(quán)年限小于住宅類.

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