武漢二手房

很多人買二手房都想要買一個價格稍低的二手房，那下面我們就一起去看一看武漢40萬左右二手房。 

就武漢目前的房價來說40萬想要在武漢買房已經(jīng)非常困難了，除非是40萬的首付，即使是40w的首付在武漢買房，可供選擇的余地也不是很多。

武漢每個地區(qū)的房價差別還是有點大的，低的大概是9000元/平方米左右，高的達到20000元/平方米左右。環(huán)境好一點的小區(qū)房價大概要11000元/平方米以上。在江夏地段的房子價格大概是9000元/平方米到13000元/平方米左右。漢陽靠近漢江的房子是比較貴的，基本在20000元/平方米左右。

武漢的房價除了看地段以外，還要看小區(qū)，*小區(qū)的價格肯定也是更高的。三環(huán)以內(nèi)的新房子價格大概是18000元/平方米到22000元/平方米左右，而CBD那邊的房子大概要24000元/平方米以上。武昌普通的房子價格大概是15000元/平方米到18000元/平方米左右，越繁華的地段，房價也越高。

在武漢買房區(qū)域選擇很重要，在武漢也有不適合買房的區(qū)域，那下面我們就來了解一下武漢買房三大禁地。 

1、在武漢眾多不能買的板塊中，首當其沖的是假借光谷東名氣的鄂州樓盤，什么梧桐湖，什么梁子湖，什么紅蓮湖，什么葛店都不能買。

這些地方不能買*的區(qū)別是這里不屬于武漢，行政區(qū)位劃分為鄂州，雖然武漢和鄂州正在城市發(fā)展一體化，武漢的戶口和鄂州的戶口不可同日而語，享受到的政策并不相同。

2、武漢第二個不能買的板塊是吳家山新城板塊，這個快板很新，建設也很好，也有產(chǎn)業(yè)，但是產(chǎn)業(yè)過于單一，沒有重點資源的傾斜，現(xiàn)在才抓產(chǎn)業(yè)，只能喝點過夜湯了，這個板塊與核心板塊之間隔著硚口古田，簡直就是廢棄板塊，有待開發(fā)，還有吳家山老城，跟著舵落口大市場一起，亂很難改善，一顆新星顧懸外圍，與周圍形成鮮明反差，關鍵是現(xiàn)在也不便宜，超過11000，顯得相加比極低，區(qū)域內(nèi)的樓盤非常多，競爭非常激烈，絕大部分樓盤都在打折促銷，好不熱鬧。

3、白沙洲三環(huán)外，如果說白沙洲三環(huán)內(nèi)寸土寸金，尚有改造的決心，但是三環(huán)外有什么呢？白沙洲大市場，中小企業(yè)市場，紅霞物流，各種民房，駕校，廢棄車市場，還有很多發(fā)廊，有其到高速那里，此地的價格雖然便宜，但是物理距離太遠，而且想改善此次的市容，時間的周期會極長。

4、五里界，實際上，該板塊不是不可以買，而是替代方案其實太多了，很多人不清楚，江夏過了紙坊東，就很難被開發(fā)了，如果其他郊區(qū)有可能通過城市擴張而改善，成為城鄉(xiāng)結合部，那么五里界首當其沖，五里界很長一段時間都需要守好城市邊陲的重任。 

對于武漢二手房，有人說武漢二手房暴跌，那這個消息是真的嗎？

武漢36周二手房市場均價為18331元/㎡，二手市場均價環(huán)比下跌0.22%，武漢二手房市場均價連續(xù)4周平穩(wěn)下跌。從整體掛牌房源量來看，36周二手房總掛牌房源量為100815套，環(huán)比下跌1.17%，跌幅收窄1.62個百分點。

截至2020年8月30日，武漢市二手房市場價均價為18331元/㎡，二手市場均價環(huán)比下跌0.22%，36周武漢二手房市場均價連續(xù)4周平穩(wěn)下跌。

截止2020年9月6日，從武漢各城區(qū)二手房掛牌量以及均價圖來看，武昌區(qū)掛牌房源量依舊穩(wěn)居*，為16267套，環(huán)比下跌2.13%，跌幅收窄0.51個百分點；其次是江岸區(qū)掛牌房源量為13293套，環(huán)比下跌0.05%，跌幅收窄2.14個百分點；依次是東湖高新區(qū)掛牌房源量為9688套，環(huán)比下跌1.64%，跌幅收窄2.14個百分點。掛房源量排在*末的依舊是新洲區(qū)，為1462套，環(huán)比上漲0.97%，漲幅擴大1.1個百分點。

從整體掛牌房源量來看，36周二手房總掛牌房源量為100815套，環(huán)比下跌1.17%，跌幅收窄1.62個百分點。

以上就是關于武漢二手房的相關內(nèi)容，希望能對大家有幫助！齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌，深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載，比熟人更靠譜。