公產房繼承

對于公產房繼承*政策，很多人都是比較關心的，那今天小編就來給大家詳細說一說這個問題。 

“公產房”作為房屋產權的一種存在形式，與私產房的交易、繼承等方面在適用法律存在很大的差別。準確地說，公產房的產權人是政府、國企、宗教團體等，使用權人是承租人。

因此嚴格來說“公產房”不存在繼承的說法，只能是承租人的變更。、公產房不是個人財產，所以是不適用繼承法的，想要繼承的必須到公證處進行公證，只能由一人過戶，實現(xiàn)承租人的變更。

大多數(shù)的公產房都會采取過戶的形式來繼續(xù)承租，即使得以承租也不是個人的財產，如果要買賣的話，是不允許的，也是不受法律保護的。

公產房的過戶問題，一直都是很多人比較關心的問題，那下面我們就來說一說公產房過戶*政策方面的問題。 

房管所公房變更承租人名字的條件如下：

1、在*期限內，原承租人外遷或死亡（外遷是指房屋承租人另有正式住房，不在繼續(xù)在原房居住且有承租人戶籍轉移證明）；

2、要求更名的當事人與原承租人必須是同一戶籍共同居住兩年以上又無其他住房的直系親屬；

3、原承租人無欠費（房租、供暖費、物業(yè)費等）及其他遺留問題；

4、其他家庭成員無異議（指同一戶籍、18歲及18歲以上的家庭成員）；

5、在戶口凍結區(qū)內，住戶要求更名必須征得凍結單位意見，沒有凍結單位書面意見書，不能辦理更名手續(xù)。正常死亡更名需有凍結單位（建設單位）同意證明，按以上1—4條件辦理。

對于公產房多子女繼承，很多人在生活中會遇到這樣的情況，那下面我們就來說一說公產房多子女繼承方面的相關問題。

1，已購買的公產房，如果是父母均在世時購買，屬于夫妻共同財產；如果一方去世后，在世一方獨自購買，屬于在世一方個人財產

2，有遺囑按遺囑內容分配房產；沒有遺囑，*順序法定繼承人：父母、配偶、子女共同繼承，繼承份額可以平分，可以協(xié)商

3，未購買的公產房，屬于承租住房，不屬于承租人財產，不能由子女繼承，可以由共同居住人繼續(xù)承租。

以上就是關于公產房繼承的相關內容，希望能對大家有幫助！齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌，深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載，比熟人更靠譜。