燕子磯

1、今年雖然受到疫情的影響，但是從5月以后各行各業(yè)就恢復(fù)正常了，特別是南京樓市呈現(xiàn)火爆的狀態(tài)，其中以燕子磯*為明顯和具備代表性。短短數(shù)月之內(nèi)，燕子磯新房均價(jià)從3.1萬(wàn)/㎡跳漲到3.6萬(wàn)/㎡，甚至高達(dá)3.9萬(wàn)/㎡。價(jià)格一路高漲，買房人的購(gòu)買力卻毫不含糊。萬(wàn)象天地·九悅和公園世紀(jì)首開(kāi)均已售罄告終。那么南京燕子磯未來(lái)房?jī)r(jià)4萬(wàn)是真的嗎？

2、首先我們用數(shù)據(jù)來(lái)證明，目前的燕子磯是很熱的狀態(tài)：

（1）3月28日，中海燕磯聽(tīng)潮在售樓處加推*389套住宅房源，戶型建筑面積約102-128㎡，銷許均價(jià)約3.1萬(wàn)/㎡，盡管相比前期的均價(jià)29690元/㎡ 已經(jīng)上漲超1300元/㎡，但依然賣光。

（2）4月29日，純新盤(pán)萬(wàn)象天地·九悅首開(kāi)，102套洋房，戶型面積均為98㎡，均價(jià)約3.6萬(wàn)/㎡，現(xiàn)房銷售，2小時(shí)賣光。

（3）5月17日，純新盤(pán)公園世紀(jì)首開(kāi)，192套房源，戶型面積103、130、152、157㎡，均價(jià)約3.9萬(wàn)/㎡，其中*貴一套單價(jià)達(dá)4.27萬(wàn)/㎡，現(xiàn)房銷售，當(dāng)天賣完！ 

3、就目前來(lái)看，燕子磯的房?jī)r(jià)已經(jīng)逼近4萬(wàn)了，因此未來(lái)房?jī)r(jià)4萬(wàn)應(yīng)該是很輕松的一件事。雖然受到各類政策的調(diào)控，國(guó)家也一再?gòu)?qiáng)調(diào)“房子是用來(lái)住的，而不是用來(lái)炒的”，眼下燕子磯站穩(wěn)4萬(wàn)是比較難的，但是不排除未來(lái)這種沖4、站穩(wěn)4萬(wàn)+的勢(shì)頭，比較板塊在路上的和已落地的利好不在少數(shù)。 

1、繼邁皋橋錦麟融譽(yù)首開(kāi)突破限價(jià)后，時(shí)隔一個(gè)月，城北又一板塊價(jià)格創(chuàng)下新高，再次引起熱議！2020年4月23日，上午公園世紀(jì)公開(kāi)，下午萬(wàn)象天地領(lǐng)銷許，燕子磯的兩大“王炸”，刷屏朋友圈。 

2、另一邊，公開(kāi)近半年的萬(wàn)象天地九悅，今天終于領(lǐng)到銷許：均價(jià)為35980元/㎡，總價(jià)區(qū)間約317-380萬(wàn)。從一房一價(jià)表來(lái)看，3號(hào)樓1層以上的房源大部分價(jià)格都超過(guò)3.6萬(wàn)/㎡，*貴的一套單價(jià)達(dá)到38592元/㎡。由此可見(jiàn)，目前燕子磯的價(jià)格已經(jīng)緊逼4萬(wàn)了。

3、南師附中現(xiàn)在已經(jīng)確定落在燕子磯了，地鐵6號(hào)線、7號(hào)線、1號(hào)線北延線都在建，*花園城也開(kāi)了，后期還有萬(wàn)象商業(yè)體和寶能的總部。放眼全南京，燕子磯依然是熱門(mén)的板塊，所以現(xiàn)在買還是劃算的，未來(lái)燕子磯的房?jī)r(jià)能到5萬(wàn)，這也只是時(shí)間的問(wèn)題。 

1、目前燕子磯新城片區(qū)5年內(nèi)規(guī)劃建設(shè)3條地鐵線：地鐵1號(hào)線北延線、地鐵6號(hào)線、地鐵7號(hào)線，另外1條過(guò)江隧道——和燕路過(guò)江隧道。因此屬于比較好的房地產(chǎn)板塊，不少*的朋友想知道，燕子磯新城樓盤(pán)哪個(gè)好？

2、目前燕子磯新城在售或者待加推的項(xiàng)目不多，預(yù)計(jì)只會(huì)上市中海燕磯聽(tīng)潮、海賦尚城、電建洺悅府、金浦紫御東方四個(gè)住宅項(xiàng)目，其中比較推薦的是中海燕磯聽(tīng)潮，品牌房企的高層精裝修產(chǎn)品，并且此次還有樓王加持，升值空間較大。

3、燕子磯是政府集重金打造的集自然景觀、教育、醫(yī)療、商業(yè)配套為一體的濱江宜居新城。該區(qū)域目前也是主城價(jià)格洼地，關(guān)注度較高的項(xiàng)目有中海燕磯聽(tīng)潮、保利國(guó)際社區(qū)。有需要的朋友可以多多關(guān)注這幾個(gè)樓盤(pán)，未來(lái)的發(fā)展前景還是很好的。

以上就是關(guān)于燕子磯的相關(guān)內(nèi)容，希望能對(duì)大家有幫助！齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌，深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載，比熟人更靠譜。