公積金月沖

　　1、借款人需要帶著身份證到放款銀行領(lǐng)取《對(duì)沖還貸申請(qǐng)審批表》，工作人員會(huì)審核貸款相關(guān)的數(shù)據(jù)，再加蓋銀行印章。

　　2、在銀行領(lǐng)取表后的3個(gè)工作日內(nèi)，帶著相關(guān)資料到原辦理貸款手續(xù)的公積金管理部辦理就可以了。

　　3、借款人本人一人正常繳存住房公積金的貸款按月對(duì)沖，需要提供銀行蓋章的對(duì)沖審批表、本人身份證、還貸款的卡或是存折，只需要借款人本人進(jìn)行辦理就可以。

　　4、夫妻共同貸款而且夫妻雙方正常繳存住房公積金，需要提供銀行蓋章的對(duì)沖審批表、夫妻兩人的身份證、結(jié)婚證/戶口簿、還貸款的卡或是存折，需要夫妻兩人一起進(jìn)行辦理。

　　5、貸款已辦理父母子女一起借款且正常繳存住房公積金，需要提供銀行蓋章的對(duì)沖審批表、身份證、戶口簿、還貸款的卡或是存折、共同還款協(xié)議，借款人和辦理對(duì)沖還貸的共同借款人要一起辦理。

　　1、住房公積金月沖的條件是：在當(dāng)?shù)刂行南到y(tǒng)內(nèi)，按月正常繳存公積金且已經(jīng)辦理了公積金貸款，貸款本息還沒有還清的繳存員工。

　　2、貸款人申請(qǐng)沖還貸業(yè)務(wù)時(shí)，貸款人所在繳存單位、個(gè)人住房公積金要按月、正常連續(xù)繳存6個(gè)月以上;住房公積金賬戶余額累加要大于住房公積金貸款月還款額的12倍。

　　3、貸款人住房公積金賬戶沒有凍結(jié)、擔(dān)保等問題;貸款人正常還款6個(gè)月及以上且兩年內(nèi)沒有連續(xù)3次或累計(jì)6次以上的逾期。

　　4、擔(dān)保*是房產(chǎn)抵押、售房單位階段性保證加房產(chǎn)抵押、擔(dān)保公司階段性保證加房產(chǎn)抵押的就可以辦理沖還貸業(yè)務(wù)，擔(dān)保*是自然人階段性保證加房產(chǎn)抵押的轉(zhuǎn)成房產(chǎn)抵押后就可以辦理沖還貸業(yè)務(wù)。

　　1、扣款金額，公積金中心會(huì)根據(jù)每月還貸的職工實(shí)際償還的本息總額，來計(jì)算當(dāng)月的應(yīng)還貸金額;從公積金內(nèi)扣掉的抵押金額是無限制的，只要公積金賬戶的余額充足，當(dāng)月的抵押款就能夠從公積金賬戶中扣除。

　　2、扣款順序，如果還款人是夫妻兩人，那么就會(huì)先償還借款人賬戶余額，等借款人賬戶余額不夠后再償還配偶賬戶余額，當(dāng)還款人每人的公積金賬戶的余額不夠用來償還一個(gè)月的貸款本息總額的時(shí)候，還款協(xié)議就會(huì)自行終止。

　　3、公積金月沖指的是把個(gè)人公積金帳戶余額沖抵每月的貸款本金與利息，在組合貸款里，要優(yōu)先沖還公積金貸款部分的月供，剩下的再?zèng)_還商業(yè)貸款的月供，等帳戶余額不夠時(shí)，還款人只要每月還扣除每月繳納公積金數(shù)額后的月還款就可以。

　　以上就是關(guān)于公積金月沖的相關(guān)內(nèi)容，希望可以幫助到大家。